国有直管公房清理整治工作方案

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1、国有IT-管公房清理整治工作方案国有直管公房清理整治工作方案为加强直管公房的管理，有效遏制浪费、侵占直管公房资源等违规违约现象，充分发挥直管公房的社会住房保障作用，确保枠历史街区保护性修善项目顺利实施，根据《小华人民共和国城市房地产管理法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等冇关规定，结合和县公房管理工作实际，特制定本工作方案。一、指导思想坚持以科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中全会精神，全面落实依法治国基本方略，彻底解决直管公房管理体制屮存在的突岀才盾和问题，为枠历史街区保

2、护性修缮项FI顺利实施提供保障。二、组织领导为加强木项工作的领导，成立肓管公房清理整治工作领导小纟fl,纟fl成人员如下：组长：*（县人民政府常务副县长）副组长：*（县人民政府副县长）*（县人民政府副县长）成员：**（县政府办主任）**（县电视台台长）和（县五峰公司总经理）**（县住建局局长）**（县信访局局长）**（县司法局局长）**（县法院副院长）**（县检察院副院长）**（县公安局副局长）和（县供电局局长）**（县城管局局长）**（县水务局局长）**（县市场监督管理局局长）**（**街道办事处

3、主任）和（和县祜白鹭洲风景名胜区管理局局长）**（和街道党工委副书记、纪工委书记）枠（杠街道党工委委员、武装部部长）**（县市场监督管理局和分局局长）领导小纟R办公室设在桂街道办事处，杨通乾同志兼任办公室主任，徐政仁、田茂江、中国、袁宗贤4位同志兼任办公室副主任，抽祝庆、宋勇军、黄军勇、袁敏、李萨、冉启彪、冯泽荣、周剑松、李正强、石国英等同志负责具体办公。三、整治范围重点及内容（一）整治范围：杯街道辖区内所有国有直管公房。（二）整治重点及内容：肓管公房有下列条件之一的，为木次清理報治重点及内容：1.

4、M于历史文化街区保护性修复范围内的公房；2.承租人或其配偶已有产权住房的；1.擅自转租、转借他人或变相买卖承租权的;2.擅白改变房屋用途、结构或乱搭、乱建的；3.在承和•房屋内违反冇关规左储存易燃易爆等危险化学物品的；4.利用房屋从事违法活动，或故意损坏房屋的；5.严重损害公共利益或出租人利益的；6.房屋破损II存在安全隐患的。四、整治工作措施此次清理整治工作自县人民政府发布公告ZL1起，至彻底清理整治完毕为止。（-）发布公告、公示。县人民政府发布公房清理整治公告并向社会公示，公示时间为和年8月8日

5、至8月22日。（二）清理整治措施及补助方式。1严年8刀12日，对占冇公房的所冇住户分别发放搬离通知书。住户在接到通知书ZF1起3个工作口内务必交清水电费，并自行搬出所占公房。2.对乱搭乱建或擅白改变房屋结构的不予补助；对损坏房屋的由承租人或居住者照价赔偿。3.对不能搬动的合理附属物，参照前期公房搬迁补助标准及《**县物价局关于衬二桥规划范围内房屋附属物地上附着物补偿标准的通知》（思价发（巧67号）补偿标准给予适当补助。4.公告发布示仍然占用公房经营的，县市场监督管理部门不得办理经营许可证；通过维修后

6、可用于经营的公房，在符合区域规划经营的前提下，同等条件下原居住住户可优先租用经营，但被强制搬迁的除外。5.承租人或英配偶没冇产权住房的，可根据家庭人口情况享受优惠购买保障性住房;对没有能力购买保障性住房的，提供廉租房临时居住。2.对无了女、配偶的人员送福利院进行安置。3.强制清退。对在规定限期内未主动退房的承租人，山县五峰公司向县人民法院提起诉讼，并依法屮请强制执行。对故意阻挠清退工作的人员，将依法从严从重处理。&整治经费。对附属物补偿、搬迁、评估等所产生的费用，以及对提供给无力购房户临时居住的场所

7、进行简单装修、水电安装所产住的费用，由县财政据实解决，具体由杯街道办事处负责办理兑现。五、和关部门职责（一）县电视台：负责公房清理整治的宣传，引导舆论方向。（二）县五峰公司：负责协助和街道办事处对清理整治工作的协调和信息反馈；负责调查、摸底、制定工作方案；负责向承租户下发《解除合同及限期清退通知》；对在规定期限内不自行退房的承和•人，依法向县人民法院提起诉讼。（三）县公安局：协助提供承租人配偶身份信息，维护社会稳定，协助法院做好强制执行清退工作。（四）县住建局：负责对退还的公房进行规划、修缮，提供保

8、障性住房和廉租房。（五）县城管局：负责制止和查处房屋使川人改变房屋结构、改建、加建及乱搭建等行为；协助法院做好强制执行清退工作。（六）县法院：负责司法判决，做好强制执行清退工作。（七）县信访局、县法制办：负责信访解释、提供法律咨询等工作。（八）县司法局：负责法院强制执行清退吋房屋内财物的证据保全和公证工作。（九）县市场监督管理局：负责依法清理在公房小从事牛产经营活动的证照，对不符合条件的依法吊销相关证照，对符介条件的优先给予扶持。（十）县供电局：负责及时办理清退租户的