年产值28600万元聚氨酯保温材料项目可行性研究报告

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1、第一章项目基本信息一、项目概况（一）项目名称聚氨酯保温材料项目（二）项目选址XXX经济园区项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。（三）项目用地规模项目总用地面积44415.53平方米（折合约66.59亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.14%,建筑容积率1.05,建设区域绿化覆盖率6.12%,固定资产投资强度179.69万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积44415.53平方米，建筑物基底占地面积34262.14平方米，总建筑面积4

2、6636.31平方米，其中：规划建设主体工程31668.02平方米，项目规划绿化面积2855.85平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3632.11万元。（七）节能分析1、项目年用电量649300.68千瓦时，折合79.80吨标准煤。2、项目年总用水量16536.17立方米，折合1.41吨标准煤。3、“聚氨酯保温材料项目投资建设项目”，年用电量649300.68千瓦时，年总用水量16536.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.21吨标准煤/年。达产年综合节能量31.58吨标准煤/年，项目总节能率21.36%,能源利用效果良好。

3、（A）环境保护项目符合XXX经济园区发展规划，符合XXX经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14866.09万元，其中：固定资产投资11965.56万元,占项目总投资的80.49%；流动资金2900.53万元，占项目总投资的19.51%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入28648.00万元，总成本费用21659.76万元，税金及附加293.3

4、3万元，利润总额6988.24万元，利税总额8245.47万元，税后净利润5241.18万元，达产年纳税总额3004.29万元；达产年投资利润率47.01%,投资利税率55.46%,投资回报率35.26%,全部投资回收期4.34年，提供就业职位510个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济园区及XXX经济园区聚氨酯保温材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX经济园区聚氨酯保温材料产业结构、技术结构、组织结构、产

5、品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“聚氨酯保温材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济园区经济发展，为社会提供就业职位510个，达产年纳税总额3004.29万元，可以促进XXX经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率47.01%,投资利税率55.46%,全部投资回报率35.26%,全部投资回收期4.34年，固定资产投资回收期4.34年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。为扭转脱实向虚的局面，国务院出台了一系列金融支持实体经济发展的文件政策。2013年，

6、国务院办公厅发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》（国办发（2013〕67号），在差别化支持、中小企业融资、走出去三个方面，对金融支持制造业发展提出了要求。2015年5月，国务院印发《中国制造2025》（国发〔2015）28号），明确提出完善金融扶持政策要求。2016年3月2日，工业和信息化部会同人民银行、银监会印发了《加强信息共享促进产融合作行动方案》（工信联财（2016〕83号）。人民银行、发改委、工业和信息化部、财政部、商务部银监会、证监会、保监会八部委，出台《关于金融支持工业稳增长调结构增效益的若干意见》，进一步细化了金融支持的具体措施。2017年

7、3月，人民银行、工业和信息化部、银监会、证监会、保监会进一步出台了《关于金融支持制造强国建设的指导意见》，提出进一步建立健全多元化金融服务体系，大力推动金融产品和服务创新，加强和改进对制造强国建设的金融支持和服务。“十二五”期间，全省信息技术产业主营业务收入年均增长14.6%,信息消费额、电子商务交易额年均增幅分别在15%和25%以上。2015年，信息技术产业主营业务收入达到1.4万亿元，是“十二五”初期的1.4倍，分别有5家企业进入全国电子百强和软件百强，建成两化融合评测中心和省级云计算中心。截至2015年，全省两化融合指数达到57.0