建筑工程承包合同范本与建筑工程承包合同风险的防范措施汇编

《建筑工程承包合同范本与建筑工程承包合同风险的防范措施汇编》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程承包合同范本与建筑工程承包合同风险的防范措施汇编建筑工程承包合同范本来自51商机网（•5137.cc）建筑工程承包合同范本甲方：XXX（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方：XXX（同上）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表

2、（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式—份，当事人各执—份。本合同自—年_月_日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。丨丨I丨发包方丨承包方丨鉴（公）证意见丨丨单位名称（章）：丨单位名称（章）：III单位地址：I单位地址：I经办人：II法

3、定代表人：I法定代表人：I鉴（公）证机关II委托代理人：I委托代理人：I（章）丨丨电话：I电话：I年月曰II电报挂号：I电报挂号：I（注：除国家另有规定II开户银行：I开户银行:丨外，鉴（公）证实行自丨丨帐号：I帐号：I愿原则〕II邮政编码：I邮政编码:丨丨丨年月日丨年月曰」2•说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和

4、正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间

5、验收的部分要作出适当的安排。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。2、如遇下列情况，工期作相应顺延。施工现场不符合安全施工；设计范围内重大设计变更；人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度;甲方不能按合同规定支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复

6、，乙方可视为要求已被确认。四、工程价款工程总价：人民币元整（¥元）。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整（¥元）；2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币元整（¥元）；3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整（¥元）。六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。2、工程未经验收，甲方若需

7、启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。提供有利施工的现场条件。审核工程计划进度表。（5