名城会刊文字稿

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1、刊首语：（preface）目录：Contents一、生活主张:Viewoflife.A、水岸生活：Lifeonthewater'sedgeB、马尾海岸风采：ThecoastsceneryofMaWei.二、房地产政策及动态:Newpolicyaboutestate①房地产新动态a、《关于闽地税发[2005]99号文契税政策执行有关问题的通知》b、五大新政策稳定住房价格②关于东扩南进的具体措施三、名城典藏reservationA、名城最新动态及名城新闻MingChengnews.①名城港湾介绍②乘东风名城港湾引领东江滨地产③

2、时代名城交房④风光旖旎逆市出击——名城港湾震撼开盘，签约137套，销售金额3.06追亿元B、名城的销售花絮:Sidelightsonthesalesplace.①名城地产——名城港湾项目获诚信地产荣誉称号②真情感动业主C、在售项目销售信息及形象展示:Projectonsale.①大名城②时代名城③江南名城④名城港湾四、家园家事：Hearthandhomeproprietor21A、业主文章(essayofproprietor)：打造自己的“精品小屋”B、业主咨询及回复(consultandreply)一、交房要准备那些材料

3、？二、房屋按揭贷款如何办理五、居住风尚：(Mannerofhousesbuilt.)A、建筑特色(architecturalstyle)闽南建筑特色B、家居文化（cultureinliving）①家居住宅风水——内部装饰与摆设②书房的装修与风水③居室装修从“门”入手21“名城会”会刊文字稿封面：（以照片叠加方式处理，散放照片，以俞总照片为主形象，背景用工地图片或者做唯美一些）封二：刊首语、编制1P名城地产有限公司秉持“以人为本，强强联合，全过程品牌建设，让生活更加精彩”的经营开发理念，在“大名城”品牌效应日渐凸显的今天，

4、名城会致力于加强名城地产与业主及社会各界的沟通联系，时刻倾听各届人士对名城地产的要求和建议，从而使名城地产更好开发出满足社会需求的优秀物业打下良好基础。同时也致力于为名城地产的业主提供更方便、高品质、更加精彩的生活服务而努力。我们真诚欢迎您的参与，相信有您的支持，我们会做得更好。（左上角采用名城地产logo，用名城地产办公楼的远景、全景图片作底图，文字放中间，突显名城地产总体形象）目录6P生活主张水岸生活古语有云：大智若愚，上善若水。水，以其独有的气质、特性融通汇流，可以渗透世间诸物，滋润万物苍生；它是生命的源泉，它是智慧

5、的代表。近水者独具灵秀，水赋予我们智慧与佳质，给我们与众不同的生活概念。在水岸，你的生活如水一般静静流淌，智者的情思在这流淌中滋润着生命；在水岸，你的灵冥受水的感召，在生命中感悟人生真谛……（山水弥蒙图片，以水面为主形象，表现水的灵性）马尾海岸风采福州海岸线由罗源湾、闽江口、福清湾、兴化湾组成，总长口37公里21，占全省的三分之一。闽江口海岸北起连江黄岐半岛北茭，西临闽江出海口南北两港在琅岐岛的汇合处，南至长乐松下，岸线长约口29公里，其中岛屿岸线约84公里。闽江口内航道以马尾为界，马尾以西为台江内港航道，全长约15公里，

6、马尾以东则为闽江通海航道，全长近50公里，马尾联系内外两个航道，有江岸，有海岸，独领风骚……（马尾海港的远景、晚景图片为背景）24P房地产政策及动态①福州房地产新动态1、《关于闽地税发[2005]99号文契税政策执行有关问题的通知》6月底，福州市房地产交易登记中心下发了《关于闽地税发[2005]99号文契税政策执行有关问题的通知》，对福州市房地产契税申报问题作出详细规定，并从即日起开始执行。《通知》规定，对2005年6月1日以前与开发企业签订商品房预售合同，并经福州市房地产交易登记中心备案、同时持有全额或部分预付款发票的，

7、购房人在2005年8月1日以前（不含8月1日）凭预付款发票（附银行进账单）、预售合同向福州房地产交易登记中心办理契税纳税申报的，该中心予以受理，其电脑室配合有关业务处室建立详细纳税申报操作流程。《通知》规定，对于符合上述条件并办理契税纳税申报的，分两种情况执行：1.有预付款发票按合同金额计征契税的，结算后差额部分误差在应交契税额+3％～-3％之间的，一律不退不补；超过这一误差范围的，由开发商统一办退税或补税手续，退补办法按第一次纳税申报时确定的契税税率据实结算；2.按预付款发票计征契税的，属8月1日前交税的按原政策执行，8

8、月1日后按新政策执行。据悉，福州市房地产交易登记中心收件发证窗口已统一刻制“预付款已办契税申报”章，收件人员受理预付款纳税申报时，同时收取预付款发票原件及复印件一份，核对无误后在原件上盖“预付款已办契税申报”章后退还申报人，并在复印件上盖上与“原件核对无误”章，并由核对人员签字确认。（开会场面图片）21