广东铁塔存量资产整治方案0714（上会版本）V1

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1、存量资产整治方案中国铁塔股份有限公司广东省分公司2045年7月1背景概况铁塔、机房、开关电源、蓄电池和空调等基础设施质量是基站稳定运行及服务保障的前提。对上述基础设施，各运营商每年均安排有专项整治及维修项目，往年广东三家运营商的整治项目投资约1.5亿元/年（不含归成本类的维修项目）o但进入2015年以来，据了解运营商的整治或维修项目明显减少。根据清产核资及最近全省的资源质量调查结果，各类设施均存在不同程度的安全或质量隐患。因此，存量资产接收后，急需全面、彻底地进行全网存量资产隐患排查和整治，确保全面达成运行质量指标要求，夯实铁塔公司基础服务能2总部的整治

2、方案及安排目前，总部确定了铁塔、机房、开关电源、蓄电池和空调等存量资产整治的总体原则（但具体到各省的整治金额尚未下发），并要求各省资产交接后从9月1号开始立即实施整治工程，主要隐患的整治在2015年年底前完成，其中8年以上严重超期服役空调的更新替换在2016年内完成。不同阶段的整治内容如下：专业分项2015年底前完成2016年完成铁塔塔体严重倾斜基础沉降构件变形或锈蚀严重构件缺失棊础地面开裂专业分项2015年底前完成2016年完成地脚螺栓缺失地脚螺栓锈蚀美化外罩连接松动屋顶站房屋漏水塔身螺丝/爬梯螺丝松动机房基础层降、倾斜墙体裂缝（严重、一般）楼板严觅裂

3、缝（严垂、细微）机房严重锈蚀、损坏、变形更换门锁机房防盗隐患（防盗笼、换门）机房漏水机房水渍开关电源已坏、严重老化或配件停产需鹤机更换模块故障或者缺失防雷故障监控告警严重超期服役数量（12年以上）电池物理破损漏液变形检测或使用发现需报废应配未配后备时长不满足空调被盗需补装8年以上超期服役空调不制冷或制冷效果差无停电口启功能室外机破损或已坏排水管漏水3我省计划安排按照总部的时间计划要求，8月底资产承接后，我省须立即实施实际的整治工作，在2015年底前完成各类主要隐患的整治。现在到8月底只有一个多月时间，在这之前我省须先完成项目立项、设备及服务采购等工作，才

4、能确保9月1号可立即开工。考虑到总部尚未最终确定及下发各省整治专项金额，我省拟将总部规定的2015年底前要完成的整治任务分为两部分：1）针对其中最紧急的安全隐患以及严重影响基站运行质量的隐患，提前启动立项、采购等准备工作，确保8月底资产交接后马上可以上站实施现场整治，计划10月中下旬完成整治；2）其他隐患待8月初左右总部明确具体预算后，再启动采购等工作。专业分项提前批（2015年10月中下旬前完成）第二批：2015年底前完成2016年完成铁塔塔体严垂倾斜构件缺失基础沉降地脚螺栓锈蚀构件变形或锈蚀严重塔身螺丝/爬梯螺丝松动革础地面开裂地脚螺栓缺失美化外罩连

5、接松动屋顶站房屋漏水机房基础层降、倾斜机房防盗隐患（防盗笼、换门）墙体严重裂缝墙体一般裂缝楼板严垂裂缝楼板细微裂缝机房严重锈蚀、损坏、变形机房漏水更换门锁其他问题开关电源己坏、严重老化或配件停产需整机更换严重超期服役数量（12年以上）模块故障或者缺失防雷故障监控告警电池物理破损应配未配漏液后备时长不满足变形报废空调被盗需补装无停电自启功能8年以上超期服役专业分项提前批（2015年10月中下句前完成）第二批：2015年底前完成2016年完成空调不制冷或制冷效果差其他问题室外机破损或已坏排水管漏水4隐患统计及整治费用4.1整治费用汇总基于清产核资及最近组织全

6、省的调研数据，我省整治方案共需资金6.6亿元，其中：提前批8210万元，第二批（2015年底前完成）26454万元。我省第二批及2016年的整治费用，可根据总部最终确定的方案及预算相应调整。我省分专业、分阶段费用统计如下:序号整治内容提前批（万元）第二批2015年底前（万元）2046年（万元）费用合计（万元）占比1铁塔425.2354.3779.51.2%2机房325.9454.9132.6913.41.4%3开关电源1440.111859.213299.320.0%4蓄电池4083.412635.39501.126219.839.5%5空调1935.4

7、1151.222151.225237.838.0%合计8210.026454.831784.966449.7100%我省分地市、分阶段费用如下：地市提前批（万元）第二批：2015年底前（万元）2046年（万元）费用合计（万元）占比地市提前批（万元）第二批：2015年底前（万元）2046年（万元）费用合计（万元）占比广州662.22742.44106.97511.511.3%深圳728.82180.84009.66919.110.4%东莞731.63197.22869.06797.810.2%佛山756.61630.52840.15227.27.9%惠州4

8、66.41594.61669.83730.75.6%江门235.0977.971