监理实施细则(标准化格式文本

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1、江苏省住房和城乡建设厅苏建函科〔2010〕1102号关于印发《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）的通知各省辖市建设局（委）：为贯彻《民用建筑节能条例》，落实《江苏省建筑节能管理办法》对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的《民用建筑节能工程质量管理规程》（DGJ32/TJ106-2010）,我厅组织编制了《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文

2、本）》（试行）（以下简称《格式文本》），现予以印发，自2011年1月1日起全省统一使用。并提出如下要求：一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照《格式文本》做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措

3、施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。附件：1、《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）2、《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）二O—O年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位B13附件2工程监坯兵方包细贝U（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况木工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制耍点及耳标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二O一O年十二月建筑节能分部工程监

4、理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程2门窗、幕墙节能分项工程3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程5地血节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项丁程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点:2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：

5、3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审査合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程和关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号3.6其他依据4项目监理部组织机构4・1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项F1监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部

6、工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5・6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的耍求，木工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为%0木工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项丁•程检验批划分主要验收内容1墙体保温节

7、能分项工程2门窗、幕墙节能分项匚程3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程5地面节能分项工程6釆暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,木工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理2材料构配件和设备3墙体保温节能分项

8、工程4门窗、幕墙节能分项工程5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热