合同条款如何审查风险及防范技巧

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1、介同条款如何审杳风险及防范技巧合同条款如何审查风险及防范技巧1、审杳合同双方名称及法定代表人根据我国公司企业登记法律法规的规定，企业名称一般由以下几个部分构成，即注册区域名称、字号、行业、责任形式等几个构成要素。如果企业名称表述不规范，工商管理机关将拒绝企业注册屮请。因此，如果最后签订的书面合同屮双方的企业名称表述出现错误，则被错误表述的-•方可能会被认定为不是合同的一•方当事人,其将不能享有合同上的权利或要求其承担合同上的义务。即使盂要追究对方的违约责任，也盂要花费很高的人力物力证明该表述错谋的一方就是对方当事人。因此审杳合同，应首

2、先审查合同的首部合同各方的企业的名称的表述是否完整准确，法定代表人是否为营业执照上背记的法定代表人，授权代表人是否为企业授权委托书所委托授权的代理人。此外，还应该核对合同上注明的对方金业名称是否和对方营业执照上的企业名称完全一致。2、审查合同名称和内容是否一致合同法对现实牛活屮比较典型的合同作了类型化的规范，合同类型不同，双方的权利义务关系不同，可适用的法律规则也不一•样。因此，对■于某些根据合同文本可能会对合同的类型和性质做出两种以上判断的情况，合同名称的准确尤为重要，否则对履行合同或者在发生争议时适用法律条款徒增困难。以超市储物箱

3、发生盗窃案为例，如果超市向消费者提供储物箱的行为是一种保管合同，则超市应对消费者的损失承担责任，如认定为借用合同，则超市不会承担任何责任。因此合同类型不同，适用的法律规则不同，最后的法律效果可能完全迥界。因此审杏合同必须保证合同的名称是否与合同的内容完全一致。3、审查合同生效条件合同成立和合同生效是两个不同的法律概念，合同成立是一个事实的判断，是一种过错责任，但这种责任不是合同上的违约责任，法律上称之为缔约过失责任，赔偿范围为对方在缔结合同的过程中发牛•的费用和遭受的损失；合同牛效是一个法律判断，就是双方必须根据合同的规定履行合同上的

4、义务，否则违约方应向守约方承担违约责任，赔偿范围为对方根据合同可得利益的损失。一般而言，合同经双方签字盖章成立示即生效，但一些合同成立示需待一-定条件成就后或履行一定程序后才牛效。如一些合同的牛效应以法定形式要件，一些合同的生效要履行法定手续，一些合同的生效与权利转移Z间需耍通过法定形式公示等。而订立合同的对方当事人往往利用这些空档进行欺诈，之后乂以合同没有成立或没有生效为山而不履行，或者以合同牛效与权利并没有转移而由而不履行等。因此在审查合同时应注意合同牛效的时间和条件，对于需要一定事件的发生或遵守法定的形式或程序后方才生效合同，己

5、方是否能够冇能力保证这些条件得以实现。如果合同签订以后尚未生效，应谨慎向对方作出任何履行行为。此外，根据诉讼的有关规则，对尚未生效的合同发生争议，应尽量在诉讼的一审答辩结束前使合同生效。4、璽点审查冇关介同标的物的条款风险一：合同标的物不具唯一性的风险。在现实牛•活中，有些词语指向对象并不具有唯一确定，有些词语在边界上存在模糊性，如果对这些词语不进行定义，很有可能就会出现对合同标的物约定不明确的情形，其至被对方利用，导致争议的发生。如笔记木电脑市场，各品牌笔记本都会根据功能或配置不同住产不同系列的产品，每一系列都有不同的型号，虽然在商

6、务谈判吋双方都理解交易对象所指的是哪一种产品，但是，如果为图省事不在合同屮以书面的形式对标的物的名称、系列、型号确定下來，一旦发生争议诉诸法院，需提供证据证明合同标的的确切型号，徒增交易成本。这就使得本來可以在合同文本屮川一句话就能够避免的问题变得复杂起来，特别是双方都没保存完整合同谈判过程屮的资料的悄况下，证明会是一个很大的问题。如果只冇己方提供的资料，证据法上的证明力不一定能获得法院的认可。防范应对：应审查合同屮对标的物的约定是否具体明确，包括标的物的名称、性能、成分、适用的质量标准、大小、重量、而积、形状、单价和总价、折扣等。特

7、别地，对标的物的数量应尽量细到它最小的计量单位,因为同样的产品,如果它的计量方法不同,可能就会出现不同的后果。如某产品标号有0.5公斤装的和1公斤装的两种，如果约定不明确，有可能是支付1公斤的价格取得0.5公斤的产品或发送1公斤的产詁收取0.5公斤的价款。此外，在标的物需要包装的情况卜应审查该包装标准，包括外包装的材质、内包装或者填充物保护的说明，以及对防潮、防火、防撞击颠簸的要求等，如果采用国家标准或行业标准的，是否已经表明该标准的名称、代号或编号，同时包装费用的承担方式是否已经约定明确。风险二：标的物侵害他人的知识产权的风险。知识

8、经济在当前的经济关系中发挥着越來越重要的作用，大家对知识产权的保护意识越来越强，企业稍微不慎，就有可能陷入知识产权的侵权纠纷屮。如果通过合同交易接受对方的产殆或服务侵犯了第三方的知识产权，公司就有可能需要应对第三方的仪权