三十岗乡董铺、大房郢水库水源地综合整治(集镇)拆迁复建点监理

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1、三十岗乡董铺、大房郢水库水源地综合整治（集镇）拆迁复建点监理项目详见附件采购需求源地综合整治（集镇）拆迁复建点监理进行公开招标,择优选择监理单位。（仅供参考，具体以招标文件为准）序号内容说明与耍求1付款方式根据工程形象进度，按施工工程完成合格工程量投资额乘以暂定的监理费率为当月监理完成额，按月支付当月监理完成额的70%；最终监理服务费结算价为依据工程审计决算价及发改价格［2007J670号文计费标准计算得出的监理收费基准价乘以中标费率。竣工验收合格、办理完工程决算及竣工资料，并经审计后，3个月付至监理完成额审计价的95%,5%的余款作为质保金在质保期满后

2、支付完毕（无息）。2投标保证金金额柴万捌仟元3评标办法两阶段综合评分法4施工监理期自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交止为提高投资效益，保证工程质量，按期建成使用，现对三十岗乡董铺、大房郢水库水一、项目概况及标段划分1、三十岗乡董铺、大房郢水库水源地综合整治（集镇）拆迁复建点系土地整治项口么一，规划总建筑面积约14万平米，总投资约4.4亿元。工期720天，招标内容包括住宅楼、幼儿园、地下车库、基坑支护、室外道排等，最高11层楼最低4层。本次监理招标不分标段。2、工程施工监理内容：项口建设的全过程监理，包括但不限于建设工程项口初步设计（含概预算）、施工图

3、设计、招标阶段和施工阶段的质量、进度、费用控制管理、概算符合性审查和安全、合同、信息等方而协调管理服务，并完成设计变更协调、经济签证审核和决算初审工作等。第一咅［5分审查承建商各项施工准备工作，卜•达开工通知书；第二咅［5分督促承建商施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施；第三咅B分审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；第四部分协助组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；第五咅［5分审核和确认承建商提出的分包工程项口及选择分包的单位；第六部分编制投资控制计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证；第七部分审查工程使用的原材料

4、、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控；第丿I咅［5分监督承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施；第九咅B分控制工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证参与工程质量事故的分析及处理；第十咅B分分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；第H咅B分协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；第十二咅B分督促检查安全生产，文明施工；第十三咅8分督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料；第十四咅［5分组织对工程初验并参与工程竣工验收，对施工质量提出评估意见；第十五咅B分协助委托人进行报审、报批、报

5、建等相关手续；第十六部分协助项目使用单位在二次招标过程中完善功能需求并提供相关设备、资料等的技术支持，提供设备及材料询价、咨询等工作；第十七咅收分协助建设单位对需要二次招标的内容提供技术支持并对需要二次招标的需求计划、招标文件和工程量清单进行审核。第十丿I咅B分做好施工过程中的投资控制，包折初步设计概算的审查、招标文件、招标清单和招标控制价的审查，设计变更合理性审核、设计变更费用审核、经济签证的审核（量和价的审核）、工程结算的审核。第十九咅15分组织工程验收：分部验收、单项验收（环保、规划、消防、档案、卫生防疫等验收）、工程竣工验收。第二十部分组织对图纸

6、的综合审查。第二H~咅15分协助招标人进行日常资料管理及竣工资料的归档、移交、管理。第二十二部分工程设计变更的审查和协调，包括与设计单位的沟通和协调工作，做好设计变更的费用分析和技术分析等。第二十三咅8分捉供正常监理服务以外其他的相关服务，包括但不限丁•配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作（施工临时用水用电电接引，场地整平等）等全过程服务。第二十四咅B分履行规范相关耍求和规定。第二十五部分招标文件中规定的和投标承诺的其他内容。笫九条外部条件包扌乩26.与当

7、地各级主管部门和质监单位的I■办调。工程施工监理范围：全部项目内容（含土建、装饰装修、安装及设备、材料采购安装、与其相关的管网、与其相关的道路连接以及供电、供水、燃气等专项工程等）的建设全过程监理，并完成设计变更协调、设计变更合理性审核、设计变更费用审核、经济签证的审核和决算的初审，对工程的工期、质量、投资及安全文明施工管理进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理等和关工作，同时协调有关单位Z间的工作关系等，在项目实施屮如有增减项，屮标人的服务内容则相应予以增加或减少，费用增减按合同约定执行。3、工程施工监理具体内容详见施工设计图内容和有关说明

8、，木工程施工图纸请投标人自行联系招标人查阅。4、工程质量监理及检杳验收标准、招标