监理行业新老标准收费对照表

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1、新老标准收费对照表序号投资额（万元）（计费额）原标准（万元）新标准基价（万元）II级项目下浮20%合同价（万元）I级项目下浮20%合同价（万元）提高幅度基价％（I级）合同价％（U级）合同价％150012.516.513.211.232-105.6210002030.124.0820.550.523420.4320003754143.2836.845.9—0.517430005178.162.4853.153.14122.5540006299.4579.5667.660.49.128.36500070120.8

2、96.6482.172517.338.17600081.6140.9112795.872.717.438.1序号投资额（万元）（计费额）原标准（万元）新标准基价（万元）II级项目下浮20%合同价（万元）I级项目下浮20%合同价（万元）提咼幅度基价％（I级）合同价％（U级）合同价％87000924160.912&7109.474118.439.3980001024181144.8123.176.720.241.4109000111.6199.8159.8135.97921.743.11110000120218.

3、61748148.682123.945.71220000220393.43147267.578.821.6431330000300550.8440.6374583.624846.71440000360708.2566596757.21550000400849.8679.8112701660000456991.4793.111773.917700005041123.6898.8122978.318800005441255.810046130.884619900005761381.41105.1139.891.8

4、201000006001507.01205.6151.1101特别说明：假如在武汉市有投资5000万元的某公共建筑（教学楼）或多层住宅工程，其合同收费情况为：120.8X0.85X0.8=82.144万元，与原标准比上升17.3%；假如该工程业主只要监理工程师负责工程的质量、安全监理、其收费情况为：82.144X70%=57.5,与原标准比反而下降了18%。根据武汉市目前的工程实际情况结合自己学习新标准后产生的认识，谈几点个人的学习感悟，不妥之处请各位老总指正:1、新收费标准的艰难出台是我国监理行业上上下下共

5、同努力的结果，是振兴监理行业的一件喜事。2、对于新标准的执行要有清醒的认识。标准分得比较细，尤其是新标准采取明码标价的形式将监理工作的服务内容、深度、要求明确地告知对方，过去存在着在一定范围内的“有监不理”现象，采用新标准后就行不通了。也就是说新的标准收费提高了，与之相对应的对行业自律的要求提高了，监理工作质量和水平也提高了。3、对新标准的宣传应求实、全面、应准确。虽然，新标准比老标准有较人幅度提高，经过测算从1000万〜100000万平均增幅达51%,但从新老标准收费对照表可以看出，老标准在1个亿以上增涨较

6、缓，而新标准在一个亿以上尤其是3个亿以上收费增涨明显，这个51%我看主要是大投资的拉动，小于1个亿的尤其是小于5000万的项目增幅及其有限，有的业主部分委托监理还有下降。因此，我们不能盲目在业主那里宣传新标准增幅达51%,造成错觉，误导业主，这样会适得其反。更何况51%是相对工程复杂程度为II级的项冃来讲的，未考虑工程复杂程度为I级的工程项目。4、关于市场调节价。①投资小于500万元的工程；Q非强制监理项目；我认为①不要在业主那里刻意宣传，工程建安投资在500万元以下项目实行市场调节价，就用16.5^5=3.

7、3去套用。关于非强制监理项目从现在起就要养成一个套用标准（参考标准）的良好习惯。根据与部里领导同志交流，他们主张取消强制监理，现在该有一个好习惯，避免将来一旦取消乱套的局面。5、以新标准出台执行为契机，推动行业自律工作。新标准取费活动空间较大，这里而大有文章可做，我们首先应搞好监理工作，提高监理服务水平来取信于业主，把全行业的形象树起来后才能争取到一个100%的费用标准，不要尚未开始就自残一刀主动优惠20%,甚至超出标准优惠，为什么不去争取100%的费用呢？关键问题还是自律出了问题，监理工作的质量出了问题，底

8、气不足啊！我们要理直气壮地争取到一个100%的收费和一个竞争有序的市场环境，共同维护好我们行业自己的利益。