百洁布项目立项申请报告

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1、百洁布项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章百洁布项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称百洁布生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主

2、要从事百洁布项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。在这一“爬坡过坎”的关键时期，《中国制造2025》出台，既立足当前，面向制造业转型升级、提质增效，提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措；又着眼长远，着眼应对新一轮科技革命和产业变革，围绕先进制造和高端装备制造，前瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来30年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进

3、的路线图。2015年第二季度对1000余家战略性新兴产业企业的调查显示，战略性新兴产业企业家信心指数和行业景气指数均维持在较高区间。调查中47.2%的企业对自身经营状况持乐观态度，较第一季度提升5.1个百分点;53.5%的企业对所在行业景气状况持乐观态度，较第一季度提升5.8个百分点。37.5%的企业表示当季投资状况较第一季度上升，47.2%的企业表示当季研发投入状况较第一季度上升，分别较第一季度提升10个百分点和12.3个百分点。四、项目建设选址“百洁布投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总

4、用地面积133334.00平方米（折合约200.00亩），净用地面积132774.00平方米（红线范围折合约199.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。潮阳市，广东一个旧县级市名，1993年改潮阳县置，属汕头市，2003年1月29日撤销潮阳市，分别设立汕头市潮阳区、潮南区。原潮阳市位于广东省东南部，濒临南海，西接普宁市，南邻惠来县，北界揭东县，东北与汕头市区隔海相望。全市有22个镇和4个街道办事处；农村基层组织共539个，其中村委会381

5、个、居委会158个。总面积1264.02平方公里，总人口305.12万人，旅外华侨、港澳台同胞200多万人。潮阳市是全国著名侨乡之一。历史悠久，有古文化遗址及旅游景点138处，其中属省级重点文物保护单位6处。莲花峰风景区、仙湖风景区、灵山寺、文光塔、翠峰古岩等名胜远近闻名。潮阳交通便利，潮阳港距香港仅161海里，距汕头港20海里。324国道、和惠公路、潮揭公路与广州、深圳、珠海、汕头、漳州、厦门、揭阳等地连通，深汕高速公路贯穿潮阳东部。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积13333

6、4.00平方米（折合约200.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积132774.00平方米（红线范围折合约199.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积94681.13平方米；项目规划总建筑面积135575.52平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积135575.52平方米；绿化面积9108.30平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积25298.17平方米；土地综合利用面积132774.00平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照百

7、洁布行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合百洁布制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：百洁布行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3062.03万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项

8、目产品规划方案本期工程项目主要开展百洁布的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。出台了《关于开展工业产品生态设计的指导意见》，按照“试点先行、稳步推进”原