建筑工程装饰装修策划

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1、建筑工程装饰装修策划一、工程概况装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分，培黎旧城改造项目7#、8#楼工程装修依据图纸要求和业主发交房标准的通知，进行策划和施工。根据业主发交房标准的通知，各部位装修程度如下：1.楼地面1・住宅室内地面为现浇板结构（暖管沿地明敷设），商铺为现浇板结构（因集中供暖），有防水的卫主间、厨房铺保护层。2.电梯前厅及过道为高级地砖；3.消防楼梯间水泥砂浆压光；4.消防楼梯扶手为钢制扶手；2.内墙而及顶棚1.卫生间、厨房墙面水泥砂浆拉毛；2•住宅楼的楼内共用部分墙面贴砖（贴到吊顶底）；3•客厅、卧

2、室室内墙面腻子刮白，所有室内顶棚腻子刮白；4.电梯前厅墙面为高档墙面砖；5.消防楼梯间墙面为水涂料；6.和厨房、卫生间相连的阴阳台墙面为水泥砂浆拉毛；否则为压光墙面并刮白；3.外墙1.外墙执行设计。设计为干挂花岗岩、贴面砖及刷涂料墙面三种。4•门窗1.分户门设防盗门；2.室内木质夹板门不安装；3.窗户执行设计；4.电梯门洞做门套（电梯前厅及电梯门洞进行二次设计）；5电气1.每户室内照明为白炽灯，每间房设置插座；2.电话、宽带、有线电视布线入户；3.每户设电子对讲系统（可视）；6给排水1.厨房、卫生间安设水龙头；2.

3、卫生间不安装坐便器、洗手盆；3.天然气管道入户；7采暖1.室内采暖执行设计。8吊顶1.电梯前厅及过道公共部分吊顶；9飘窗栏杆为铁艺栏杆。总体指导思想：墙面装饰装修根据现场特点，对剪力墙及梁柱不抹灰，仅作修补后批口处理，后期填充墙经过抹灰后刷口处理。抹灰根据基体不同而采用增加网格布的方式防止拉裂，并在抹灰分项施工之前，与主体施工队伍做好工序交接，分清责任后开始下道工序。抹灰完成后安装分户门，室内木质夹板门不安装。窗子因业主另行安排分包商，需要及时督促分包商安装窗框。各个分项工程必须以样板引路，没有样板引路的严禁大面积

4、施工。二、编制依据1、各单位工程建筑施工设计图纸2、施工质量验收评定标准3、建筑工程装饰装修施工工艺标准4、建筑工程施工手册三、主要的建筑装饰装修做法工艺要求1、抹灰工程1.1材料要求：水泥：采用32.5级普通硅酸盐水泥。砂：采用中砂，平均粒径为1.2^2.6mm,细度模数为3.0^2.3,使用前必须经过过筛（孔径为0.5cm）o要求颗粒坚硬，洁净，无杂物，含泥量不超过3%。掺和料：采用砂浆精，801胶水1・2主要的机具设备主要的设备：砂浆搅拌机抹灰用主要操作工具：木抹子、铁抹子、塑料抹子、阴角抹子、木杠、托线板、

5、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、刷了等工具1.3、作业条件1.3.1、主体结构必须经过有关部门进行工程质量验收合格后方可进行抹灰工程。1.3.2、检查需要埋设的配电管、接线盒、管道管套是否固定牢固。连接间隙应用1：3水泥砂浆或者1：1：6水泥混合砂浆分层镶塞密实。1.3.3、将混凝土构件、门窗过梁、构造柱等表面突出的部分凿平。对有缺陷的混凝土进行修补，外露的钢筋头、铁丝等清除干净，脚手架、梁底应堵严实和补砌整齐。1.3.4砖、加气混凝土表面的灰尘、杂物、污垢及油污应清理干净。加气混凝土表面清理干净后，应扫毛处理，采用素水

6、泥浆一道，加801胶水。1.3.5,对砌体结构表面必须提前2天进行浇水，每天浇水不少于2次。水浸入砌体内1cm内为宜。1.3.6,脚手架是否搭设完成，架子竖杆及水平杆、钢管头离墙面及转角处200~250mni以上。（如图所示）200-250装饰用脚手架1.4、施工工艺1.3.K找规矩、做灰饼：根据基层表面的垂直、平整情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时应先时应先在地面上弹出十字中心线，染手按基层而平整度弹出墙角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出垂线，再按照地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙面

7、抹灰层厚度的控制线。1.4.2.做灰饼设置标筋：设标筋（冲筋），用于抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据间墙面的高度而定。操作时在上下灰饼之间做宽约30〜50mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。（如图所示）灰饼冲筋龙0001.4.2.做护角：室内墙面，柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据灰饼和门窗洞边离墙面的空隙，用方尺规方后，分別在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥浆抹成

8、小圆角，用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm）,用阴角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40。斜角将多余砂浆切除、清理，其高度不应低于2m,并在过梁底部要规方（如图所示）。1.4.4、抹底灰、面灰：抹前先刷掺水重20%的801胶素水泥浆一道,接着用1：1：6混合砂浆抹一遍，厚度约5mm,不得漏抹，要用力压,使砂浆挤入细小缝隙