引路样板实施规划

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1、合肥万科蓝山花园二期二标11#〜13#楼及地库样板引路实施规划南通卓强建设栾团有限公司蓝山花园二期二标项目部一、工程概况1二、样板引路实施规划目的及作用1三、样板引路选择及实施规划1四、样板实施管理3五、样板引路注意事项3附图：施工区平面布置图一、工程概况1、工程概况本项目由11#〜13#楼3栋高层、56〜58#楼3栋2层商业楼，以及地下一层车库、人防组成，地上建筑面积约50000平米，地下室约22000平米。11#、12#、13#楼为34层高层。该工程采用钢筋混凝土剪力墙结构；本工程暂定于2013年10月25F1开工，2015年10月10日竣工，工程质量确保达到“合格标准

2、”并创“合肥市质量安全双示范工地”。2、合肥万科蓝山花园二期二标工程参建的相关单位：建设单位：合肥万科新城地产有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）冇限公司勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院监理单位：安徽省建设监理有限公司质量监督单位：合肥市滨湖新区建设工程质量监督站施工单位：南通卓强建设集团有限公司二、样板引路实施规划目的及作用1、目的：为确保合肥万科蓝山花园二期二标项口工程实体质量和提高实测实量成绩，使工程施工在整体、细部要求、工艺做法、功能耍求上达到统一的质量标准和观感耍求。2、作用：工程质量样板引路是工程施工质量控制一种行Z冇效的管理办法，结合公司多年推行的“首

3、件检查、样板起步”的做法，施工而提而策划样板施工内容，并在工程实体时直接形成样板件（样板段），起到对后续施工质量的示范引领的作用，使之成为项口施工质量管理的一项有效手段和措施，有利于加强工程施工重要工序、关键环节的质量控制，提前发现设计的不足，消除工程质量通病，切实提高工程实体质量的整体水平。三、样板引路选择及实施规划木工程主要工程质最样板为：土建工程（钢筋工程、模板工程、硫工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰）、电气安装（线盒、管预埋、开关箱预埋、开关插座安装）。1、本工程各阶段样板规划区：1.1集中样板展示区规划于13#主楼西南角（见平面布置附图）。1.21序、工法实体样板区

4、拟设于12#主楼2层201室。1.3土建移交样板设于12#主楼2层202室。2、引路样板实施清单：样板区分项样板样板完成吋间实施单位质量控制要点备注基础防水2013年11月30日专业防水单位材料、搭接、工艺集木模板支设2013年11月30日总包支撐、拼缝、标高、轴线控制中钢筋安装2013年11月30日总包间距、搭接方式、长度；保护层样混凝土浇筑2013年11月30日总包密实度、平整度、垂直度、表面观感、露筋等板铝模支设2014年3月20日总包支撑、拼缝、标高、轴线控制区墙体砌体砌筑2014年4月25日总包马牙槎、通缝、砂浆标号、砂浆饱满度，工艺门窗过梁丄艺样板2014年4月

5、25日总包控制梁底标高、梁每边升入墙内不少于25cm栓导墙施工工艺2014年4月25日总包轴线控制定位、固定、工艺墙顶部细石殓塞缝T艺样板2014年4月30日总包塞缝间隙、分两次填塞、填塞材料工水电线盒开槽、底盒预埋样板2014年5月5日专业分包水电管线走向及底盒位置、机械开凿、纤维网修补序构造柱簸箕11样板2014年4月30

6、

7、总包工构造柱样板2014年4月30

8、

9、总包法墙体砌筑工艺样板2011年4月25日总包马牙槎、通缝、砂浆标号、砂浆饱满度，工艺实给排水管样板2014年5月15

10、

11、专业分包材料、丄艺体铝合金门窗边塞缝2014年7月25

12、：

13、总包规格、尺寸、丄艺样网格布

14、或钢丝网2014年7月25日总包固定、搭接、工艺板抹灰工艺样板2014年7月25日总包基层处理、灰饼、T艺区地坪样板2014年］2月25

15、E

16、总包基层处理、观感质量、平整度、施工丄艺门窗安装2014年］2月25

17、E

18、专业分包材料、工艺要求、观感质量、淋水检测楼梯踏步粉刷样板2014年12月25日总包基层处理、观感质量、平整度、施工丄艺阳台、厨卫防水2014年12月25日总包材料、工艺耍求、观感质量、淋水检测屋面防水2015年1月20日总包施工工艺、48小时避水试验土建移交样板土建毛坯移交精装修2015年2月8fl总包装修样板墙、地砖工法样板精装修吊顶龙骨样板精装修收纳橱柜样

19、板精装修装修实体样板精装修梢装修交付样板精装修四、样板实施管理样板实施管理网络:项目经理生产经理质量员技术负责人各专业施工组长▼各专业操作工五、样板引路注意事项1、项目部组织学习万科其它区域施工样板及工艺工法样板的优秀做法，研究调整实施方案，将本工程做成万科合肥区域标杆工程。2、样板应参照万科集团公司节点标准、施工工艺做法、A5版第三方实测实量评判标准以及项目专项施工方案进行实施。3、每一道工序在大面积施工両必须做好施工工序样板，样板完成后，报请监理组织进行样板验收，甲方负责人、工程师、监理机构项目总监及专业工程师