ENG-023电梯日常维护保养规程

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1、SuzhouTaihuGolfHotel苏州太湖高尔夫酒店PolicyNumber序号：ENG-023EffectiveDate生效:Policy&Procedure政策和程序SupersedesNo.废止号:PreparedBy制定:电梯日常维修保养规程ApprovedBy审核:Distributeto发放:AllDept.Heads&HotelExecutiveUPolicy&Procedure政策和程序POLICYSTATEMENT政策声明：电梯设备是国家规定的特种安全设备，必须按照严格的电梯日常维修保养规程进

2、行保养Objective目的：确保电梯设备的安全运行PROCEDURES程序：通用要求1、了解电梯运行情况，挂保养牌，持证上岗（1）电梯关门、起动、加速、运行、减速、停止、开门全过程无异常震动，运转良好；（2）平层精度（±15mm或±30mm）。2、优先处理紧急情况（不包括有较大维修的内容）3、机房检查机房门窗是否完好；（1）灭火器及照明是否齐全完好；（2）机房温度是否在5ºC~40ºC之间；（3）电源电压是否超过规定值的±7%。4、电梯周检前应对其安全性能是否符合使用的要求做出结论性自检意见。5、适用范围本技术要求

3、适用于海南省境内在用电梯的维修保养工作。一、周维修保养周维修保养主要是检查以下各部件工作是否正常及清洁、润滑情况。1、电源开关、安全开关（1）检查熔断器、熔断线接触情况，接点应牢固，且无打火现象；（2）机房、轿顶、底坑急停开关应灵活可靠。2、曳引机（1）运行平稳，无异常振动，响声；（2）减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内；（3）减速箱油温不高于85ºC。3、电动机、发电机组（1）整流子（铜头）应保持清洁，运行时火花应符合要求；（2）电机温升应不高于铭牌规定；（3）电机运转正常，无异常响声。SuzhouTaihuG

4、olfHotel苏州太湖高尔夫酒店PolicyNumber序号：ENG-023EffectiveDate生效:Policy&Procedure政策和程序SupersedesNo.废止号:PreparedBy制定:电梯日常维修保养规程ApprovedBy审核:Distributeto发放:AllDept.Heads&HotelExecutiveU4、制动器（1）制动器制动应灵活可靠，间隙均匀，制动闸瓦磨损量不超过规范要求；（2）松闸板手与盘车手轮及应急救援说明应挂在机房明显地方。5、控制柜控制柜各电气元件工作应正常，仪

5、表显示准确。6、选层系统（1）机械选层器动作部件应灵活可靠；（2）电气选层器动作应正常准确。7、限速系统（1）限速器运转应正常；（2）张紧装置应可靠。8、厅、轿门系统（1）检查厅门、轿门门锁的可靠性（机械电气联锁）；（2）厅、轿门开关动作平衡稳且无撞击声；（3）安全触板、光电装置功能应可靠；（4）厅门间隙应符合规范要求；（5）层门在非开锁区能自动关闭。9、操作箱及显示系统（1）轿内及层站显示、按钮功能应正常齐全；（2）轿厢照明及应急明灯为功能正常；（3）警铃、对讲机、电话功能正常。10、上列各机电部件的转动及滑动部件

6、润滑应良好，并清洁。二、月维修保养月维修保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查，特别是对安全装置的检查。1、曳引机（1）减速机应无异常响声，清除表面积尘、油垢；（2）为蜗轮轴的滚动轴承加油，检查联轴器有无损伤；（3）检查曳引轮各绳槽磨损状况是否一致，以及曳引机各部件螺栓联接情况。2、电动机、发电机组（1）清除其内外灰尘及油污；（2）碳刷和整流子接触是否良好，整流子槽应无积炭，碳刷磨损超过原长度的1/2时应更换；（3）检查测速系统工作是否正常可靠，传动系统有无损伤。3、制动器（1）检查电磁铁心与铜

7、套之间的润滑情况；（2）紧固各连接螺栓；（3）线圈温升不超过60ºC；SuzhouTaihuGolfHotel苏州太湖高尔夫酒店PolicyNumber序号：ENG-023EffectiveDate生效:Policy&Procedure政策和程序SupersedesNo.废止号:PreparedBy制定:电梯日常维修保养规程ApprovedBy审核:Distributeto发放:AllDept.Heads&HotelExecutiveU（4）制动时制动轮与制动闸瓦抱合紧密，运行时两侧间隙一致，其间隙平均值不大于0.7

8、mm（厂家有规定的除外）。4、限速系统（1）限速消除夹绳钳口处异物、油污；（2）给旋转销轴部位加油；（3）检查限速器轮和张紧轮的轮槽，应无异常磨损；（4）检查张紧装置及电气开关动作是否正常。5、控制柜、励磁柜（1）清除柜内各元器件上的灰尘；（2）检查各电气元件、仪表、对不灵敏及损坏的元件及仪表应调整或更换；（3）检查接触器、继电器触头烧蚀情况，