监理合同-锐信

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1、建设工程施工监理合同工程名称：呼和浩特万达广场一期二程一标段施工监理工地占・八、、•呼和浩特市新华东街合同编号：WDHYGC-002（二标段）监理证书等级：甲级发包人：呼和浩特万达广场投资有限公司监理单位：内蒙古锐信工程建设监理有限责任公司签订日期：2009年6月8日中华人民共和国建设监制国家工商行政管理发包人：呼和浩特万达广场投资冇限公司监理单位：内蒙古锐信工程建设监理有限责任公司发包人委托勘察人承担呼和浩特万达广场一期工程二标段（住宅用地）施工监理任务。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确

2、保工程质量，经发包方、承包方协商一致，签订本合同，共同遵守。（-）:工程概况1、项目名称：呼和浩特万达广场一期工程二标段（住宅用地）施工监理2、项目名称：呼和浩特市赛罕区新华东街、丁香路、乌兰察布东街、黑兰不塔巷合围地块。3、工程规模、特征：一期工程总用地面积14.35万平方米;总建筑面积为79.6万平方米•其屮：（1）商业用地面积约为4.97万平方米。地下••层建筑面积约为7力•平方米（其中地下一层中约1.6万平方米为超市）；地上伍层裙房为购物中心,建筑而积约10.5万平方米；塔楼26层为写字楼或小户型公寓，建筑而积约10万平方米。（2）酒店用地约

3、为0.86万平方米，地卜•二层，建筑面积约0.7万平方米，地上20层为五星级酒店，建筑面积约3.5万平方米。（3）住宅用地约&53万平方米，地下•层，建筑面积约7.25万平方米;地上底商1层，建筑面积约4.24刀平方米；住宅约21栋32层，建筑面积约36.45万平方米。4、监理服务期限：自土方工程开始至整体工程综合验收备案完成（监理服务期定于2009年6月8日），约计20个月（实际工期延期另按延期服务条款执行）；保修阶段监理服务期限为两年。（二）木合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。（三）下列文件均为木合同的组成部分

4、：6.本合同协议书7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；3•本合同附加协议条款；3.中标通知书；4.木合同专用条件；5.本合同标准条件；6.投标书及其附件（附件一监理工作履约评价与奖罚办法）、招标文件&其它资料。上述文件互为解释、补充，如冇冲突或不一致Z处，按上列次序中在先者为准。（四）监理人向委托人承诺，按照木合同的规定，承担本合同专用条件屮议定范围内的监理业务。（五）姿托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自2009年卫月_1日开始实施（最终以委托人通知书的F1期为准），至2011年2月8日完成。监理费

5、总价：监理费总价暂定人民币大写：巻佰贰拾巻力•陆仟元整小写：323.6万元监理费单价为6.75元/平方米（建筑面积）,单价包死，不做调整，呼和浩特万达广场•期第二标段（住宅）工程总建筑面积暂是为47.94万平方米（如冇偏差，结算时按实际调整）。（六）木协议书自双方代表签署并盖章后生效。双方以木协议为准，其他与本协议内容抵触的文件也以本协议为准。当本工程缺陷责任期满，监理工程结朿并全额结清监理费后自动失效。（七）合同双方的任何一方如有违约，按合同文件有关规定处理。（A）本合同一式捌份（正本卷份，副本伍份），具冇同等法律效力，委托人持合同贰止畚副，监理人

6、持合同壹止贰副。（本页无正文）委托人：（签章）监理人：（签章）地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编:传真：传真：本合同签订于：年月—日合同条款一、标准条件：见《建设工程委托监理合同示范文本GF—2000—0202》二、专用条件（或称协议条款）：（在不违反冇关法规的询提下，对标准条件进行了修改、补充或取消的内容）第一条、本合同适用的法律及监理依据：1.1《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》；1.2《工程建设监理规定》、《建设工程质量管理条例》；1.3国家、建设部、内蒙古自治区、呼和

7、浩特市的具他相关现行法律、法规；1.4监理合同及其附件；委托人与承包人签订的正式合同、协议及附件；1.5本合同工程项目设计文件、设计图纸、设计说明书、设计变更及设计单位明确的冇关技术要求及规范；1・6经过委托人认可的监理大纲、监理规划及监理实施细则；委托人确定的工程技术规程施工规范、质量验收标准及冇关规范。第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第二条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文木发生不同解释时，以汉语合同文木为准。监理人的义务第三条、监理范围：3.1监理工程

8、具体范围：包描但不限于下述内容3.1.1主体建筑工程：包括基础工程（含基坑支护、降水、土方开挖）；结构及粗装