行李绳项目立项申请报告

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1、行李绳项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章行李绳项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称行李绳生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事行李绳项目

2、投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等5项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。坚持人才兴业。人才是发展壮犬战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、技能、管理等创新要

3、素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才，弘扬工匠精神和企业家精神。四、项目建设选址“行李绳投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩）,净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。栖霞市，隶属于山东省烟台市，位于山东省胶东半岛腹地，东临牟平区、海阳市，西襟招远市、龙口市

4、，南与莱阳市毗邻，北与福山区、蓬莱市接壤。介于北纬37°05’—37°32’,东经120°33,—121°15，之间，东西63千米，南北51千米。总面积为2016平方千米。截至2015年,栖霞市下辖3个街道、12个镇，总人口61.7万人。生产总值达到232.2亿元，同比增长8.5%;完成地方财政收入13.95亿元，2016全年全区共实现地区生产总值927.23亿元，按可比价格计算，同比增长9.0%o其中：第一产业实现增加值7.60亿元，同比下降0.8%;第二产业实现增加值565.87亿元，同比增长8.1%;第三产业实现增加值353.76亿元，

5、同比增长11.0%o三次产业结构比例进一步优化为0.82:61.03:38.15o其中，第三产业增加值占地区生产总值比重同比提高2.47个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积47140.92平方米；项目规划总建筑面积67501.88平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积67501.88平方米

6、；绿化面积4534.94平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12587.94平方米；土地综合利用面积66107.00平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照行李绳行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合行李绳制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：行李绳行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3462.77万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积

7、率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展行李绳的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水,故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。015年，我国工业用水量为1377亿立方米，较上一年增长1.8%,较2010年下降4.8%o在“十二五”期间工业增加值大幅增长的情况下，工业用水量基本稳

8、定在1400亿立方米左右，占全国总用水量的比例也基本稳定在22.5%左右（表1）,工业用水总量控制格局基本形成。“十二五”期间，我国万元工业增加值用水量逐年下降，工