工程造价预结算审核中的问题分析与防范措施

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1、工程造价预结算审核中的问题分析与防范措施摘要：工程造价审核是一项系统性较强的工作，并具有一定的复朵性，在审核过程中的诸多环节都容易出现问题，影响审核结果。对此，木文从通过分析，提出了如何发现和解决造价预结算审核中的问题。关键词：工程造价；预结算；W核；问题；措施0前言工程造价预结算审核是依据国家建设行政管理部门颁发的预算定额、丁程消耗标准、取费标准以及人丁、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量，以承包合同为基础，在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证情况，作出符合施工实际的竣工造价审核结果。一方面，做好W核工作能使

2、工程建设的资金做到合理分配、合理投入、合理使用，从而充分发挥建设投资效益。另一方面，审核的结果直接影响建设项日参与主体各方的经济利益。但在实际的丁程结算审核过程中却普遍存在一些问题，造价人员需引起足够的重视。1工程预结算审核中存在的问题1.1工程量计算方面工程量计算是运用国家统一规定的规则，并依据竣工图纸、设计变更联系单来编制的，但实际工作中会出现漏算、重算和错算等现象，就会导致计算结果出错。1・2套用定额方面定额套用不合理，对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。1.3材料价格方

3、面材料型号和材质不符合设计耍求，主材的型号、材质在设计中不明确,除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算结果。L4费用计算方面费用计算不符合相关法规的规定，实际屮没冇按照招标文件要求和施工合同耍求套用计取相关费用。2工程造价审核中发现问题的技巧2.1从异常时间上发现问题如变更联系单是施工图纸的变更，也是対清单工程量的变化，它是核定工程量的依据。如果某些因素造成变更联系单办理不及时，时间一长就会出现模糊不清，有的施工企业也会对联系单做手脚，故意删改其中不利己的内容，这样一来就为增加造价埋下了伏笔。因此在

4、审核过程中要善于观察、分析、结合施工技术资料，从时间长短中测算正常的时间，从施工现场签证单和技术资料时间上，从先后顺序上发现异常时间和问题。1.2从异常地点发现问题材料价格高低直接影响工程造价，在审核材料价格时，应从距离远近发现异常地点，材料可从多渠道，多地点釆购，在同等条件下为节约成本应就近采购,而舍近求远及对偏离当地市场材料价格的,要重点分析,不难看出施工企业在编制预结算时，异地采购和虚报材料价格及材料用量的情况时有发生。特种材料的高估现象，施工用低等级材料，结算时都套用高等级材料价格，対招标时暂定的材料价格高于暂定的

5、找甲方签证，低于暂泄的以暂加价为结算依据，这些多是工程造价偏高的重要因素。2・3从界常数字中发现问题从数字值的大小变化发现异常数？，要把握工程项目的标底、投标预算本身量的界定与竣工结算量的数字比较后从异常数字中发现问题，如：在近段审核的几个标底和竣工结算过程中，发现大部分造价人员对编制工程清单冇不很严肃的观念。由于这些错误观念导致编制工程量清单比较马虎，有的中介机构管理制度不健全，编后无人去审核，并且对提出的疑问不进行认真答疑，所以，出现异常数字。还有的混淆施工图和竣工图，两者有着本质的区别。标底和投标预算都來自于施工图，

6、而竣工图是对竣工工程的具体纪录，它包含着施工过程中图纸的变更，是竣工结算的依据。如遇到较大的工程，两者项目会出入更大，还有的施工企业把已取消的施工图中项日，仍列入造价计取工程费用，在审核过程中，只要认真核对分析，对数字敏感些就不难发现异常数字。此外，发现审核中容易出现问题的地方也很多。如：施工企业套用定额子FI,故意错套和混淆定额子H,曲解合同内容，虚设费用等。3进行工程造价结算审核的冇效措施3・1对招投标文件、施工合同、补充协议等资料的审核对T程造价进行审核，首先应该审核招投标文件、施工合同、补充协议等具备法律约束的资料

7、，符合性审核合同主要条文、工程价款结算方式是否符合相关法律和政策规定，体现平等公正；甲乙双方签订的补充协议（应该在建设行政主管部门备案、不得对招标文件的实质性条款进行修正），往往是对合同的补充和某些条款具体细化，大多数包括工程价款的结算方式、工程变更、材料价格调整、让利调节等内容进行细化。所以应该仔细研究审核影响工程造价的相关条款条文，如果存在争议纠纷，应当根据最高人民法院“最高人民法院关于审理建设工程施T合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2004]14号）”的文件精神，实事求是，分析判断合同协议条款的有效性和真实性。

8、3.21程量的审核通常情况下，承包施工单位采用虚报工程量、重复计算工程量的手段来提高T程造价，所以对T程造价的审核根本就是对T程量的审核。首先应该熟悉图纸，全面了解工程变更情况，将图纸上的设计内容全部装进脑海，同时应熟练掌握工程量计算规则。其次，了解施工组织方案和施工工艺。如大型施工机械的选择和进出场、