幕墙工程施工质量通病及对策措施

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1、幕墙工程施工质量通病及对策措施摘要:建筑幕墙是近年来应用较为广泛的一种建筑外围护结构,但在施工过程中时常会出现一些质量问题。为此,木文结合工程实例,重点围绕建筑工程幕墙系统漏水、玻璃高空坠落、石材幕墙外观污染等质量通病进行探讨,并有针对性地提出了有效的对策措施,以供参考。关键词:幕墙工程;质量通病;成因分析;对策措施中图分类号:TV5文献标识码:A文章编号:1工程概况某酒店大楼,建筑面积约4.05万m2,酒店最顶标高:85.88m,Fl层层高7.00m,F2和F3层层高6.000m,标准层层高:3.800m,地下2层,地上17层。大楼外幕墙

2、主要由LOW-E中空半隐框玻璃幕墙(12000.0m2)和干挂花岗岩石材幕墙(8000.0m2)组成。2幕墙系统漏水成因分析及防治措施幕墙系统漏水会产生很大危害。因漏水,水渗入建筑物内部,不仅破坏室内装饰,降低使用价值,给用户造成严重损失;而且腐蚀幕墙金属框架(特别是钢结构支撑框架)和锚固件等,缩短建筑物的使用寿命,影响建筑物的结构安全。酒店大楼所处地理位置,为沿海风压大、雨水多的区域,如用传统的幕墙结构安装工艺,将存在系统渗、漏水的隐患。因此大楼幕墙施工,从优化结构设计和施工两方面,采取积极的防治工艺措施。2.1设计因素传统的幕墙细部节点

3、大样设计不够完善。(1)满足窗台板及窗顶鹰嘴排水坡度23%的同时,窗台板(石板材)块应伸入幕墙竖向玻璃面板15mm,窗台板块(及窗侧板块)与竖向玻璃面板底端部留出15mm间隙,其间隙注硅酮耐候密封胶密实。这种构造即使密封胶有裂纹、不密实或漏胶,雨水也可顺着坡度泛水向外排泄,可有效防水。而常用做法是窗台板端部距离竖向面板15mm,形成15価水平槽沟缝,缝隙用密封胶密实;若密封胶冇裂纹、不密实或漏胶,必将导致漏水后果。(2)隐框玻璃幕墙中上悬外平开窗常有漏水现象,这主要是外平开窗玻璃装配结构设计不合理引起的。有效的防渗漏措施,外平开窗玻璃顶部标

4、高底于铝合金内框顶部标高1〜2mm,这样玻璃厚度与隔离双面胶条厚度形成40mm宽度的向外斜坡泛水,而顶部固定玻璃向下延伸10mm,形成滴水,构成冇效的排水系统。而通常做法是外平开窗玻璃顶部标高高出铝合金内框顶部标高10mm,这就使玻璃内侧面与幕墙横杆外侧面形成一条水平漏斗槽,遭遇雨水、较小风压共同作用时,雨水内倒入水平漏斗槽而导致渗水。2.2施工因素(1)施工不当,包括不依据施工图纸施工、漏打硅酮密封胶或密封胶没有注满整个接口。这些都是造成密封不严,导致防水失败而漏水的原因;注密封胶应饱满、平整、密实、无裂缝,同时在注胶前,所接触的基材表面

5、应用中性清洁溶剂清洗干净,以保证密封胶和基材之间产生良好粘结性,这也是密封胶耐久性能的前提之一。(1)幕墙与外贴瓷砖的墙体接缝常有雨水渗漏发生,这常常是瓷砖墙体未做防水处理造成的。在贴此处收边瓷砖前,其水泥砂浆基层应先进行防水处理,再贴瓷砖,贴完瓷砖后墙体与幕墙边沿的间隙用硅酮密封胶注填密实。2.3硅酮耐候密封胶原因引起的雨水渗漏(1)使用不符合设计技术参数(弹性模量和最大强度时伸长率)要求的硅酮耐候密封胶,也是引起幕墙渗漏的重要因素之一。一是所使用的硅酮耐候密封胶位移能力如达不到接口(伸缩缝)设计位移量的要求,那将出现开裂、漏水问题;二是

