惠山区生产（仓储）租赁企业消防安全专项整治

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1、惠山区生产（仓储）租赁企业消防安全专项整治为深入推进“除火患、保平安”冬春专项行动，提升全区生产（仓储）租赁企业的消防安全条件，有效遏制租赁企业火灾事故频发的态势，特制定本方案。一、整治目标通过整治，全面消除工业“三合一”的违法行为，生产（仓储）租赁企业的消防安全条件得到明显改善。进一步落实出租方、承租方的消防安全责任，规范日常消防安全管理，确保消防设施完好有效，员工消防安全意识明显提高，火灾防控能力显著提升。二、整治对象出租用于生产加工、储存及其他经营行为的厂房、库房。三、整治要求1、消防手续。租赁建筑是否办理消防手续，是否存在擅自改变

2、使用性质、搭建的情况。2、防火分隔。租赁在同一厂房、仓库建筑内的单位与单位之间是否采用防火隔墙分隔到顶。两幢毗邻建筑如防火间距不足，相邻一侧墙面门窗孔洞全部封闭，如必须在墙上开门，应设甲级钢质防火门。3、“三合一”火灾隐患。在生产车间、仓库内严禁设置员工宿舍。如因特殊情况必须在生产车间、仓库建筑内设置人员住宿场所的，只能设在生产车间、仓库建筑首层靠外墙部位，且必须将住宿部分与生产车间、仓库采用实体墙进行完全分隔，且具有独立的安全疏散出口。4、消防设施。生产（仓储）企业现已配置的消防设施必须运行正常，现有消防器材必须保持完好有效，设有自动消

3、防设施的单位必须与具有资质的维护保养单位签订维护保养合同，落实定期维护保养制度。5、安全疏散。厂房、仓库各楼层必须设置两个及两个以上的安全出口（按技术标准可设一个的除外），疏散通道及安全出口应当随时保持畅通，人员住宿场所所有外窗和疏散外门不应安装铁栅栏等阻碍疏散的设施。违章建筑占用防火间距、影响安全出口和消防车道畅通的必须拆除，消防车通道保持畅通。6、电源、火源管理。严格用火用电管理，严禁私拉乱接电线，变配电箱应当采用不燃材料进行围合保护，周围2米范围内严禁堆放易燃可燃物品。电焊、气焊作业人员必须持证上岗，电焊、气焊等明火作业时必须落实相

4、关防护措施。厂房、仓库内严禁使用明火做饭，如用电磁炉做饭，应当将厨房与其他区域用防火墙分隔。7、消防宣传教育。所有生产（仓储）企业必须设立固定消防宣传栏，宣传消防安全知识。每个企业必须建立志愿消防队，定期开展防火检查、消防宣传、全员消防安全知识培训和灭火疏散演练。8、消防安全管理制度。每个单位必须按照法律规定建立消防安全责任体系，明确消防安全责任人、消防安全管理部门及管理人员，建立完善消防安全管理制度和操作规程并严格落实。业主和租赁人之间必须签订消防安全合同，明确消防安全主体责任，落实消防安全管理措施。9、积极推广运用新技术新产品。在大跨

5、度厂房、仓库以及火灾危险性较大的厂房、仓库积极推广安装简易喷淋、独立式火灾报警装置、火灾智能救助系统等新技术新产品。四、整治步骤（一）排查整改阶段（3月1日-6月30日）各镇、街道要充分依托基层组织，按照村、社区为基本单元划定整治网格，明确网格的负责人和排查人员，消防大队、区安监局、公安派出所等要挂钩联系网格，开展共同排查、培训指导工作。各排查小组对辖区内租赁厂房、库房逐一进行排查，对存在隐患的单位下发《生产（仓储）租赁企业消防安全专项整治限期整改通知书》（附件1）,根据隐患的整改难易程度合理设定整改期限，并告知逾期不整改，将依法进行行政

6、处罚。检查的同时填写《生产（仓储）租赁企业消防安全专项整治检查情况登记表》（附件2）留档备查。（-）复查整改阶段（7月1日-9月30日）各检查整治小组对第一阶段排查出的隐患单位进行复查，对已整改合格的单位予以登记销案，对未整改合格的要落实专人负责，制定整改方案，落实整改措施，积极组织相关部门，采取有效行政、法律手段，该拆除的拆除、该搬迁的搬迁、该关停的关停，确保所有单位隐患整改到位。复查的情况应在《生产（仓储）租赁企业消防安全专项整治复查整改情况汇总表》（附件3）上予以记录，并于9月25日前报区消防和安监部门。（三）执法验收阶段（10月1

7、日-11月30日）消防大队和安监部门根据上报的《生产（仓储）租赁企业消防安全专项整治复查整改情况汇总表》，对未整改的单位逐一进行核查，要用足用好临时查封等强制手段，进一步督促指导隐患单位落实整改。对不及时消除火灾隐患的行为予以查处，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、占用防火间距或者在人员密集场所门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物，拒不改正的，要联合城管、规划等部门依法予以强制执行，对存在重大火灾隐患拒不整改的单位，组织区级相关部门进行联合执法，确保本次整治的隐患彻底整改到位。五、工作要求（一）领导重视、组织有力。此次专项

8、整治是结合我区实际,根据无锡市近年来的火灾事故教训开展的一次针对性很强的专项活动，各地要高度重视，成立专门的组织机构，通过召开会议、组织培训等部署此次专项行动。要严格按照农村、社区为基本单元划