地产前期策划合同样板

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1、地块可行性研究顾问合同编号：甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方依照《中华人民共和国经济合同法》等有关法律法规，在平等、互惠、互利的原则下，经双方友好协商一致签署木合同，并承诺遵守本合同所有条款，恪守信用，共同执行。一.委托项目地块，以下简称该项目二.委托内容甲方同意委托乙方就该项目进行商品房的投资可行性研究顾问服务。三.委托方式自本合同所约定Z口起甲方委托乙方作为该项FIZ投资可行性研究顾问。四.委托有效期委托有效期自签署合同之日起一个刀，必要时双方可协商延长委托期，涉及增加的费用由双方协商确定。五.顾问服务内容5.1项目的投资可行性

2、分析，具体内容见附件。5.2其它甲方委托的且经过甲乙方双方商量认可之策划事项。六.甲方责任及权利6.1负责保证该项目的开发、建设和销售的合法性。6.2甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类数据及政府批文，并应确保所提供数据的真实性、合法性、准确性和完整性。6.3甲方有权及时对乙方所提交的市场分析、策略建议、报告分析等工作文件提出修改意见或建议，并随时向乙方查询委托事项执行情况。6.4—切有关本项目之其它合同档均须由甲方签署，任何个人或单位签署均屈无效。一.乙方责任及权利7.1乙方应积极配合甲方项目投资可行性研究工作，尽职尽责地为

3、甲方提供顾问服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确的完成。并在本合同签署的30个工作日内完成项目的投资可行性研究报告。7.2乙方所有做的市场调查、信息数据分析、投资可行性研究报告等都以书面及电子文文件形式向甲方提交。7.3乙方应按照双方同意之决定严格执行。如乙方对有关项目投资可行性分析的策略和执行决定有异议，应及时以书面形式向甲方提出；如甲方坚持原决定不变，应以甲方Z决定为标准继续执行。7.4乙方要将木次投资可行性研究报告之工作提纲作为附件。7.5乙方有权按本合同约定收取顾问费用。二.顾问费用8.1投资可行性研究顾问费用计算标准甲方

4、同意支付给乙方：（人民币）元整（¥：元）作为项目的投资可行性研究顾问费，付款方式如下：1•合同签定之H起三日内甲方向乙方支付（人民币）元整（¥:元）；2.甲方收到项目投资可行性研究报告五日内向乙方支付（人民币）元整（¥:元）；8・2顾问费用支付方式在乙方提供有效Z发票证明后，甲方以支票形式结算予乙方。8.3上述所列之甲方支付予乙方的款项已包含乙方提供服务吋的一切费用，甲方无须再为此另行支付相关费用（如乙方调研费用、车俩、会议费用及纸张费用等）。一.知识产权归属7.1乙方或代表乙方之人，根据本合同直接或间接建议之所有资料均应视为甲方的

5、财产。前述数据的所有权，包括但不限于著作权，在所有款项结清之时，归甲方所有。7.2甲方提供给乙方参考的有关项目的所有数据的所有权归甲方所有，乙方未经甲方同意，不得向第三方提供一切相关资料。十.保密事宜8.1未经双方同意，任何一方不得将本合同内容以任何一种形式（包括口头和书面）泄露给第三方。10.2未经甲方同意，乙方不得以任何一种形式（包括口头和书面）向第三方提供任何与项目有关的市场、销售、推广企划等成本费用、策略和执行的细节，否则，如发现乙方泄漏，甲方有权对因此而造成的直接或间接的损失向乙方索赔。十一.违约责任9.1除不可抗力因素外

6、，甲乙双方任何一方未能履行或违反本合同约定，即为违约，另一方有权书面通知对方予以及时纠正；如违约方未能及时纠正，另一方须提前五天以书面形式通知对方终止本合同；违约方应承担由此引起守约方的一切经济损失和法律责任。11.2甲方未能按本合同约定支付顾问费用给乙方，均视为甲方违约，乙方有权终止木合同，并向甲方收取应付费用和滞纳金及保留该项目的所有权。11.3滞纳金：若甲方逾期15口仍未付款，则自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠金额的1%。向乙方支付滞纳金。11.4如乙方未能按时交付项目投资可行性研究报告，甲方有权在五FI内发出催交通告，如

7、没有及时提交报告，则甲方有权在前期策划费中扣除10%的费用作为违约金。十二.争议或纠纷解决如甲乙双方在执行木合同时，产牛争执或纠纷，双方应木着友好的态度协商解决；如在协商一致，可以附件形式补充其它条款；若协商不成，则任何一方可向项目所在地的法院提出诉讼。十三.终止合同条件13.1合同规定的任何违约行为，另一方可单方面终止合同。13.2受自然力、政府等不可抗力因素影响，无法履行合同，双方可协商终止合同。13.3在合同期内，双方发生争议或纠纷，经双方协商书面同意终止合同。13.4按照合同条款履行完成合同，并结清双方有关手续后，合同失去法

8、律效力，自动终止。13.5非因上述条件或对方原因，在未得到对方同意的情况下，任何一方屮途终止执行合同的部分或全部内容，另一方在书面警告通知未果的情况下，可单方面终止合同执行，并可向对方追究法律责任，及因此而造成的一切经济损失赔偿。十四