6、硅酮耐候密封胶的耐候性不佳(或假胶),其抗老化能力不足,而硅酮耐候密封胶老化后的位移能力将明显降低,不能满足幕墙面板的位移量,一定时间也将出现变脆、无弹性、伸长率差,直至出现严重开裂、漏水现象。因此硅酮耐候密封胶应选用符合设计参数要求,且必须经由冇相应资质的检测机构复验合格的密封胶产品。(2)填注硅酮耐候密封胶时,应避免密封胶同三面基材粘结,必要时可用防粘胶带隔离开来。因为三面粘结会限制密封胶的位移能力。本工程玻璃板块间伸缩缝,用①20泡沫棒作填缝隔离,伸缩缝表面填注硅酮耐候密封胶;泡沫棒与硅酮耐候密封胶不粘结,可保证密封胶伸缩位移的自由度

7、。3幕墙玻璃高空坠落原因分析及预防措施玻璃幕墙赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起來。但近几年,随着玻璃幕墙在建筑方面的广泛应用,由幕墙玻璃自爆、玻璃脱落及开启扇脱落等引发的安全问题,也逐渐增多起來。3.1幕墙玻璃面板采用夹胶中空半钢化玻璃高层建筑幕墙玻璃通常采用屮空钢化LOW—E玻璃,可是钢化玻璃存在自爆,自爆是钢化玻璃的特性,无可避免。虽然自爆儿率只有1%。〜2%。但哪怕自爆一块玻璃,坠落后散落也有可能伤人毁物,产生严重的后果,而口•自爆的玻璃必须更换,但更换的费用远远超过玻璃本身价值。从上述事

8、实充分说明规范规定的“安全玻璃”却不一定安全,为了防止玻璃自爆散落伤人,避免自爆玻璃更换难、费用高的问题,高层幕墙玻璃宜采用夹胶中空半钢化玻璃,因半钢化玻璃不会自爆,且夹胶层材料

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1、幕墙工程施工质量通病及对策措施摘要:建筑幕墙是近年来应用较为广泛的一种建筑外围护结构,但在施工过程中时常会出现一些质量问题。为此,木文结合工程实例,重点围绕建筑工程幕墙系统漏水、玻璃高空坠落、石材幕墙外观污染等质量通病进行探讨,并有针对性地提出了有效的对策措施,以供参考。关键词:幕墙工程;质量通病;成因分析;对策措施中图分类号:TV5文献标识码:A文章编号:1工程概况某酒店大楼,建筑面积约4.05万m2,酒店最顶标高:85.88m,Fl层层高7.00m,F2和F3层层高6.000m,标准层层高:3.800m,地下2层,地上17层。大楼外幕墙

2、主要由LOW-E中空半隐框玻璃幕墙(12000.0m2)和干挂花岗岩石材幕墙(8000.0m2)组成。2幕墙系统漏水成因分析及防治措施幕墙系统漏水会产生很大危害。因漏水,水渗入建筑物内部,不仅破坏室内装饰,降低使用价值,给用户造成严重损失;而且腐蚀幕墙金属框架(特别是钢结构支撑框架)和锚固件等,缩短建筑物的使用寿命,影响建筑物的结构安全。酒店大楼所处地理位置,为沿海风压大、雨水多的区域,如用传统的幕墙结构安装工艺,将存在系统渗、漏水的隐患。因此大楼幕墙施工,从优化结构设计和施工两方面,采取积极的防治工艺措施。2.1设计因素传统的幕墙细部节点

3、大样设计不够完善。(1)满足窗台板及窗顶鹰嘴排水坡度23%的同时,窗台板(石板材)块应伸入幕墙竖向玻璃面板15mm,窗台板块(及窗侧板块)与竖向玻璃面板底端部留出15mm间隙,其间隙注硅酮耐候密封胶密实。这种构造即使密封胶有裂纹、不密实或漏胶,雨水也可顺着坡度泛水向外排泄,可有效防水。而常用做法是窗台板端部距离竖向面板15mm,形成15価水平槽沟缝,缝隙用密封胶密实;若密封胶冇裂纹、不密实或漏胶,必将导致漏水后果。(2)隐框玻璃幕墙中上悬外平开窗常有漏水现象,这主要是外平开窗玻璃装配结构设计不合理引起的。有效的防渗漏措施,外平开窗玻璃顶部标

