城区土地出让工作安排与城区市容市貌整治方案汇编

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1、城区土地出让工作安排一、指导思想以党的十七大精神为指针，以科学发展观为统领，认真贯彻落实党中央、国务院“保民生、促发展”的战略目标，全力保障“大”建设发展用地要求。进一步规范市中心城区土地市场秩序，在坚持科学合理、统筹安排、节约集约、高效利用土地原则的同时，加大保障性住房、棚改房、中小套型商品房用地供应量，以促进我市房地产市场健康有序发展和建设特大城市目标早日实现。二、编制原则1、符合“两个规划”的原则，即出让宗地符合市土地利用总体规划和市城市总体规划；2、依法报批、征收原则，即出让宗地已完成土地农转用报批和征收；3、依法收储原则，即出让宗地已纳入政府实物收储的范围；4、“净地”出让原则，

2、所有土地在出让前均已达到“净地”出让条件，未达到“净地”出让条件的一律不推向市场；5、保障性住房用地优先原则，根据国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔XX〕34号）精神，优先确保保障性住房用地计划，保障性住房、棚户区改造、自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%;6、控制宗地规模原则，依据国土资源部《限制用地项目目录》规定，单宗经营性用地出让不能超过300亩;7、有序平稳、合理推向市场原则，做到成熟一宗出让一宗，若计划出让地块时机不成熟，可将预出让地块中达到“净地”出让条件的宗地追加出让。三、计划指标XX年经营性土地出让计划28宗，面积13

3、15.518亩（详见附件2）;预出让计划15宗以上，面积1218.3亩（详见附件3）。四、计划执行要求本计划下达后，市城乡规划建设局要及时提供宗地规划设计条件，市国土资源局要及时向社会公布，并严格按照计划要求组织出让。未列入本计划的宗地，不得供地、用地。确需公开出让的宗地，应按《市中心城区建设用地审批工作规则》的规定，经市政府批准后组织实施。城区市容市貌整治方案以党的十八大精神为指导，以全省住建系统开展的“城市管理年”为契机，紧紧围绕“建最美市，做最美人”的总体部署，坚持文明执法、公正执法、廉洁执法，弘扬吃苦耐劳、团结协作、廉洁奉公、开拓创新精神，通过开展主题活动，切实改进执法作风，创新工

4、作举措，确保城区市容市貌管理水平全面提升，确保城区的违法建筑控得住，切实加强城管执法队伍规范化建设，实现城市管理规范化、长效化。二、组织领导为确保此次集中整治活动取得实效，决定成立城区市容市貌集中整治工作领导小组，其成员名单如下：三、整治时间此次集中整治时间从XX年3月1日一3月310O四、整治内容1、全面整治占道经营。集中力量开展占道经营整治，取缔道路两侧各类违章占道经营行为和出摊出场经营活动，对占道影响交通、市容和市民出行的要严肃查处。对主次干道进行规范管理，划定经营区域，对马路摊点做到划行归市，确保摊点归区、游商归店，主干道无流动摊点，道路整洁有序。2、加强人行道上的车辆停放秩序管理

5、。全面整治人行道上的机动车和非机动车无序停放行为,对城区人行道上车辆停放点进行全面规范，划定停车边线、设立停车标志、统一停车朝向、明确管理责任,达到行车有序、停车入位的要求，确保市民出行便捷。3、加强户外广告方面管理。对破损，有碍市容市貌的各类广告,店牌门楣进行清理整治，对城市乱贴乱粘、刷写广告进行一次全面清理，进一步明确工作职责，规范促销展销”活动，取缔无证占道行为。4、严肃查处违章建筑。宣传先行，严控违法建设数量，规划中队坚持“5+2”日常巡查制，分片管理，落实责任，控制违法建设的数量，并做好“拆违”后期管理，对经过整治的部位，要落实责任，实行长效管理，做到无“反弹”、不“回潮”。五、

6、整治方法步骤此次整治活动共分四个阶段进行，分别是：1、宣传阶段（3月1日一100）o城管大队出动宣传车在城区内进行宣传，挂出整治横幅和标语，力争人人皆知，争取全民动员，营造浓厚的整治氛围。2、集中整治阶段（3月110—20日）。要保证整治工作扎实深入，不走过场，讲实效。加强配合，密切协调，形成合力，使集中整治活动顺利进行。3、整改阶段（3月210—250）o对集中整治期间发现的问题要立即整改，不能立即整改的要限期整改，限期不能整改的要强制整改。4、总结提高阶段（3月26日一3月310）o集中整治活动结束后，要总结经验，吸取教训，写出总结，要建立长效的市容管理机制,巩固集中整治取得的成果。六

7、、几点要求1、提高认识，思想上要到位。全队人员要充分认识到开展此次整治活动的重要性。2、领导重视，组织保障要到位。各整治小组负责人要高度重视，亲临整治一线，确保组织保障到位。3、加强配合，整治要到位。各部门要加强配合，做到心往一处想，劲往一处使，密切协调，形成合力，确保整治工作到位。