地毯项目立项申请报告

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1、地毯项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章地毯项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要-、项目名称及建设性质（一）项目名称地毯生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事地毯项目投资及运营。二、项

2、目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析从竞争绩效视角观察，第三次工业革命对中国制造业企业竞争力的冲击，不只是可能极大地削弱成本优势，还在于一些国外制造业企业可能通过利用先进制造技术在维持“可接受成本”的基础上，向市场提供更多的具有替代性、性价比更高的“蓝海产品”,比如，快速响应市场需求，提供相比中国制造业企业的产品而言种类更丰富、功能更齐全、性能更稳定、使用更人性化、环境更友好的产品。第三次工业革命可能对中国产业升级和产业结构优化形成抑制。发达工业国家不仅可以通过发展工业机器人、高端数控机床、柔性制造系统等现代装备制造业控制新型装备

3、制造业这一新的产业竞争战略制高点，同时，还可以通过现代制造系统与服务业的深度融合，进一步强化发达国家在高端服务业形成的领先优势。规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财稅支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。四、项目建设选址“地毯投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积21333.44平方米（折合约32.00亩）,净用地面积20773.44平方米（红线范围折合约31.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力

4、、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。潞城，山西省长治市代管的县级市，位于山西省东南部，距长治市区17公里，地理坐标东经112。59，36〃——113°25,40〃、北纬36°14’00〃——36°29730〃,东南与平顺县相连，西南与长治市郊区接壤，西北和襄垣县毗邻，东北临浊漳河与黎城县隔河相望。潞城市属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，冬寒夏暑，四季分明。潞城市下辖2个街道、4个镇和3个乡，行政区域总面积615平方千米，总人口23.1万（2013年）。城镇化率52.6%,居长治市各县市第一位、山西省各县市第八位。潞城是国

5、家园林城市、国家卫生城市、山西省文明和谐城市、山西省双拥模范城市、山西省造林绿化先进市、第五、六、八届中国中部百强县（市）、山西省22个扩权强县试点县市之一。2016全年全市生产总值90.5亿元，比上年增长3.9%O其中，第一产业增加值4.65亿元，增长3.7%;第二产业增加值56.15亿元，增长2.6%;第三产业增加值29.73亿元，增长6.0%o三次产业结构比为5・1:62・0:32.9。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积21333.44平方米（折合约32.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00

6、平方米，净用地面积20773.44平方米（红线范围折合约31.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积14813.53平方米；项目规划总建筑面积21211.75平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积21211.75平方米；绿化面积1425.06平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3945.03平方米；土地综合利用面积20773.44平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照地毯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合地毯制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土

7、资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：地毯行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3327.43万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展地毯的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环

8、境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。工业节水产业以提高用水效率、节约水资源