荣置地杯_商业策划大赛公司简介

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1、荣置地杯•商业策划大赛说明手册荣置地顾问有限公司在高校开展商业策划大赛，以“荣置地客户会运营模式”与"二手房创新经营模式”为题，方案的撰写均需根据荣置地公司的现状开展，现将公司情况介绍如下：一、公司简介荣置地核心竞争力一"市场的脑专业的身客户的心"30亿年销额，以诚取益青岛荣置地顾问有限公司成立于2002年，是提供房地产“全程策划销售代理”服务的专业地产机构。公司以成为“中国高端房地产市场的首选代理商”为愿景，秉承“诚信、共荣、变革、卓越”的经营理念，致力于高端项冃的全程策划销售。公司通过对高端产品的成功运作，练就了高效的市场营销能力

2、。先后与泰山地产、上实地产、中铁置业、鲁商置业、远洋地产、龙湖地产、华润置地等知名房地产开发商合作，并获高度认可。2009年公司青岛一地营业额逾30亿元，连续5年居青岛同行Z首。截止冃前，2010年已签约代理销售额超过200亿元。公司于2009年7月7口半年会提出的四年发展口标一成为山东地区高端市场占有率最高的、年代理销售额最大的房地产营销服务商，预计将于2011年全面实现，比原定计划提前1年实现。H前提出了新的6年发展目标，即2011-2016年取得包括青岛在内的10个二线城市当地市场份额前3名的地位。未来50年，可持续的辉煌基本住

3、房需求持续上涨！中国经济总量保持较快增长，城市化进程加快，人口数量稳步增长，带来基本住房需求的持续上涨。改善性住房需求不断增加！随着人们生活水平的提髙，购房需求不断升级，为房地产行业创造新需求。未來几十年内，房地产行业将保持强劲的发展势头。房地产营销代理行业前景广阔随着中国房地产市场的专业化发展，房地产开发商纷纷将营销代理业务外包给代理公司，如万科、中铁、远洋等。我国房地产营销代理行业市场份额仅占30%-50%,与国外成熟市场份额的85%相比所差甚远。二、项目介绍8年品牌路一“走高端傍大鳄跟随扩张深耕细作青岛中心——青岛新地标屮铁置业

4、开发，集五星级酒店、5A级写字楼和高端住宅于一体的城市综合体，总销售额60余亿元，建成后必将是青岛新地标。银座领海公馆——世界级湾区藏品鲁商集团打造，集世界超五星级洒店-凯悦洒店、高档商业、海景公寓式洒店的高端综合体，建于石老人沙滩之上，是青岛山在售价格最高的豪宅，单套总价800万，预计总销售额10余亿元。华润中心——城市核心综合体建筑群华润置地倾资120亿于城市钻石地块打造全方位城市综合体群落，集星级酒店、办公、居住、娱乐等多功能于一体。项冃总占地面积约13.55万nV,总建筑面积约106万川，是青岛城市核心最具规模大型城市综合体。

5、泰山•基业——全球顶配商务地标泰山地产集大成Z作，全球设计界翘楚贝聿铭设计院在屮国大陆唯一的商业建筑体作品。外立面极具昭示性，大面积平层办公、高层LOFT空间办公，是香港中路最高端的写字间项冃，同时也是香港路上最高的建筑。远洋公馆——书写岛城豪宅新高度远洋公馆为屮国最具实力开发商之一远洋地产倾力打造的顶级豪宅典范，远洋公馆所在地为青岛2010年新地王，楼面地价1.95万元/nf。远洋风景——浮山豪宅典范远洋风景是远洋地产在青岛浮山后打造的一处高档住宅，建筑面积10万nf。浮山后地块以7500元/平方米拍卖价格被远洋纳入囊中，亦为“浮山

6、后地王”。上实•海上湾——开发区第一品质滨海豪宅以国际游艇俱乐部、五星级度假酒店、滨海休闲空间为核心的顶级滨海豪宅，总建筑面积50万nf。龙湖•颐和原著——颐和园旁的传世大宅我公司是龙湖集团在北京地区外的全国唯一分销商。项冃位于北京，颐和园中心位置，单栋总价5000万元至3亿元。百丽广场奥帆中心时尚ShoppingMai1青岛市面积最大、售价最高的综合商业体，已于2010年4月16日正式开业，引进ZARA、H&M等国际时尚品牌，青岛第一家真冰溜冰场及香港百老汇影院。柏丽澜庭——绝版地段岛城豪宅巨擘地处奥帆屮心、海尔洲际酒店对面，是青岛

7、市已建成的售价最高的顶级豪宅（08年均价3.5万元/nf,目前二手房市场售价5万元/册）。上实•海上一青岛东部顶级滨海豪宅销售均价2.8万/nV,开盘五天销售额达7亿元，半年销售额15亿余元，连续半年获得青岛市总销售冠军。TOP•颐和国际青1岛财智综合体典范青岛市已投入使用的最高级的写字楼和酒店式公寓，2004年总销售额已达13亿余元。