案例研究武汉中央文化区--楚河汉街(最完整版PPT资料)

《案例研究武汉中央文化区--楚河汉街(最完整版PPT资料)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、武汉中央文化区1.项目缘起据《沙湖志》记载，100多年前，东湖、沙湖原本相通，并与长江相连。清末修筑武昌至青山的大堤以后，三者才分离，两湖相隔近2公里。2009年，武汉市开始编织大东湖生态水网，东沙连通成为开题之作。根据规划，东湖、沙湖、杨春湖、严西湖、严东湖、北湖等6个主要湖泊，以及青潭湖、竹子湖等湖泊通过开挖水渠、隧洞等相互连通，再引进长江水，六湖连通后将形成436平方公里的“大东湖水系”并与长江连通，实现江城水系“一脉贯通”的生态构想，通过清淤截污、引江济湖、水网连通、生态修复，将成为国内规模最大的城市湖泊生态湿地群。其中东沙连通工程，即万达“武汉中央文化区”项目，是六湖连

2、通工程的启动项目。楚河汉街不仅是商业，更是城市历史文化和生态景观工程，经济社会综合效应十分显著。楚河汉街2.项目简介武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米。武汉中央文化区一期楚河汉街是整个项目的重要内容，也是武汉市大东湖生态水网构建工程的启动工程、纪念辛亥革命100周年的核心项目。武汉是历史文化名城，武汉中文化区的在项目策划开始就充分考虑了与历史文化的结合，因此项目承载了旅游目的地功能，湖北是楚文化的发源地，其建筑特色有自己独特的表现形式，同时武汉也是辛亥革命的首义之地，发生在这

3、片土地上的历史人物众多。武汉中央文化区规划中的“楚河”“汉街”就是为了体现项目的地域特色而规划设计的。汉街的建筑风格是民国、现代和欧式风格的汇集，并规划了5个名人广场，以此纪念湖北的历史文化名人，提高楚汉文化的影响力。表达了万达人对武汉过去、现在和未来的尊重和憧憬。楚河汉街是武汉中央文化区一期项目，位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间，东临东湖，西抵沙湖，南至公正路白鹭街，北到武汉重型机床厂，规划面积约1.8平方公里，东沙连通成为武汉市编织大东湖生态水网的开题之作。楚河汉街3.地理位置武汉市商圈格局位于武汉市武昌区东湖、沙湖之间，地理位置相当于武汉市几何中心，通达性良好。周边客群—

4、—聚集省府、写字楼集群、高校、医院、东湖风景区、住宅区等，为项目带来充足人群。湖北省政府水果湖-政府办公及公务员小区聚集武汉大学医学部武汉大学中南医院东湖风景区写字楼聚集复地东湖国际中北路传统高端写字楼聚集地，为项目带来中高端白领人群省政府所在地，聚集公务员小区，为项目导入公务员群体临近东湖风景区，契合项目文化旅游定位，导入旅游人群4.规划指标项目规划总用地约1.8平方公里净规划用地约65公顷规划总建筑面积约332万平方米地上建筑面积约265万平方米地下建筑面积约67万平方米5.项目整体定位CCD-以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级水准的城市中央文化区.1

5、0规划定位中国第一世界一流业内朝拜之地平面图总平面图鸟瞰图6.功能分区及布局中央文化区按照文化旅游区、滨河商业区、高档居住及配套区三个区域组成，具有文化、旅游、商业、商务、居住五大功能。楚河汉街具有独一无二的区域资源，沿楚河、汉街布局建设“汉秀”剧场、电影文化主题公园、名人广场、大众戏台、杜莎夫人蜡像馆、汉街文华书城、正刚艺术画廊、星级酒店、商业步行街、万达广场、超高层甲级写字楼等。文化旅游区滨河商业区滨河商业区高档居住及配套区分区功能示意图楚河、汉街是区域两条主轴线，商业、办公、观展、居住业态两翼布局；文化核心设施布局两端标定区域气质。万达广场高端住宅商务办公秀场、六星级酒店住

6、宅商务办公、五星级酒店住宅学校商务办公、三星级酒店国际名品店住宅五星级酒店、电影文化公园写字楼汉街楚河“汉街”是一条融入商业、文化、娱乐元素的滨水美丽商业街区，因楚河而生，沿南岸而建，总长1.5公里，东起水果湖，西止沙湖路，设计了三个主题和是个景点，东段布局省老年大学、省老干部活动中心、特色餐饮等，有展云阁等景点；中段以南，即现在白鹭街泰华大厦一侧，为高端精品旗舰店、咖啡休闲、千湖馆、楚韵会馆、民俗文化馆、地下超市等，设涌月台、东沙人家、洲前草色等景点；楚河以北，设创意文化园、艺术沙龙，中北路以西段，为文化公共活动为主，设民间艺术馆，健身会所，主题餐厅，有浪花无影、映晴阁、河上梅

7、花等景点。7.1“楚河”与“汉街”“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。水面宽度40-70米，加上滨河绿化及道路宽度达到150米，连通东湖和沙湖，2公里长的滨河景观绿化带，绿树成荫步移景换，为武汉市民提供优美的休憩场所。为方便东湖、沙湖与楚河的观光游览，万达集团重金打造五艘豪华、低噪音、零排放的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之间水上旅游观光。楚河两岸风光旖旎，具有巴黎左岸的文化