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1、廉租房工程(9#~16#)旁站监理细则编制：审核：二.建筑工程施工旁站监理目标三.建筑工程施工旁站监理组织机构四.建筑工程施工旁站监理的依据五.建筑工程施工旁站监理的内容六.建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实施八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度一.工程概况1、工程名称:廉租房9#〜12#楼及商业附房2、建设单位3、设计单位4、勘察单位5、监理单位6、施工单位房地产开发有限公司屋建筑设计事务所建设咨询有限责任公司建筑公司7、建设地点:工程规模:9#建筑基底面积：540.59nA地下室建筑面积：540.52
2、出屋面建筑面积商店面积：133.2m2,阳台全面积:297.85m2,44.04住宅建筑面积：3287.2共计建筑面积：4125.57m2（包括地下室及阳台面积）。10#建筑基底面积：512.41m2,地下室建筑面积：512.410?,阳台全面积：255.3m2,出屋面建筑面积:44.04m2,住宅建筑面积：2606.1共计建筑面积：3373.81m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29nA地下室建筑面积：539.29m2,阳台全面积：446.12商店面积：198.77m2,住宅建筑面积：3085.5m2共计建筑面积：4269.68
3、mS包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13n?,地下室建筑面积：404.13阳台全面积：282.75北住宅建筑面积：195&90卅共计建筑面积：2645.78n?（包括地下室及阳台面积）。13#建筑面积：4240m2（其中商业附房面积220.7m2）,建筑基底面积：616.5m2,14#建筑面积：4340.1卅；建筑基底面积：659.4m2;15#、16#建筑面积:4348.9m2,建筑基底面积：659.4m2（15#.16#楼图纸相同）。9#、11#建筑层数及高度：地下一层（1*2.3m,局部2.2m）,,地上六层（6*2.8M
4、）,一层临街设有商店（1*3.35m）。顶层楼梯实出屋面2。4m,室内外高差1。00m（商店0.45m）,女儿墙高度0.9m,建筑高度18.7m（室外地坪至女儿墙），室内设计标高±0.000,所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。10#、12#建筑层数及高度：地下一层（1*2.3m）,,地上五层（5*2.8M）,顶层楼梯实出屋面2.4m,室内外高差1.00m,女儿墙高度0.9叫建筑高度15.9m（室外地坪至女儿墙），室内设计标高土0.000,所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。13#〜16#建筑层数及建筑高度：均为地
5、下一层，层高2.3M,地上五层，层髙2.8M,15.0Mo建筑标高：室内土0.000相当于绝对标高，由规划部门会同建设单位共同确定，室内外高差1.0mo13#楼商业附房层高3.35M。9。、结构类型：9#、10#、11#、12#均为砖混结构，建筑工程等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。10、安全生产文明施工控制目标：执行国家《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）安全达标优良。杜绝死亡事故与重伤事故，轻伤事故率控制在0.5%以下，施工现场达到省级安全文明标准化工地标准，施工期间每次安全检查达标
6、率在90%以上。二、建筑工程施工旁站监理目标为了加强该工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，项目监理部针对工程施工阶段关键部位、关键工序的施工质量，实施指派监理人员全过程现场跟班监督。并填写旁站监理记录表。对所列入监理部实施旁站监理的关键工序、关键部位，质量目标：满足建筑工程強工质量验收统一标准及相关专业配套验收规范要求，达到合格要求。三.建筑工程施工旁站监理组织机构以白、夜班循环轮班进行旁站监理，实施旁站监理交接班制度,附交接班记录表，监理部其他人员由总监或总监理代表根据工程进展需要安排。附：交接班记录表：旁站监理人员起时间终时间旁站监理形象进度及其它
7、情况：意见：交接人：时间：四、建筑工程施工旁站监理的依据（一）施工图、会审纪要及设计变更。（二）施工合同、监理合同、有关供货合同。（三）监理规划、专业监理实施细则。（四）施工组织设计、专业施工方案（已批准）。（五）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。（六）与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料。五.建筑工程施工旁站监理的内容1、土方回填；2、垫层、筏板基础、短肢剪力墙等腔浇筑；3、地下防水卷材细部的构造处理；4、主体结构梁、板、碗墙等碗浇筑，梁、碗墙节点钢筋隐蔽;六.建筑工程施工旁站监理的程序填报旁站监理联系单（提前8小时）祁施工单位填报旁站监理登
8、记表旁站监理人员签认归档七.建筑工程施工旁站监理的实施（一）旁站监理实施准备:监