4、高底于铝合金内框顶部标高1〜2mm,这样玻璃厚度与隔离双面胶条厚度形成40mm宽度的向外斜坡泛水,而顶部固定玻璃向下延伸10mm,形成滴水,构成冇效的排水系统。而通常做法是外平开窗玻璃顶部标高高出铝合金内框顶部标高10mm,这就使玻璃内侧面与幕墙横杆外侧面形成一条水平漏斗槽,遭遇雨水、较小风压共同作用时,雨水内倒入水平漏斗槽而导致渗水。2.2施工因素(1)施工不当,包括不依据施工图纸施工、漏打硅酮密封胶或密封胶没有注满整个接口。这些都是造成密封不严,导致防水失败而漏水的原因;注密封胶应饱满、平整、密实、无裂缝,同时在注胶前,所接触的基材表面

5、应用中性清洁溶剂清洗干净,以保证密封胶和基材之间产生良好粘结性,这也是密封胶耐久性能的前提之一。(1)幕墙与外贴瓷砖的墙体接缝常有雨水渗漏发生,这常常是瓷砖墙体未做防水处理造成的。在贴此处收边瓷砖前,其水泥砂浆基层应先进行防水处理,再贴瓷砖,贴完瓷砖后墙体与幕墙边沿的间隙用硅酮密封胶注填密实。2.3硅酮耐候密封胶原因引起的雨水渗漏(1)使用不符合设计技术参数(弹性模量和最大强度时伸长率)要求的硅酮耐候密封胶,也是引起幕墙渗漏的重要因素之一。一是所使用的硅酮耐候密封胶位移能力如达不到接口(伸缩缝)设计位移量的要求,那将出现开裂、漏水问题;二是

6、硅酮耐候密封胶的耐候性不佳(或假胶),其抗老化能力不足,而硅酮耐候密封胶老化后的位移能力将明显降低,不能满足幕墙面板的位移量,一定时间也将出现变脆、无弹性、伸长率差,直至出现严重开裂、漏水现象。因此硅酮耐候密封胶应选用符合设计参数要求,且必须经由冇相应资质的检测机构复验合格的密封胶产品。(2)填注硅酮耐候密封胶时,应避免密封胶同三面基材粘结,必要时可用防粘胶带隔离开来。因为三面粘结会限制密封胶的位移能力。本工程玻璃板块间伸缩缝,用①20泡沫棒作填缝隔离,伸缩缝表面填注硅酮耐候密封胶;泡沫棒与硅酮耐候密封胶不粘结,可保证密封胶伸缩位移的自由度

7、。3幕墙玻璃高空坠落原因分析及预防措施玻璃幕墙赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起來。但近几年,随着玻璃幕墙在建筑方面的广泛应用,由幕墙玻璃自爆、玻璃脱落及开启扇脱落等引发的安全问题,也逐渐增多起來。3.1幕墙玻璃面板采用夹胶中空半钢化玻璃高层建筑幕墙玻璃通常采用屮空钢化LOW—E玻璃,可是钢化玻璃存在自爆,自爆是钢化玻璃的特性,无可避免。虽然自爆儿率只有1%。〜2%。但哪怕自爆一块玻璃,坠落后散落也有可能伤人毁物,产生严重的后果,而口•自爆的玻璃必须更换,但更换的费用远远超过玻璃本身价值。从上述事

8、实充分说明规范规定的“安全玻璃”却不一定安全,为了防止玻璃自爆散落伤人,避免自爆玻璃更换难、费用高的问题,高层幕墙玻璃宜采用夹胶中空半钢化玻璃,因半钢化玻璃不会自爆,且夹胶层材料

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