浅析产业现代化对建筑检测行业发展的影响及对策

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1、浅析产业现代化对建筑检测行业发展的影响及对策南京市建筑安装工程质量检测中心花永香摘要：本文从建筑产业现代化的特点和当前发展趋势入手，浅析在建筑工程质量检测行业现状下，产业现代化进程对其发展带来的主要影响，提出检测行业抓住机遇，实现转型升级，谋求新发展的几点对策。关键词：建筑工程产业现代化质量检测影响1、概述“十八大”把推进生态文明、建设美丽中国提到了国家战略的层面，提出了“全面深化改革”的总目标，建筑业作为国民经济的支柱产业，转型升级箭在弦上一以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式，以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理手段，以预制装配式

2、干作业取代现场湿作业，产业现代化是整个行业的必然选择。住建部从2013年开始，先后正式批准深圳、北京、沈阳、合肥、济南、厦门、绍兴市成为国家住宅产业现代化综合试点城市。国家级行业标准《装配式混凝土结构技术规程》日前正式发布，另一国家级行业重要标准《工业化建筑评价标准》目前也正处于形成征求意见稿阶段，不难看出，我国建筑产业现代化正加速标准化建设。随着我国房地产业的飞速发展，在政府及相关部门的大力推动下，住宅产业化这种更环保、高效、快捷的建房模式正被更多的房企所采用，万科、绿地、卓达等企业先后进行了住宅产业化的尝试，取得了一定成效。不少地方如湖南

3、等地在住宅产业化领域内动作频频。在项目建设、建材生产等方面取得成效，促进了行业标准的完善，并在一定程度上推动建筑行业的转型升级。建筑检测行业在这样一场即将全面开始的建筑业变革面前，管理理念和模式、检测技术和效率等将会受到影响，如何在变革中求得生存和发展已经成为检测行业必须深刻思考的问题。2、建筑产业现代化的特点和发展趋势2・1概念建筑产业现代化是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现房屋建造全过程的工业化、集约化和社会化。2・2特点2.

4、2.1资源节约。与传统建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。2.2.2品质提高。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，提高品质，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。2.2.3集约增效。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、技术集成化、产品工业化以及建造集约化，能减少用工50%、缩短工期30%-70%,可显著降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。2.2.4企业升级

5、。建筑产业化进程可以促进建筑企业转型升级，走上集约化、可持续发展道路。2.3建筑产业现代化发展现状和趋势2.3.1建筑生产工业化在美国、日本和新加坡等工业发达国家已有近50年的发展历史，其建筑工业化的程度也达到了相当高的水平，一栋住宅有一半用预制构件组装完成，预制构件率最高达到80%以上。2.3.2我国的建筑产业化起步较晚。从驻足观望到蹒跚学步，越来越多的企业选择在建筑产业化领域迈出关键的第一步。统计数据显示，截至2013年底，全国累计新开工装配式建筑面积约1200万平方米，2014年当年新开工装配式建筑面积已超过2000万平方米。2.3.3

6、绿色建筑为建筑产业化“预热”。“绿色”是人们对建筑产品的最终要求,而以“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理”为主要特征的建筑产业化则是实现“绿色建筑”的核心渠道。2.3.4新型城镇化战略向建筑业提出了产业化发展的要求。新型城镇化对建筑品质、人居环境和生态城市的要求，将有效促进建筑产业化发展，使建筑施工实现工厂化、标准化，全面提升建筑品质，促进节能减排、提升生态品质，实现经济、社会和环境效益的可持续发展。2.3.5人口红利的消失为建筑产业化提供现实动力。目前我国建筑业仍然是一个劳动密集型、粗放式经营的行业，不仅建筑质量、

7、进度、成本无法得到有效控制,更带来了资源、能源的大量消耗和环境污染。随着人口红利逐渐消失，建筑业劳动密集型的优势不再，劳动力成本、环境和资源的倒逼，都迫使建筑企业走上产业化发展道路。2.3.6政策红利是近几年住宅产业化加快推进的一个主要原因。在强制措施方面,北京市规定，到2015年，产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上，新建保障房基本采用产业化方式建造；长沙要求全市2014-2016年住宅产业化实施比例分别不低于同期新开工建筑面积的10%、15%和20%。3、建筑产业现代化对当前检测行业发展的主要影响3.1检测行业现状3.1.1

8、检测行业经历了二十多年的发展，数量规模由小变大，类型由单一到综合,市场化概念从无到有，有些区域竞争异常激烈。据不完全统计，2013年全国建筑工程检测机构近6000家