地下室渗漏修复专项方案设计-20180730

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1、目录K工程概况21.1＞总体概况21.2、项目情况说明21.3、编制依据22、渗漏点修复32.K地下室侧墙“施工缝”漏水修复施工32.2、混凝土“拉杆螺栓”防水施工32.3、地下室底板防水施工32.4、地下室顶板防水施工43、侧墙，底板和顶板涂刷KrystolT1/T2稀浆44、养护45、涂层检验标准56、估算施工内容5h工程概况1・1、总体概况1.1・1、工程名称：东方太阳城桃花源278#别墅精装修工程1.1.2、工程地址：北京市顺义区1.2＞项目情况说明121、地下室侧墙“施工缝”漏水修复122、混凝土“拉杆螺栓”防水施工123、地下室底板防水施工124、地下室

2、顶板防水施工1.3＞编制依据1・3」、《建筑安装分项工程施工工艺规程》（北京市地方性标准）DBJ/TO1-26-20061.3.2、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ29-2013133、《建筑工程质量控制与验收》中国建筑工业出版社134、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131.3.5、《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-20062、渗漏点修复2.1＞地下室侧墙“施工缝”漏水修复施工1.1.k沿“墙体施工缝、裂缝”凿开宽约38mm,深约25mm的U型槽；2.1.2、去除所有灰尘，碎屑和松动混凝土；2丄3、用水清洗干净并保持充分湿润

3、；2.1.4、使用凯顿krystol-Plug修补胶泥填充并嵌实；2.1.5、施工后对“混凝土”墙面进行整体养护。2.2、混凝土“拉杆螺栓”防水施工221、把拉杆螺栓用锤子贴着墙面砸断，用刀片割掉PVC螺栓套管；222、铲掉周边松动混凝土，灰尘和碎屑，形成喇叭状的坑约40mm深;223、用水清洗干净并保持充分湿润；224、在喇叭坑里•填充凯顿krystol修补胶泥并嵌实；225、施工后对“混凝土”墙面进行整体养护。2.3、地下室底板防水施工231、找出底板漏水点或裂缝，凿开宽约38mm,深约25mm的U形槽；232、去除所有灰尘，碎屑和松动混凝土，用水清洗干净并保持

4、充分湿润；2.3.3、使用凯顿krystol-Plug修补胶泥填充并嵌实；234、待处理“混凝土”表面必须用水充分湿润，达到饱和面干状态，但不留积水，这样Krystol化学成份才能够随水深入渗透并发生反应。2.4＞地下室顶板防水施工2.4.1、找出顶板漏水点或裂缝，凿开宽约38mm,深约25mm的U形槽；242、去除所有灰尘，碎屑和松动混凝土，用水清洗干净并保持充分湿润；2.4.3＞使用凯顿krystol-Plug修补胶泥填充并嵌实；244、待处理“混凝土”表面必须用水充分湿润，达到饱和面干状态，但不留积水，这样Krystol化学成份才能够随水深入渗透并发生反应。3

5、、侧墙，底板和顶板涂刷KrystolT1/T2稀浆3.1、待“混凝土”底板/侧墙及顶板的所有渗漏的节点都处理完毕并保持干净/湿润，确保基面处于饱和，而干状态；3.2、将KrystolTl按3份粉兑1份水（体积比）的比例调和搅拌成稀浆状；3.3、用硬毛刷子以圆周方式涂刷整个表面；（每平米约1.5公斤）标准；3.4、待Krystol-Tl凝固（约3小时）后，再在其表面刷KrystokT2稀浆，混合比例，覆盖率及施工与Krystol-Tl相同；3.5、水与材料配合比例为5：2应均匀的搅拌成稀浆状。3.6、在湿养护48小时内避免过热，雨淋，吹风和冰冻。4、养护4.1、Kry

6、stol晶体生长只发生在有水或潮气情况下，因此，在Krystol材料初凝达到足够硬度后，开始进行湿养护并持续至少3天。有些情况下，可能需要更长时间以获得更佳效果；4.2、推荐用喷雾器、洒水器或湿麻袋进行潮湿养护，不要用水浸泡；2天内防雨淋、防冻、防踩踏、防强风与口晒。养护开始的2天内，每天向涂层喷水2〜3次，并用湿草包覆盖。在夏季，遇到炎热气候时，应增加喷水次数；在冬季,养护时应加盖草包防冻；4.3、养护期间避免重度交通；4.4、蓄水设施至少7天以后才能使用。饮用水设施如果可能，应该等待更长时间，并在使用前用干净水冲洗数次。最初，饮用水有可能使用柠檬酸或其它水处理剂

7、进行PH值调整；4.5、在Krystol材料养护期结束并具有相应强度后，其它水泥基材料可以直接应用在上面；非水泥基材料侧需要等候28天（或根据制造商指导）。4.6、对于回填土工程，应在涂层施工至少3天后进行，且回填材料应湿润。5、涂层检验标准5.1、料、水配比为5:2,充分搅拌后成稀浆状；5.2、防水的基面需保持湿润、不得有明水，以保证涂层的均匀，粘结牢固；5.3、每平方米用料1・5公斤，多则容易出现裂纹，碰撞时易脱落，少则面层单薄、不丰满，容易粉化；5.4、满足以上的工艺要求，即可达到本产品的技术质量要求；5.5、现有渗漏水部位处理完并且达到完全干燥。6、估算