地下室防水防潮问题分析总结与地产工会上半年工作总结汇编

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1、地下室防水防潮问题分析总结本篇主耍是针对XXXX地下室漏水潮湿问题的总结。每年的六月中旬到八月中旬，上地下室总是很潮湿。基木上每年的八月十八H左右开始变的干燥，经实验分析地下室潮湿问题原因有二：一、空气冷凝水。二、墙而漏水。一、关于空气冷凝水的分析1」实验。XX年7月28口地下室墙地面大面积潮湿，用鼓风机吹干一块地面后用塑料布盖住o（1.5m*L5m）四面用透明胶带封住。三天后观测发现塑料上结蘇，塑料下面无水。结果表明地下室地面水分来源于空气而不是地下水渗出。1・2冷凝水产生原因。假如饱和空气的温度降低到露点以下和空气屮有凝结核的话（在自然界一般总有凝结核存在），空气中的水就会凝结。冬天

2、的玻璃窗，人在冷空气中哈出的汽等等许多现象就是这样形成的。1.3针对冷凝水产生原因，地下室设计时应注意保温.采光.通风等问题。如墙面用苯板保温、管线和桥架用保温棉包、多留采光井、多开通风口等。（木工程一号楼有采光井部位地面和墙面都比较干燥，二号楼没有釆光井部位地面和墙面都比较潮湿。）1.4空气湿度大，大连地区靠近海边，空气中所含水分本身就大。资料显示:空气中水蒸气的溶解量随温度不同而变化。一立方米空气可以在10摄氏度下溶解9.41克水，在30摄氏度下溶解30.38克水。也就是说温度越高的天气空气湿度可能越大,所以如果地下室强制通风千万不耍选温度高的天气。综上所述地下室的潮湿程度只跟室内外

3、温差有关.针对此项特点，如急需解决地下室空气潮湿问题。可在空气集中入口处安装一冷气装置，将外来空气温度降低以减少外来空气屮所含水分。同时增加地下室内温度，以生石灰为宜,既能吸收空气屮的水分，与水反应时还能放出-•定的热量。地下室内空气温度升高后含水量增加。这时强制空气流通就能将水分带出。二、关于墙面漏水的分析2」关于墙面漏水。墙面应釆用一刚一柔防水，因为大体积混凝土施工很难保证混凝土没有裂缝。柔性防水外应设保护墙，以防回填土吋破坏柔性防水。同吋可采取措施降低地下水位，以减小墙地血等处的水压力。可根据地堪资料在地下水较丰富的地方设置集水坑。并在集水坑底留泄水孔以降低地下水压力，减小地下室内

4、地面和墙的水压力，减少漏水可能三、关于后期漏水维修的分析3」其实地下室的漏水主要问题出在设计时，后期维修有一定困难，经常堵住一块另一块乂漏。现阶段主要的维修方法只有堵漏剂和注浆两种。注浆吋应注意注浆浆液为与水反应膨胀的化学物品，所以当裂缝内没有水时注入浆液未及时与水反应膨胀，凝固后即不与水反应，与混凝土粘结效果不好，注浆效果并不明显。所以注浆最好选在大雨过后漏水位置好找且注浆效果明显。打钉应延裂缝方向每隔5J0cm一钉为宜，拧紧前保持胶皮部分干燥，否则容易打滑，注浆时浆液从裂缝漏出时停止，若压力达到8kpa还未有浆液溢出，应停机片刻后继续注浆直到浆液溢出停止。注浆后应用香蕉水洗净注浆机再

5、用机油灌满，以防止堵住枪头。3.2对于墙面现有的冷凝水及漏水现象并且地下室大部分积水都集中在墙根处。如做保温造价过高可在墙根处开槽采用集屮排水方式将水排入集水坑。地产工会上半年工作总结是长电地产公司的一个全新的开发年度，临河风景、天地十二坊、优山美地、九台供电公司办公楼住宅楼、长电紫盈花城项目全面开工建设。在市公司工会的正确领导和指引下，地产工会在做好工会工作的同时，配合公司班子认认真真地把项目的建设工作落到实处，为工程建设做好后备工作，使公司全体员工能够安心工作，为项目的整体建设提供了优越的条件，并使销售工作取得了出色的成绩。在这一年当中，地产工会围绕着市公司工会精神和地产公司整体工作

6、目标做了以下工作：一、搞好理论宣传工作，加强《工会法》的学习为了使全体职工充分了解集团职代会精神，地产在工程建设工作以外的业余时间里，组织全体职工利用业余时间认真学习了《工会法》，认真落实市公司十五届二次职代会议精神，使每位员工都深刻体会到长电大家庭的温暖，作为“主人翁”的自豪感。并根据学习活动写个人心得，提高了职工的思想意识水平。二、做好后勤工作，发挥工会实际作用1、进入工程施工阶段，地产工会从员工角度出发，努力搞好食堂工作，为职工提供优质的膳食。房地产工作由于任务量较大，人员相对较少，公司员工大多一身兼多职，特别是施工季节，地产工会为了员工能吃上可口的饭菜，不断地调整菜样和口味，让每

7、位员工都能吃好，充满精力地投入工作。2、房地产一年四季基本上都处于紧张状态，从房屋的前期规划设计、工程施工阶段到工程预决算及转年新项目的前期准备工作，都一直处于忙碌之中，地产工会为了丰富员工的业余休息时间，组织员工开展各项文娱活动，使员工得到劳逸结合。3、关心职工生活，开展“送温暖”活动，地产职工或职工家属生病入院,地产工会代表公司去医院看望职工或职工家属，地产员工结婚，工会代表公司送去祝福，使职工深切地感受到集体的关怀，从而更加热