镇城镇建设实施方案

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1、**镇城镇建设实施方案为推动我镇小城镇建设步伐，实现城镇带动化战略，依照因地制宜、节约资源、集约发展、合理布局的原则，特拟定本方案。一、指导思想以科学发展观为指导，以建设“商贸、休闲、宜居城镇”为目标，进一步解放思想，更新观念，推动小城镇建设，促进城乡一体化建设进程，力争早日把粉建设成为功能区分明、空间布局合理、设施配套完善的卫星城镇。二.规划布局根据镇区现状用地特点，规划采用“组团+生态农田”的布局，以长河、**内河景观带和生态农田为天然屏障，形成"一河两岸三板块”的规划格局1、金鸡板块：为加大镇区产业集聚度，促进城镇“以市带市、以市促市"战略的实施，规划将临近县工业园

2、区的金鸡岭打造成镇区的产业组团，并配套专业市场、物流服务。2、花园板块：现状为长河北岸商贸服务中心，规划将继续加强此板块的商贸服务功能，并逐步完善公共服务设施配套。3、"板块：现状为**镇政府所在地，该板块内设：（1）三个居民小区：娥山、刘屋小区；姜河、何墩小区；滨河小区。（2）二条商业主街：大桥接线街；河南庵商业步行街。（3）镇行政、服务中心区。二.近期目标自2010年至2012年金鸡板块:做好工业集中区规划、土地征用及场地三通一平,为招商引资和产业集聚打下基础。花园板块：1、促进利民路、惠民路临街建筑的填平补齐；2、沟通利民路、中渠路、惠民路的区间街道；3、完善惠民路

3、、利民路街道绿化、硬化建设及下水道、路灯等相关配套设施建设。**板块：1、构建刘屋、峨山居住区；何墩、姜河居住区；滨河居住小区。居住小区通过政府规划，引导居民自建。2.规划建设自派出所至河南庵的商业步行街。3、集中行政、事业等镇直单位，构建行政服务中心区。三.实施措施1、实施“一化三集中”模式，加快小城镇建设的管理转型“一化”即市场化，小城镇建设要市场化，放开建设市场，通过多种形式多元化投资机制，吸引有实力的企业集团和外商参与城镇项目开发，切实经营好小城镇建设土地，政府对规划区内主街区（含主要商贸区、行政服务区）土地实行统一规划、统一征收、统一管理、统一开发，发挥土地资源

4、综合效益，实现土地资源配置最优化。管理要人本化、秩序化的基础上加快市场化进程。“三集中"即：一是产业向镇区集中，工业企业向金鸡岭板块集中，服务业、商业向长河两岸的花园、**板块集中；二是居住向社区集中；三是办公向服务中心区集中，以社区为基础搞好社区服务，便民、利民，提高工作效率。2、建立完善小城镇建设管理机制控制沿街建筑道路红线、标高、楼层及建筑外饰，严格建设审批手续，对违章建筑，限期整改，违法建筑，强制拆除（附细则）。3、加强领导，成立组织成立由镇长***任组长，副镇长***任副组长，经发办、国土所、财政所、派出所、司法所、**村、金鸡村、惠民村等站所及单位负责人为成员

5、的**镇城镇建设领导小组，小组下设办公室，负责规划、建设、执法管理工作和建设项目实施、手续办理等工作，办公室成员：***、***、***,***任办公室主任。4、强化宣传要利用多种媒体，大力宣传小城镇建设的重要意义，使全镇干群进一步明白，城市是经济发展的载体，作为农业大镇，**唯有抢抓机遇，坚定不移地把小城镇建设搞好，切实提高全镇城镇化水平，才能为农村剩余劳动力转移，为农副产品加工和三产快速发展提供更加广阔的舞台，才能全面推进**经济、社会科学发展。