翡翠东第旁站监理实施细则

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1、A.0.4翡翠东第花园（R17010地块）工程监王里室方包纟田贝II（旁站）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：一、工程磁1、工程名称：翡翠东第花园（R17010地块）工程2、参建五方单位：建设单位：南通新万房地产有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：江苏省纺织工业设计研究院有限公司监理单位：南通中房工程建设监理有限公司施工单位：中兴建设有限公司3、建筑规模：南通新万房地产有限公司开发的翡翠东第花园（R17010地块）工程位于南通市港闸区长泰路东、新华路北。具体建

2、筑指标如下：（1）•建筑面积：本工程总建筑面积约为133481m2；其中高层四幢楼分别为：13#楼总建筑面积5640.072#楼总建筑面积10110.9615#楼总建筑面积10543.22m8#楼总建筑面积13905.11m2；叠加别墅共计20幢分为6种房型：17#、20#、23#、28#为一种房型17#和23#各栋楼总建筑面积为2720.8n?、20#、28#各栋楼总建筑而积为2714.62m2,3#、9#、10#、21#、29#楼各栋楼建筑面积为3583.96m2,6#楼建筑面积为3596.25m2,7#、11#、24#各栋楼建筑面积为3635.67m2、12#楼总建筑面积为36

3、35.75m2,9#楼总建筑面积为3573.06m22#楼总建筑面积为3628.02m2,27#楼总建筑面积为3567.81m2,16#楼总建筑面积为2773.41m2,27#楼总建筑面积为3567.81m2,1#楼总建筑面积为2730.38m2,18#楼总建筑面积为2832.99m%其余为地下一层汽车库，总建筑面积为30252.94m20（2）.±0.000相对于绝对标高：本工程绝对标高以1985年黄海高程系为基准，根据图纸所提供的信息，高层建筑±0.000相对于1985国家高程基准标高5.50m,室内外高差0.3m；叠加别墅±0.000相对于1985国家高程基准标高6.00叫室内

4、外高差0.5m；(3)•建筑层数及高度：本工程首开区2#、8#、13#、15#为地上18层地下一层，各栋楼标准层层高均为3.Om,建筑总高度为58.7mo叠加别墅7幢均为地下二层，地上四层。地下一、二层层高为2・8叫地上一、三层层高3.Om,地上二、四层层高为2.95mo各幢楼建筑总高度均为13.5mo(4)•结构概况：建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，三级抗震等级二级、四级均有(详见结构总说明)，剪力墙结构(地下车库为框架结构)，平屋面。高层、叠加别墅防水等级屋而为一级防水，地下室为二级防水(除配电间、电信间及种植屋面防水一级外)。二.旁站监理人员的主要职责(1)检查施工

5、单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗证和施工机械准备情况。(2)现场跟班监督施工方在关键部位、关键工序施工中执行施工方案和工程建设强制性标准情况。(3)对进场建筑材料、建筑构配件、设备使用前进行质量证明书、检验报告核查、检测(含复试)工作；现场检查商品殓的配合比报告单，杜绝不合格材料用在工程上。(4)发生重大质量问题应及时向总监理工程师汇报，作好旁站监理记录和监理日记。三、旁站监理的范围和内容-)旁站监理的范围:(1)对材料进行见证取样、送检(含复试)试验、碗和砂浆试块见证、取样制作。(2)塔吊工程：塔吊安装、拆卸(3)主体结构工程：楼面碗浇筑。(4)基础工程：確浇筑、土方开挖回

6、填、防水工程。(5)地下室、屋面工程和厨卫间楼地面工程防水层细部构造。⑹外墙塑料门窗的淋水试验。(7)管道工程、水压、气压试验；通气、通水、通球试验。⑻电气工程：接地电阻和绝缘电阻的测试等。(9)节能工程：墙体保温关键节点等。(10)其它需要进行旁站监理的内容。1)严重质量问题的整改过程。1)质量事故的处理过程。二)旁站监理工作内容1)塔吊旁站监理要点：1、审查设备生产厂家具有生产许可证设备具有合格证、检测报告；设备使用年限。2、审查设备安装单位是否具备专项资质：3、审查设备安装作业人员是否具有特殊工种上岗证。4、核对设备安拆方案是否已经审批或论证。5、督促安拆单位按照经审批的方案执行

7、作业。2)混凝土浇筑旁站监理(1)在浇筑混凝土前，先检查浇筑前的准备工作。混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过加，超过时要求施工方采取措施，用串桶或溜管接泵送管，使其达到要求。根据当时工程量的情况，检查串桶或溜管接泵送管，使其达到要求。根据当时工程量的情况，检查施工单位泵的台数能否满足工程的需要，施工方的技术员是否在现场指导施工，准备工作完成之后方可同意开始浇筑。(2)混凝土浇筑时，要求施工员分段分层连续进行，浇筑层的高度应根据结构的特点，