给排水监理实施细则封面

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1、B13昆山林泉航天电机有限公司新建厂房工程曲:坯共施纟田则（给、排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2009.5.6昆山航天林泉电机有限公司新建厂房工程监理实施细则一、专业工程特点：昆山航天林泉电机有限公司新建厂房在施工阶段的电气专业监理任务范围等轮廓如下：(1)、工程内容：电机车间一；综合厂房一；科研办公楼；装配车间一、二；食堂；门卫A、B和水泵房；工程装饰；综合管网管沟等。(2)、工程地点：巴城镇金凤凰路南侧。

2、(3)、建筑面积：3500m2；工程造价：6000万元。(4)、时间起止日期:2009.3.18至2010.1.18o(5)、任务为：施工阶段的电气专业质量控制和进度控制。(6)、质监依据为：业主提供的设计图纸、变更，施工验收规范、监理规范等。(7)、业主方：昆山航天林泉电机有限公司施工方：昆山市盛新建筑工程有限公司二、监理工作流程：从施工阶段上看可以划分为预埋阶段(前期准备工作、基础予埋、主体予埋)；主要安装阶段(土建装饰)；调试、检测阶段(土建收尾)；验收阶段。1、预埋阶段(前期准备工作、基础予埋、主体予埋人(1)

3、、前期准备T作：了解T程概况，收全施T图纸、图纸会审报告及图审变更资料，协助总监做好本专业监理规划内容，做好安装专业图纸会审准备工作（每张签字盖章），准备第一次工地例会安装专业阐明内容，审查施工单位安装施工方案及相关保证措施（要求有报验单和审批表），编写安装专业监理实施细则，资料收集，施工组织进场交底。（2）、基础了埋：负责巡视、检查工程的予预留套管等工作；负责核查进场报验材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，汇总整理；发现问题及时要求改止，合理使用书面监理措施；根据监理工作实施情况，做好监理日志；参加工

4、地例会做好需阐明内容；（3）、主体了埋：负责巡视、检查、验收工程的Y埋Y留工作；负责核查进场报验材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，汇总整理；发现问题及时要求改止，合理使用书面监理措施；根据监理工作实施情况，做好监理日志；参加工地例会做好需阐明内容；控制好预留套管等位置尺寸；2、主要安装阶段（土建装饰）：安装开始前要求对原有予埋予留进行整理和修补，确保尺寸符合要求；负责巡视、检查各分项工程的安装工作；对各系统安装方式、位置、安装数量按照图纸、规范复核；发现问题及时要求改正，合理使用书面监理措施；负责核查

5、进场报验材料、设备、构件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，汇总整理；检查安装进度是否符合总进度计划要求;协调处理各参建方或者不同专业之间的问题;根据监理工作实施情况，做好监理日志；参加工地例会做好需阐明内容；住宅楼隐蔽排水管要求明显标注水流方向；3、调试、检测阶段（土建收尾）：负责检查、验收各专业各分项工程的检测调试T作；检查各项安全指标是否符合要求；给排水、暖通、消防工程使用功能是否实现；穿墙、梁等洞是否全部封堵。4、验收阶段：检查安装工序验收资料、主要安装工序验收资料、测试记录验收资料、材料设备材料进

6、场资料、检测报告资料是否齐全；验收使用功能试用是否符合耍求；验收安全功能检查是否符合耍求；卫生间蓄水试验、通球试验、给水管的水压试验、外观清洁进行检查；根据验收情况，对不符合要求的发验收整改通知单；复查整改情况是否符合要求；签署余留资料；督促报竣工验收资料；分类归纳整理资料归档。最终验收过程的程序并入总监规划要求内执行。针对目前施工单位管理和技能不足问题，为减少返工、损失，有必要随工程开展作出一定的技术指导帮助，将事前监理转变为具体的行为,如：详细准备图纸会审，指导给、排水、消防管道的固定方式,管、吊卡的固定方式、间距

7、，检查口、伸缩节的位置，管道洞口的填补工序、方式等。在处理解决一些问题时，可较多使用工程例会、专题会、发联系单、技术提示单、业主汇报书、备忘录等手段。三.监理工作控制目标及控制要点:保证建筑工程的整体质量是体现监理素质、控制能力和管理水平的重要标志，因而本工程将质量控制作为整个监理工作的核心，积极协调质量控制与投资控制、进度控制等之间的互相制约关系。根据监理合同委托内容、工程施工合同、各专业技术施工规范和设计图纸的要求，通过超前监理、预控为丄、主动控制、跟踪监理等措施，与土建等工种配合，实现丁程创优的总目标。A、施工阶

8、段的工程质量控制：（一）生活给水设计选用为PP-R管，室内消防给水管选用热镀锌钢管，位于基地西侧有市政自来水，水径DN300；设一条DN125生活引入管供厂房生产生活用水；生活用水直接采用城市自来水；市政压力0.28MPa,利用市政压力直接供水，管网系统工作压力0.40MPa；管材采用PPR管；其连接要求、敷设方法及质量控制要点为