深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额（2017）技术交底--2017.12.28

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1、《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》技术交底深圳市建设工程造价管理站钟文龙《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》（2017）技术交底第一部分适用范围内容构成整体价格水平全费用综合单价主要特点及说明第二部分总说明分部分项章节部分措施项目章节部分本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，对其他工程仅供参考。本定额自2017年9月1日起发布实施，对于国有投资工程，2017年9月1日以后的项目应按新定额执行。非国有投资工程，定额版本的选用，由发承包双方在招标文件、合同中自行约定。9月1日前已挂网招标的项目（过渡期），应按招标文件、合

2、同等文件规定执行。1、定额适用性问题本定额由总说明、工程量计算规则总则、园林建筑工程面积计算规则、分部分项工程部分（共有十三章）、措施项目部分（共有二章）以及附录等六部分组成。各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格以及必要的附注组成。2、定额的内容组成分部分项工程部分包括：第一章、土石方、围堰工程(删除打桩)，第二章、砌筑工程，第三章、混凝土及钢筋混凝土工程，第四章、门窗及木作工程，第五章、楼地面工程，第六章、装饰工程，第七章、屋面及防水、保温工程，第八章、园林景观工程，第九章、园路工程（从第八章中剥离单独成章），第十章、绿化种

3、植工程，第十一章、绿化养护工程，第十二章、立体绿化工程（新增章），第十三章、园林安装工程（新增章）。措施项目部分包括：第十四章、脚手架及垂直运输工程，第十五章、园林建筑材料二次运输。附录部分包括：附录一、材料、半成品、成品损耗率表，附录二、材料、机械台班参考价格表，附录三、补充机械台班。2、定额的内容组成（章节变化）通过案例工程进行测算，新定额的整体价格水平比原2000建筑定额降低了2-6个百分点。新定额在部分章节、个别章节的定额价格水平调整幅度较大（园林种植、绿化养护等章节），在投标报价时，各单位应先做好新旧定额的对比测算工作，避免延续以往的投标习惯。市造价站已取消发布年度推荐下浮率。3

4、、定额的整体价格水平全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工措施费、规费、税金。园林建筑管理费费率15%，利润费率5%，安全文明施工措施费1.5%；绿化种植管理费费率10%（17版费率为15%），利润费率2.5%，安全文明施工措施费0.7%；绿化养护管理费费率8%（17版费率为15%），利润费率5%，安全文明施工措施费0.7%；规费5.12%（17版费率以人工费为计算基数，18%）税金：增值税应纳税费率按深圳市营改增计价调整后的规定，取区间（1.10-5.02）中值3.06%（可调整,17版应纳税费费率区间为0.65-6.97，推荐值为3.35%），其他地方税1

5、2%（城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%）4、全费用综合单价（供参考、选择使用）5、定额主要特点及说明落实人工费计件单价、全费用综合单价等改革措施；结合市场应用情况，补充了新技术、新工艺、新材料子目；完善和修改章节子目划分、工程量计算规则、说明、工作内容等；通过市场调研的价格水平，重新核算定额人工费、材料和机械消耗；结合市场施工实际，调整部分定额的计算口径、子目步距设置。5、定额主要特点及说明1、新增屋顶、墙面、立体花坛及立体花卉等立体绿化种植和养护章节内容。2、绿化种植部分根据《深圳市园林绿化苗木计价分类标准》进行重新梳理，新增苗木种植前的清除杂草、起坡造型、苗木迁移

6、运输。3、调整种植、养护部分定额的步距、计算口径，新增养护期的护树板、一体护树桩、营养液等措施子目，完善绿化种植养护的全过程计价。4、新增GRC栏杆、PU球场地面、塑料EPDM地面等新工艺、新材料子目。5、针对门窗、栏杆、护手、园林小品等定额，考虑市场施工实际，按照成品工厂定制，现场安装的方式编制。6、新增园林安装定额，主要为绿化养护所用的灌溉给水、排水、照明、喷泉及音乐设备等内容。7、新增二次运输子目，含骡马运输等，解决山地造林工程材料运输问题。《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》（2017）技术交底第一部分适用范围内容构成整体价格水平全费用综合单价主要特点及说明第二部分总说明分部分项章

7、节部分措施项目章节部分定额总说明本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的园林建筑绿化工程等。园林建筑：亭、台、楼、阁、廊、榭、牌坊、景墙、景门、景柱、景石、广场（公园、景区内）、园路、台阶、园桥、汀步、驳岸、假山、池、花架、雕塑、石堤、园林小品等。绿化工程：公共绿地、居住区绿地、立体绿化及单位附属绿地的植物种植、养护、迁移等。定额总说明园林定额与