超薄液晶玻璃基板项目可行性研究报告（模板）

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1、超薄液晶玻璃基板项目可行性研究报告（模板）第一章项目绪论一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称超薄液晶玻璃基板项目（二）项目建设单位XX有限公司二、项目建设的理由面对企业发展条件、发展环境的变化，面对激烈的国际竞争,面对第三次工业革命的浪潮，面对中国制造业发展过程中遇到的效率下降、核心技术缺乏、产能过剩等诸多问题，我们的企业必须进行转型升级，实施中国制造2025o三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在锦州市XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1＞该项目计划在锦州市XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建

2、设占地规划区，建设区总用地面积103333.9平方米（折合约155.0亩），代征地面积930.0平方米，净用地面积102403.9平方米（折合约153.6亩），土地综合利用率100.0%:项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照超薄液晶玻璃基板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合超薄液晶玻璃基板制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积102403.9平方米，建筑物基底占地面积70249.0平方米，计容建筑面积115613.9平方米，其中：规划建设生产车间94006.7平方米，仓储设施面积12902.9平方米（其中：原辅

3、材料库房7782.7平方米，成品仓库5120.2平方米），办公用房4505.8平方米，职工宿舍2560.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1638.4平方米；绿化面积6758.7平方米，场区道路及场地占地面积25396.2平方米，土地综合利用面积102403.9平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3585.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%:根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008

4、]24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在锦州市XX工业园区建设，总用地面积103333.9平方米（折合约155.0亩），预计总建筑面积115613.9平方米，其中：规划建设生产车间94006.7平方米，仓储设施面积12902.9平方米（其中：原辅材料库房7782.7平方米，成品仓库5120.2平方米）,办公用房4505.8平方米，职工宿舍2560.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1638.4平方米，建筑物基底占地面积70249.0平方米，场区道路及场地占地面积25396.2平方米，绿化面积6758.7平方米，土地综

5、合利用面积102403.9平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案根据预测，该项目达纲年的营业收入118815.2万元，总成本费用92036.4万元，营业稅金及附加528.4万元，年新增利稅总额32615.8万元，年利润总额26250.4万元，年净利润19687.8万元，年纳稅总额1

6、2928.0万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资54535.5万元，其中：固定资产投资36713.2万元，占项目总投资的67.3%;流动资金17822.3万元，占项目总投资的32.7%;在固定资产投资中，建设投资36004.6万元，占项目总投资的66.0%;建设期借款利息708.6万元，占项目总投资的1.3%o2、该项目建设投资36004.6万元，其中：工程建设费用33410.6万元，占项目总投资的61.3%,包括：建筑工程投资13656.0万元,占项目总投资的25.0%;设备购置费19179.2万元，占项目总投资

7、的35.2%;安装工程费575.4万元，占项目总投资的1.1%;工程建设其他费用2061.9万元，占项目总投资的3.8%,其中：土地使用权费1302.0万元，占项目总投资的2.4%,预备费532.1万元，占项目总投资的1.0%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）54535.5万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金40133.7万元，占项目总投资的73.6%o2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额14401.8万元，占项目总投资的26.4%,其中：项目建设期申请银行借款14401.8万元，占项目总投资的26.4%;项目经营期申请流动资金借款0.

8、0万元，占项目总投资的0.0%。七、项