鸡泽县住建局责任清单

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1、鸡泽县住建局责任清单一、部门职责登记表主要负责人签字:部门名称（盖章）：住建局序号主要职责具体工作事项职责科室备注1贯彻执行国家、省、市有关城乡规划、管理、建设、人民防空工作的方针、政策、法规，制定地方性政策、规章、发展规划，并组织指导实滋。负责对城乡规划建设、住房保障、人民防空、房产管理执法进行监督检查。综合科负责行政复议、行政应诉、行政处罚听证工作。负责城乡规划建设、住房保障、人民防空、房产管理有关法律、法规、规章及政策的宣传工作。2参与或组织工程建设的前期工作，负责项目建设的选址定点，工程报建、招标、投标及城市建设档案管理工作。负责组织和审查建设项目的选址，指

2、导、监督建筑工程招投标工作。综合科负责建设工程施工合同备案、招投标文件备案、中标通知书备案。3负责加强全县工程建设、城镇建设、乡村建设和建筑业、房地产业、市政公用事业的管理和组织实施；负责工程建设实施阶段的管理；监督建设程序的执行，监督、管理工程造价和工程定额，对建设工程的勘察设计、招投标、工程合同、开工报告、实施质量进行监督、管理和稽查，并负责工程安全和竣工验收工作；指导、规范和综合管理建筑市场，指导监督建筑市场准负责建筑业从业单位的资质管理和从业人员的资格管理及建筑工程勘察、设计、施工等全过程质量、安全生产和文明施工监督。综合科负责查处建筑业管理方面的违规违法行

3、为。负责建筑项目资质审查、工程勘察设计、建筑安装、装饰装修（包括进县队伍）的行业管理。负责审批建筑工程施工许可证。负责建设工程质量监督备案办理。入，负责建筑项目资质审查、工程勘察设计、建筑安装、装饰装修（包括进县队伍）的行业管理；负责工程质量施工安全管理的监督、检查工作。负责旋工图设计文件审查合格书、建设工程安全监督及房屋建筑竣工验收备案。负责工程施工质量、安全管理的监督、检查工作。负责建筑业企业资质的收件受理工作。4负责县城总体规划，并组织实施和管理，负责规划区內建设用地、建筑工程的规划审批工作，组织指导乡镇村总体规划的编制和实施，参与制定国土规划和区域规划。负责

4、城乡规划建设管理的有关政策法规的监督实施，查处全县违庾规划法的案件。综合科制定实施县城总体规划、详细规划和建设发展规划。办理建设项目的一书两证。5负责城建资金筹措，编制城建资金使用计划和城建资金的管理工作，负责城镇公用基础设施建设和供水、燃气、热力、市容环卫的建设和管理工作，协调管理县城用水、节水和规划区内地下水的开发利用和保护，组织实施城市容貌综合整治、城建监察。划归到鸡泽县城管局6贯彻落实有关房地产市场和房地产行业的有关政策和规章制度，负责全县房产管理，指导、管理城镇房屋拆迁、住宅建设、房地产开发、房地产交易、房屋权属、评估，指导城镇住宅建设及物业管理；负责住房

5、制度改革工作和住宅与房地产业行业管理。负责监督管理房地产开发经营工作，商品房预售资金监管协议备案、房地产开发项目手册备案、商品房预售合同登记备案。综合科负责查处房地产管理方面的违规违法行为。承担商品房预售许可核准和现售备案，划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租抵押审批。负责无须办理施工许可的住宅室内装修管理、申报登记。负责保障性住房的申请、受理、审核、分配工作。负责住房制度改革工作。负责廉租住房、公共租赁房的出租管理。承担小区物业管理。指导实施物业管理改善、物业服务企业资质受理、审核工作承担业主委员会、物业服务合同备案。负责物业专项维修资金、公有住房售后

6、维修基金归集、使用、管理的监督检查工作。7组织指导全县城镇、乡村的规划建设和管理。贯彻执行城乡建设统筹发展和村镇建设管理的相关政策。综合科参与指导村镇规划编制以及村镇基础设施建设管理。负责指导、监督农村住宅建设管理工作。负责农村困难家庭住房救助工作实施。承担计划制定、竣工验收、资金拨付审核工作。负责村镇建设综合开发、农村工匠队伍的资质管理、重点项目的定点、放线及一书三证发放，村镇规划建设的档案收集、整理、立卷、统计工作。8综合管理全县各类建筑的抗震设防和抗震防灾工作。指导城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防建设和防灾抗灾工作。综合科9负责管理和指导墙体材料革新和建筑节

7、能及粉煤灰的综合利用工作，指导技术引进和创新工作。负责管理和指导墙体材料革新和建筑节能及粉煤灰的综合利用工作。综合科负责建设工程开工前建筑节能初始审查、备案事项。负责既有居住建筑供热计量及节能改造工作。负责全县新型墙体材料生产企业备案、年检及建筑节能专项验收工作。10负责全县建筑安装施工，建筑装饰、勘察、设计、房地产开发和建筑机械、材料设备生产企业的报批及有关资质等行业管理工负责全县建筑安装施工，建筑装饰、勘察、设计、房地产开发和建筑机械、材料设备生产企业的报批及有关资质等行业管理工作。综合科作；负责组织协调建设企业参与国际工程承包和建筑劳务合作，培育建筑领域的