陕西现代生态农业示范园建设项目

《陕西现代生态农业示范园建设项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、********有限公司*****现代生态农业示范园建设项目可行性研究报告项目单位：********有限公司建设地点：******村编制时间：二O—二年六月第一章总论21.1项目概况21.2可行性研究报告编制依据51.3可行性研究报告结论及建议6第二章项目背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性9第三章建设条件133」项目区概况133.2项目建设条件优势分析14第四章市场分析与销售方案164」市场分析164.2销售策略、方案和营销模式21第五章项目建设方案235」项目建设指导思想23

2、5.2项目建设原则235.3建设内容和规模245.4生产技术工艺流程255.5实施进度安排27第六章投资估算与资金筹措296」总投资及分项投资296.2投资明细296.3资金筹措31第七章财务评价327」编制依据及说明327.2销售收入估算327.3成本费用估算337.4财务效益估算347.5财务评价结论及建议35第八章环境影响评价368.1环境影响368.2环境保护与治理措施36第九章社会评价399.1农业产业化经营399.2农民增收、农业增效评价409.3其它社会影响41第十章风险分析及防范措施

3、4210.1政策风险4210.2资金链风险4210.3疫病风险4310.4经营管理风险4310.5市场风险44第十一章可行性研究结论与建议4511.1可行性研究结论4511.2问题与建议46附表：附表1:投资计划与资金筹措表附表2：投资结构表附表3：损益表附图：附图1:区域位置图附图2：总平面布置图第一章总论1.1.1项目单位基本情况********有限公司是一家以畜禽养殖、畜禽副产品研发及深加工为主的高技术企业。公司自成立以来，以市场为导向，以高产、优质、高效为发展目标，坚持走可持续发展的现代农业

4、产业化经营之路。公司利用现代信息技术、现代管理模式、市场网络优势、现代营销理念带动农民走向规模化、标准化、优质化和商品化。公司的管理团队和技术团队均有5年以上的特色农业、生态农业、现代农业从业经历，在长期的实践过程中积累了丰富的技术、管理经验。公司具有雄厚的技术实力，同时通过与国内外科研院所的教授、专家长期进行技术交流、合作及培训，总结出先进的饲养管理流程和高效益低成本的生态链养殖模式。截止到2011年底，企业资产总额为3500万元，销售收入达到6800万元，利润700万元。公司拥有员工69人，财务

5、稳健。1.1.2项目建设方案项目名称：*****现代生态农业示范园建设项目。项目建设性质：新建。项目建设地点：******村，当地山清水秀，绿树成荫，自然条件优越，适合发展现代生态农业。项目建设时间：2012年10月-2013年12月。项目主要建设内容：项目以山地资源综合开发为主，建立以立体种植和特色养殖为主的高效现代生态农业示范园。项目总占地面积1500亩，建设五大区域：①特色肉鸡养殖区300亩，建设15栋肉鸡养殖鸡舍，单栋长70m,宽35m,按存栏20万只建设，两个月即可出栏，年出栏约100万只

6、。②生态土鸡散养区占地约650亩，按存栏20万只建设。散养区同时种有核桃、油桃、李、梨、枣、杏、柿等果树的优良品种，实现了土地的生态综合利用开发。项目在实现生态土鸡养殖的同时，年产各类水果约700吨。生态土鸡散养区能够实现土鸡食虫草一一鸡粪还田一一果园覆草一一有机果园一一果实套袋一一果园养土鸡的现代农业生态循环链。③特禽养殖区占地200亩，按存栏3万只建设，养殖的特禽有火鸡、雉鸡、七彩山鸡、大雁、蓝孔雀、鹘鸩等18个品种,特禽养殖区具体分为养殖区、孵化区、育雏区、饲料配制区、仓库区、参观区等六个小区

7、域，总占地面积200亩。①水产养殖区占地200亩，按每亩800公斤产量设计，年产各类水产品达160余吨。项目区以韩岭村上游水库为源头，建设水产养殖区，对其四周进行绿化美化，从而实现科学开发的同时，保护生态环境。水产养殖主要以西安市场畅销的银鲫鱼、虾、甲鱼、河蟹等为主。②仓储、物流、办公等配套功能区占地150亩。本区域建有综合办公区，主要包括综合办公楼（含培训室、展厅）、宿舍、门房、接待室等；附属设施区主要包括仓库、冷库、饲料加工车间、配电设施、给排水设施、地磅、防疫设施、检验检测中心、沼气池及配套设

8、备等；配套设施区主要包括围墙、道路、绿化、公共卫生间、停车场等。1.1.3投资结构及资金来源（1）投资估算：项目总投资为1500万元。（2）资金来源：企业自筹资金900万元，银行贷款600万丿luo1.1.4主要技术经济指标单位：万元序号项冃单位指标1总投资万元1500.002年销售收入万元2840.003年总成本万元2140.004年销售税金万元100.005利润总额万元700.006销售毛利率%24.647销售净利率%21.128投资利润率%46.679投资利税率