安嘉_公园绿洲项目开盘策划方案

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1、安嘉•公园绿洲项目开盘策划方案目录CONTENTS活动前1.综述2.活动目的3.活动内容4.相关支持5.前期准备&审批流程7.开盘前后框架&执行流程9.费用预算10.人员分工11.天气预报12.媒体发布13.媒体邀请14.开盘前一周意向客户告知15.礼品与抽奖16.售房部前期物料准备17.公司后勤物料清单18.礼仪公司安排及选项9.餐饮准备10.活动准备及日程安排活动中□开盘操作□突发事件活动后□善后工作□效果评估前吞——弓拉满，势做足，一切为了销售！服务客户：焦作市安嘉房地产地产开发有限公司服务产品：安嘉•公园绿洲项目开盘时间：200

2、7年5月1日推广主题：开盘•购房推广目的：通过开盘•购房活动，制造新节点、新刺激，顺利实现-•期销售，为二期销售做好铺垫。活动场地：安嘉•公园绿洲项日售楼部参加人数：预计200组客户主办单位：焦作市安嶷房地产开发有限公司策划执行：郑州粘:顺房地产策划营销有限公司活动前个好的开始是成功的一半！一.综述1.开盘活动，制造新节点、新刺激，是吸引客户购买的关键点。我们遵循：客户积累一客户锁定一节点爆发；层层递进一集中突破一阶段把握一立体攻势的推广原则，充分利川优惠的价格手段、现场气氛营造以及集中成交的羊群效应，促成新客户成交。2.开盘的意义还在

3、宣告安嘉公园绿洲正式进入市场，开始了正式的上市销售，对内部工作人员也通过热闹的活动以及销售的实现，增强信心、鼓舞士气。3.现场环境展示是提高成交率和吸引新客户的重要亮点，是开盘准备工作的重点。本案活动宗旨，遵循体验式营销的原则，让消费者实现“听讲”、“想彖”、“观赏”与“体验”着力莒造优雅、愉悦、健康、透明、开放、互动的现场体验氛围，推动木案的开盘•购房。二.活动目的1.通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高购房率。2.检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路是否正确，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案。3

4、.本案盛典是面向政府、社会、客户、传媒的一次适时的、良好的形象宣传机会，是树立安嘉地产的密体形象的良好契机，同时，完美实现一期销售，为二期销售夯实基础及形成良好的社会口碑。三•活动内容1.开盘仪式（详细方案在后面）2.定金2万，排队选房3.幸运抽奖（详细方案在后面）4.低排量，汽车展销四.相关支持礼品、奖品；广告、媒体支持；礼仪公司、协助单位五•前期准备六.审批流程七.开盘前后框架八.执行流程壬诅未来7日天气预报"开盘•认购A□活动费用预算编号项忖费用总计备注1礼仪庆公司报价元元计费标准见合同2记者红包（联系郭部长）元/人（共X人）现场

5、报釆访等3电台摄影人员费元/人（共X人）现场报摄像等5午饭、饮料费用自买或外请6晚宴元/桌庆祝、酬谢7花卉租赁费用植物租赁8广告费播出与刊登费9礼品元/人/个赠送10奖品费一等奖元/人/个抽奖二等奖元/人/个三等奖元/人/个11印刷品请柬，宣传单等12发电机保障电的供给或买或租13突发急救安全药箱或雇员费14鸣炮、烟花自买或庆典公司提供15保安10人16其它合计人员安排公司负责人现场总控现场后勤财务收款嘉宾接待取款车司机按揭银行现场服务发礼、奖品律师现场服务突发事件处理抽奖，发放奖品，奖品登记案场负责人现场总控组织排队发放临时排号牌进场

6、人员指挥验收临时排号牌现场接待，选房粘贴销控板公布区公布热线接听经理签约礼仪公司礼仪服务总控媒体发布现场采访□天气预报通过12121查询未来七天的天气：（及时应变）前第七天：睛天口阴天口阴转南（雪）□雾天口大风口雨雪天气口前第六天：暗天口阴天口阴转雨（雪）□雾天口大风口雨雪天气口前第五天：睛夭口阴天口阴转雨（雪）□雾夭口大风口雨雪天气口前第四天：睛天口阴天口阴转雨（雪）口雾天口大风口雨雪天气口前第三天：晴天口阴天口阴转雨（雪）口雾天口大风口雨雪天气口前第二天：睛天口阴天口阴转雨（雪）口雾天口大风口用雪天气口前第一•天：1晴天口阴天口阴转

7、雨（雪）口雾天口大风口雨雪天气口查询完毕后，及时做相应的工作准备。□媒体发布焦作日报口电视广告口公交车口公交车厅口户外广告牌口康信群发口网络口□媒体邀请新闻通稿的写作、相关资料的准备。编号媒体发稿时间图片新闻备注1焦作日报开盘第二天软文加图片整版2网络开盘第二天软文加图片焦作信息港网站□开盘前一周意向客户告知一、制作选房说明1、易拉宝的形式，把选房说明公布于众（提前一周做好，内文见附件）2、打印成份的携带式选房说明书（捉前一周做好，内文见附件）二、销售人员各负贲其客户的通知1、在开盘日前一周开始公布价格、通知客户选房方法。2、时间、地点

8、通知。3、选房时所带资料的通知。销售落实三、通知方式：电话口发放邀请函口售楼部易拉宝公布口报纸公布口电视公布口四、选房说明:感谢您对安嘉公园绿洲项目的关注和支持，我们将与2007年5丿J1日开盘，并进行首轮