建筑项目设计阶段造价管理与控制对策

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1、建筑项目设计阶段造价管理与控制对策【摘要】工程项目设计阶段的造价控制对于整个项目来说-1•分关键,文章在分析设计阶段造价控制重耍性的基础上，结合目前设计阶段存在的相关问题，针对性的提岀了加强工程项目设计阶段造价控制的对策。【关键词】工程项冃；设计阶段；造价控制引言对丁•整个项日的造价控制而言,设计阶段起着非常重要的作用,必须将重点放在设计阶段的造价控制方面。设计阶段进行造价的控制和管理可以提高造价的合理性，并可以促使投资控制效率的提高，在具体工程中要结合实际，通过各种工程造价控制措施，更好的控制工程造价，

2、提高资金的利用效率，取得最佳的经济效益、社会效益和环境效益。1、设计阶段是对工程造价及投资收益的重要性据有关资料统计，在初步设计阶段，影响丁程造价的可能性为75%—95%；在技术设计阶段，影响工程投资的可能性为35%—75%；在施工图设计阶段，影响工程投资的可能性为5%—35%。很显然，项目投资控制的关键在于施工前的设计阶段。照图施工是施工单位施工的前提条件，施工图一经确定，施工单位在施工阶段是不能任意变动的。所以，设计质量的高低、设备的造型、材料的选用、设计标准的选择都对工程造价产生直接影响。不同的结构

3、对造价的影响更明显。研究人员曾经对同一工程的多种结构设计方案进行分析，结果表明，与最优设计方案相比，不同跨度对工程造价的影响为15%—21%；不同建筑高度对工程造价的影响为8.3%—33.3%；不同层数对工程造价的影响为10%—20%；不同平面形式对工程造价的影响为1%—13%。因此在工程建设的全过程屮，尽管投资最多的是施工阶段，但决定投资多少的却是设计阶段。2、目前设计阶段存在的相关问题(1)结构设计中安全系数的取用超标，结果造成梁、柱的尺寸过大、钢筋配置过密、基础超深超大、屋盖太重。这是设计影响工程造

4、价最普遍的现象。例如，某厂房设计钢筋混凝土柱，截面只有240mmX240mm,却设置了20根钢筋，钢筋截面面积占构件截面面积的25%以上，截面周长上的钢筋净距平均不到15mm,不要说浇捣混凝土，就是砂浆都很难灌进去。(2)修改设计、安装工程中设备选错型号、部分专业被漏掉等。有的设计人员知识更新慢，选用的设备甚至是过时、报废的；有些设计人员对自己的设计项目心屮无数，时间一紧就仓促地应付了事，在初步设计屮漏掉一些项目和设备。例如，某污水厂技术改造项目的设计，初步设计阶段仅设置工艺仪表专业，未设置工艺管线专业，

5、而设计到了施工图阶段，新设叠了工艺管线专业及两台设备，新增投资300万元，约占批准初步概算的29%o(3)设计追求气派、豪华，缺乏实用观念。在欧洲的一些国家，设计上特别注意价值工程的运用，只耍能保证生产，厂房和附属设施非常简陋。而我国有些工厂整体设计却非常奢华，在技术力量不具备的情况下，选用尖端工艺设备，结果使设备闲置，工厂不能即时投产，投资无法产生效益。3、设计阶段中影响工程投资的要素（1）设计人员在设计过程中缺乏审慎的工作态度。尤英在设计任务多、时间紧的情况下，大量地套用类似工程设计、不做详细计算；只

6、讲保险，不讲优化，盲目加人安全系数、增加钢筋、增大截面、增大强度。（2）不注重价值工程的运用。有些设计人员经济观念淡薄，重技术、轻经济。设计中好高鸳远，不做多方案选择，一提到设计对造价的影响，自然认为那是造价员的事，与己无关。（3）工具落后。有的设计单位设计人员不能熟练运用设计软件，基木是人工计算、绘图。设计周期长，质量差。（4）收费不科学。现行设计收费标准仍是按规模和费率计算。因此,设计者没有降低工程造价的要求，甚至为了多收设计费，还期望工程规模大、造价高。对设计质量承担的风险也仅仅是发生申故后，出个修

7、改补救方案而已。（5）缺乏监控机制设计方案出来后，主管部门所组织的审查，注重的是技术性而忽视经济性。对设计规模、等级标准、投资额的审批也往往流于形式。有的设计送审时没超标，施工时变更修改的设计严重超标，缺乏监控机制。4、设计阶段工程造价控制的对策设计阶段工程造价控制的思路主耍有四个方面：1）完善管理手段；2）应用价值工程的原理和方法协调设计的目标关系；3）通过技术经济分析确定工程造价的影响因索以及可能降低造价幅度的措施；4）采用技术手段和方法进行优化设计，以降低工程成木。投资控制的管理工作可分为宏观管理和

8、微观管理。宏观管理是指政府部门对工程设计行业的管理，包括政府管理、管理法规规范、管理基础工作；微观管理则是指对某一具体工程的设计与投资控制冇关的管理工作，包括承包方式(方案招标；设计招标；总承包、专项承包)、限额设计、方案评比、技术经济分、审查概预算等。(1)设计阶段工程造价控制的宏观管理首先，为设计阶段制定控制造价的依据。我国基建工作程序规定，设计必须冇经主管部门批准的可行性研究报告，主管部门在审查扩大初步设计时，应该审查概