株洲建宁港综合整治工程BT项目合同

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1、株洲市建宁港综合整治工程建设BT项目合同湖南・株洲二0一二年五月株洲市建宁港综合整治工程建设BT项目合同甲方：乙方：长沙市市政工程有限责任公司甲方授权乙方以BT(Build—Transfer)方式实施株洲市建宁港综合整治工程建设项目(以下简称本项目)。甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》以及《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，本着友好协商、互惠互利、诚实守信的原则，就本项目的建设转让(BT)合作，达成如下条款。第一条总则1.1为积极探索市政公用基础设施项目投资建设管理与有偿使用的市场化运作机制，有效发挥政府财力的杠杆效应，本项目按“企业投资建设，政府回

2、购”的BT模式进行建设。1.2本项目建设依据为：立项批复、可研批复、初步设计批复、“两证一书”、环评批复、水土保持批复。1.3甲乙双方在执行本合同过程中，必须遵守国家的各项法律、法规、政策及湖南省、株洲市工程建设的相关规定。1.4甲方作为回购主体，与乙方签订本合同。甲方同意不可撤销地按照本合同无条件回购本项目，并按本合同约定期限和条件分期支付本项目的全部回购价款。E方提供相应承诺及担保。1.5甲方负责征地拆迁、监督、协调本项目建设，接受项目移交。1.6乙方负责本项目的投资建设，按本合同约定将项目移交给甲方，并按照本合同的约定按期足额取得回购价款。第二条定义和解释在本合同中，本款所

3、指的含义：下列名词或术语，除文中另有要求或说明外，应具有2.1甲方：本项目甲方是，作为回购主体,行使甲方的权利和义务，负责监督、协调本项目建设，负责协调各相关管理部门与乙方对本项目的关系。甲方代表：，在本项目建设阶段作为甲方的代表，负责与乙方及本项目相关方的沟通协调、管理。2.2乙方：本项目的乙方是长沙市市政工程有限责任公司，是本项目的投资建设人，负责本项目的投融资、建设、移交。乙方代表：乙方在株洲市依法成立的项目管理机构（名称以乙方正式文件为准），在本项目建设阶段作为乙方的代表，负责管理和组织建设本项目。2.3本项目：是建宁港综合整治工程内的所有市政基础设施项目的总称。包含所有

4、的子项目。2.4子项目：是指木项目中具备独立结算条件的道路、园林、绿化、亮化等单项工程项目。2.5项目负责人：指乙方为项目委派的授权委托代理人，负责本项目所有事项的协调及管理。2.6项目经理：指乙方根据本合同约定派驻现场负责子项目实施的综合管理，直至竣工验收等的全过程项目管理的第一负责人。2.7勘察设计单位：指甲方通过招标确定的负责本项目及子项目勘察设计并具有相应工程设计资质等级证书的独立法人单位。2.8施工单位：指乙方通过招标等方式确定的负责子项目施工并具有相应工程施工资质等级证书的独立法人单位。2.9监理单位：指甲乙双方共同通过招标确定的承担子项目监理工作并具有相应工程监理资

5、质等级证书的独立法人单位。2.10造价审核/审计机构：财政投资评审中心和审计部门。2.11合同：指木合同/协议书、补充合同/协议书、土地收益权质押合同、回购资金支付及监管协议、保证担保合同、回购资金偿还承诺函、技术标准和要求、双方审定的回购价款结算书，包括但不限于：政府及管理部门对本项目的批复文件、可研、初步设计、图纸、合同、补充合同/协议、传真、信函、会议纪要、电子邮件以及构成合同组成部分相关的其他文件。组成合同的各项文件互相解释，互为说明。除另外约定外，解释合同文件的顺序如下：(1)双方签订的补充合同/协议；(2)本合同条款及附件；(3)施工图设计文件；(4)初步设计文件；(

6、5)国家相关标准、规范及有关技术文件；⑹可行性研究报告、图纸；(7)其他合同性文件。2.12规范：指子项目建设标准中引用的国家、部、湖南省颁规范、规程、标准。2.13图纸：指甲方向乙方提供的全部设计图纸和有关技术资料，以及变更设计图纸和文件，或由乙方提交并经甲方认可的施工组织设计、施工方案、联系单、现场签证单、计算书和其他有关技术资料。2.14建设期：单独子项H开工之口起到该子项H完工之口止的期限。2.15回购期：指各子项目完工之日起至甲方向乙方支付完毕各子项目全部回购款及相关费用之日止的期限。2.16工程缺陷责任期：自子项目竣工日起一年，期满后质量保证金进入计息。2.17I程质

7、量保修期：自子项目竣工口起，道路工程为1年，排水工程为2年，桥梁工程为2年。2.18基准日：各子项目正式开工日。2.19X程节点2.19.11程移交日：指各子项目由乙方移交给甲方之日。2.19.2竣工日：各子项目完工，经竣工验收合格之口。2.19.3竣工验收备案日：指各子项目在质量监督主管部门监督下经全面验收合格并向有关机关备案完毕之日。2.19.4I程档案移交日：指各子项目竣工验收备案后全部的工程档案移交完毕之日。2.20回购价款：指在回购期内，甲方按照本合同约定向乙方所支付的