项目监理实施细则思源

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1、安居思源实验学校项目监理实施细则编希H:审核：批准：遂宁市广厦工程监理有限公司安居思源实验学校工程监理项目部二•一六年-一月第一章编制说明、依据和工程概况2一、编制说明2二、编制依据2三、工程概况3第二章分部、分项工程施工质量监理细则4第一节、监理工作流程图4第二节、基础分部11第三节、主体分部工程22第四节、装饰工程36第五节、屋面工程45第六节、给排水工程53第七节、电气工程68第三章监理资料管理细则78一、施工阶段监理资料、管理工作方法及措施82二、工程资料的管理和归档83第四章安全、文明施工的监理细则85第一章编制

2、说明、依据和工程概况一、编制说明：1、本细则的质量检查口标值及要点按国家新颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013)系列规范编写。2、坚持质量第一的原则。质量是进度和投资的前提，有了质量保证，才会有真正的进度，才能确保投资效益。3、严格执行设计及施工验收规范。以数据说话，以事实说话，以理服人。采用书面文件来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。4、明确监理任务，落实《监理规划》屮的各项项FIFI标，做到重点突出、措施具体、文字精练、图表详尽。监理工程师以此作为工作手册。二、编制依据：1、

3、国家、省、市政府现行的有关政策、法规。2、现行的工程建设设计规范。3、现行的施工质量验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2013)；建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2002)；砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2011)；混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2015)；屋面工程质量验收规范(GB50207—2002)；地下防水工程质量验收规范(GB50208—2002)；建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)；建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB

4、50210—2001)；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)；建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002)；4、监理合同、已批准的监理规划5、审查合格的设计施工图6、施工组织设计方案三、工程概况本工程位于安居市郊文书院沟村三社，场地有公路相通，交通较为方便。场地为坡脚一谷坡场地，部分为旧房拆迁及耕地。地面起伏变化较大，地面标高2n9.S«i—52J.Hio本工程共有耳幢，其中匕才楼设一层地下室4附纯地下室一层)及风雨操场r,才

5、、J1楼附风雨操场rMX楼附连廊■。地下室净空高度地下室内地面标高，地下室底板埋深才瓶漁。各子项目分别为钢筋混凝土片筏基础、桩基础、钢筋混凝土柱下独立基础、墙下条形基础。总建筑面积约36181.67m2第二章分部.分项工程施工质量监理细则第一节、监理工作流程图:总监理工程师卜•达开工令施工单位提出＞单位工程开工报告施工单位提交单位工程施工方案进场材料检查、人员审核设备审查、施工工艺审查巫新提岀市批单位工程开工报告每道工序开工承包商工序质量自检、记录监理工程师检查、签字确认下道工序施工签发工程合格认可文件组织工程预验收工程项

6、目施工质量控制工作流程图编制施工项目的施工组织设计（施工方案）并填报表不合格修改后再报承包单位项目经理部组织项目监理人员进行审查总监理工程师审核以下重点内容：1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求；2.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量管理体系及质量保证措施是否可靠；3.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；5.承包单位的质塑保证体系是否健全；6.保证安全施工，防止事故和文明施工措施；7.季节施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；8.其它必

7、要的内容。项目经理部在原表上签审核意见总监理工程师按审定的施工组织设计组织施工项目经理部施工组织设计（施工方案）审批程序框图必要时监理工程师编制控制计划根据合同工期目标编制施工总进度计划并填报表承包单位项目经理部V审核总进度计划>项目监理部同意签认不同意修改后再报编制年、季、月度进度计划并填报表项目经理部I审批年、季、月度计划项H监理部组织实施进度计划项口经理部I检查进度计划实施情况进行动态控制进度控制监理工程师不同意根据总进度计划编制下一期进度实施计划根据形象进度及计划完成情况编写监理月报、季报.年报项目经理部项口经理部

8、施工进度计划的申报及审批程序框图监理工程师建设单位原因提出暂停施工<向承包单位下达表总监理工程师“建设单位征求建设单位等有关单位的同意按表指令的要求进行整改项H经理部整改完成，申请复工，填报表项H经理部对整改情况进行检查监理工程师检查合格，准了复工签复表总监理工程师复工，进行下一道工序。同时办理涉及工期