XX社区XX小区地下室综合整治工作方案

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1、XX社区XX小区地下室综合整治工作方案为加强XX社区XX小区地下室的安全使用和管理，消除各类安全隐患，保护人民群众生命财产安全，为XX建设“精品社区”增砖添瓦，经街道研究，决定从2017年1月12日至2017年3月底在XX社区XX小区开展地下室综合整治工作，特制定方案如T：一、工作目标根据国家和省市相关法律法规，按照''突出重点、明确责任、综合整治、疏堵结合、消除隐患、注重长效”的总体要求开展综合整治，打击违法违规使用地下室的行为，消除地下室安全隐患,遏制重特大安全事故发生，确保社区地下室安全形势的稳定，促进地下室管理逐步实现规范化、制度化和常态化，创

2、造城市管理及和谐社区新局面。二、领导小组为确保整治工作取得实效，街道特成立XX社区XX小区地下室综合整治领导小组。组长:XXX副组长：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX成员:XXX（街道综治办）XXX（XX派出所）XXX（房管处）XXX（市场监管所）XXX（行政执法局XX大队）XXX（街道安监所）XXX（街道消防工作站）XXX（街道社会事业办）XXX（街道消防工作站）XXX（XX社区）XXX（XX社区）整治日常工作由XXX负责，下设整治工作办公室，办公室设在XX社区。XXX兼任办公室主任，负责整治工作综合协调，信息资料收集、汇总、报送等工

3、作。三、整治范围此次综合整治的范围是XX小区内依法建造或者登记且已投入使用的房屋建筑地下室、架空层以及扰民小作坊小店面，重点是用于居住及生产经营等人员密集的地下室。四、整治重点根据相关法律法规,重点整治以下问题:（一）未按规定登记备案、擅自改变规划用途使用地下室、架空层;（二）擅自改变地下室的主体结构，或者拆除地下空间工程设备设施的;（三）未按公安、消防、安监、环保、城管委、行政执法等部门相关法律、法规、规章规定，违法违规使用地下室用于住人或经营的；（四）存在安全隐患的地下室、架空层和用于牛产经营扰民的小作坊小店面。五、工作职责和分工消防工作站：负责出

4、租房屋内的消防安全检查工作，协助派出所和行政执法大队开展对存在消防隐患较大的房东和承租户处罚工作。积极开展出租房消防安全宣传活动。市场监管所：负责对居住出租房内用于生产经营的业主证照办理情况开展检查和查处工作。安监所：负责查处居住出租房内生产经营单位违反安全生产的行为。及时关停违反安全生产的地下室及地面架空一层经营单位。行政执法大队：负责依法查处违法违章搭建出租、擅自改变建设规划许可证上确定的房屋用途的行为。房管处：负责依法查处违反房屋租赁管理规定的行为。派出所：负责对存在火灾隐患、地下室、出租房、煤气代加点等违反消防安全行为的处罚和拒不整改房东业主的

5、处理工作。XX社区：做好地下室安全生产和消防安全隐患的排查整改,开展宣传和教育工作，配合其他部门开展相关整治工作，做好整治信息的一日一报和后勤保障工作。为保证综合整治工作顺利有效的推进，街道特成立三个工作小组，以突出重点、统筹兼顾、综合整治为工作思路，合力推进综合整治工作。（一）排查宣传小组：组长：XXX,副组长：XXXo主要负责宣传教育和小区地下室住人基本情况的调查摸底，通过多种媒体和形式，加强宣传，营造氛围，统一思想，形成共识。（二）处理整治小组：组长：XXX,副组长:XXX、XXXo主要负责对地下室进行消防和安全生产的检查；依法对存在的违法犯罪行

6、为场所进行查处；对地下室出租违反相关法律法规的各类行为进行查处。街道综治办主要负责掌握涉及地下室综合整治工作中重点人和敏感事，组织做好疏导、化解、教育和稳控工作。（三）违章整治小组：组长：XXX；副组长：XXX0XX行政执法大队主要负责对接城管委等相关职能部门，根据相关依据,协调专项整治工作的具体实施，对违法行为实施行政执法。六、实施步骤此次综合整治工作共分三个阶段:（-）动员部署阶段（2017年1月1日至1月160）：按照地下室综合整治工作明确的具体要求，结合XX小区地下室实际情况，通过摸排、查找、宣传、媒体等形式，对整治工作进行动员部署，层层发动，

7、营造氛围，统一思想，形成共识，以减少整治过程中的矛盾与冲突。研究制定方案，建立综合整治工作台账。（二）综合整治阶段（2017年1月17日至3月20H）：组织社区网格员对整治小区在用的地下室进行逐一排查，对使用情况，产权人、使用人及经营人等情况逐一登记摸底。各职能部门依照职责分工，针对在摸底调查中排查岀的问题，积极稳妥组织对地下室开展综合整治，对存在事故隐患的地下室，责令停止使用、人员搬离，对逾期不搬的租户和给整治工作设置障碍的房东业主进行相应的处罚。（三）巩固提升阶段（2017年3月21日至3月31日）：巩固地下室综合整治工作成果，总结地下室综合整治和

8、管理的经验做法，对重点难点问题逐个研究，完善地下室安全使用长效机制,形成网格化立体管理有效工作