江西首届文化人住房大型团购会策划方案

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1、寻找最适合文化人住的房子江西首届文化人住房大型团购会主办单位:江南都市报协办单位:联发江岸汇景(时间可由楼盘商定)策划缘起一：新政带来增量需求—12万人，16个亿《关于在昌省直机关住房分配货币化实施意见》于日前出台。江西将全面停止住房实物分配，推行住房分配货币化。由此，大批的文化人需要通过市场解决住房问题。根据省直房改办、省财政厅对在昌省直单位职工住房基本情况摸底的数据显示，到2005年底，在昌省直单位可享受住房补贴的职工总数为8.2万人，省财政将承担补贴资金15.8亿元。新政的出台将带来16个亿的购买力，8万的优质客户策划缘起二：

2、我们的优势——品牌资源及影响力江南都市报的品牌影响力，将对项目进行整体包装、展示、扩大项目的影响力；利用江南都市报品牌资源，组织大型公益团购活动，联合企业向有团购意向的单位发出团购邀请，为楼盘从终端直接打通销售渠道；炒作话题形成热点主题鲜明：寻找最适合文化人居住的房子连续炒作：连续两周，四次新闻轰炸新闻开路活动配合展开文化人置业调查，免费提供相应服务（项目推荐、房型推荐、价格优惠、法律服务、看房服务等）推广思路活动推进：第一阶段12月8日-14日本阶段该活动的筹备阶段。包括联络各高校教授学者、新闻预热、客户登记等前期工作第二阶段12

3、月15日-21日本阶段组织团购客户到现场看楼，配合客户组织协调工作、新闻配合新闻推广思路日期新闻主题及内容12月10日周三1，新闻预告稿：《本报自今日起推出“寻找最适合文化人居住的房子”系列报道》2，《“寻找最适合文化人居住的房子”系列报道之一》《谁能抢到16亿资金与12万文化人？》【采访专家，解读16亿资金与8万公务员住房计划的政策内涵，提出这里面蕴藏的商机，挑起话题。】12月12日周五《“寻找最适合文化人居住的房子”系列报道之二》《文化人最喜欢什么样的房子？》【记者走访潜在客户的各高校教授及专家学者并采访，提出他们最喜欢的房子的

4、几大标准。同时开列一个候选名单，重点突出联发楼盘项目，为联发楼盘的楼盘优势做铺垫。】12月17日周三《“寻找最适合文化人居住的房子”系列报道之三》《联发楼盘等优质楼盘向文化人抛出橄榄枝》【前两次报道之后，文化人普遍倾向联发楼盘项目，同时，联发集团主动联络相关教授学者，并提出系列针对他们的优惠政策。重点突出联发楼盘项目的优越性和政策针对性。】12月19日周五《“寻找最适合文化人居住的房子”系列报道之四》《最后的赢家：联发楼盘》【公布结果，宣布更多机构的文化人青睐联发楼盘项目，双方开始正面接触，开始选房。同时组织他们看楼活动。】12月2

5、4日周三文化人住房大型团购会活动回顾活动推进工作安排表日期工作内容负责单位12月10日前1、确定团购操作事项2、联系各高校单位江南都市报及联发楼盘楼盘12月14日前1、确定高校单位2、文化人购房登记江南都市报12月20日前停止文化人团购登记江南都市报及联发楼盘楼盘12月28日组织团购看房车现场选房江南都市报及联发楼盘推广计划及企业参与要求【为达到新闻报道与联发楼盘广告的同步推出和完美配合，制定以下宣传计划】12月10日《寻找最适合文化人居住的房子系列报道之一》新闻见报联发楼盘同日刊登整版广告，并配送整版软文；12月12日《寻找最适合

6、文化人居住的房子系列报道之二》新闻见报联发楼盘同日刊登整版广告，并配送整版软文；12月17日《寻找最适合文化人居住的房子系列报道之三》新闻见报联发楼盘同日刊登整版广告，并配送整版软文；12月19日《寻找最适合文化人居住的房子系列报道之四》新闻见报联发楼盘同日刊登整版广告，并配送整版软文