年产值22200万元农药中间体项目可行性研究报告

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1、第一章项目概况一、项目概况（一）项目名称农药中间体项目（二）项目选址XXX产业基地场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目用地规模项目总用地面积23638.48平方米（折合约35.44亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.73%,建筑容积率1.46,建设区域绿化覆盖率7.68%,固定资产投资强度193.02万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积23638.48平方米，建筑物基底占地面积14828.4

2、2平方米，总建筑面积34512.18平方米，其中：规划建设主体工程24199.16平方米，项目规划绿化面积2650.87平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费2381.89万元。（七）节能分析1、项目年用电量760039.81千瓦时，折合93.41吨标准煤。2、项目年总用水量8562.66立方米，折合0.73吨标准煤。3、“农药中间体项目投资建设项目”，年用电量760039.81千瓦时，年总用水量8562.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.14吨标准煤/年。达产年综合节能量26.55吨标准煤/

3、年，项目总节能率28.28%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX产业基地发展规划，符合XXX产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9473.13万元，其中：固定资产投资6840.63万元，占项目总投资的72.21%；流动资金2632.50万元，占项目总投资的27.79%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收

4、入22180.00万元，总成本费用17193.55万元，税金及附加177.09万元，利润总额4986.45万元，利税总额5851.33万元，税后净利润3739.84万元，达产年纳税总额2111.49万元；达产年投资利润率52.64%,投资利税率61.77%,投资回报率39.48%,全部投资回收期4.03年，提供就业职位327个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1

5、、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业基地及XXX产业基地农药中间体行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX产业基地农药中间体产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“农药中间体项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX产业基地经济发展，为社会提供就业职位327个，达产年纳税总额2111.49万元，可以促进XXX产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.64%,投资利税率61.77%

6、,全部投资回报率39.48%,全部投资回收期4.03年，固定资产投资回收期4.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》（以下简称报告），围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，

7、旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。依托良好的交通区位条件和产业基础优势，制造业综合实力稳步提升,规模总量、技术水平、经济效益等处在全国前例，已经成为全市经济社会发展的基石和重要支撑。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达7.2%,全市工业企业投资总额年均增速达14.1%,规模以上工业企业实现利润总额年均增速达4.5%02015年，全市规模以上工业总产值14698.8亿元,产值超800亿元的工业行业达到8个，规模以上工业增加值2953.3亿元，工业增加值占GDP的比重达45.0%（按全部工业计），常住人口

8、人均GDP达到13.1万元，名列全省第二，全国大中型城市前列。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23638.4835.44亩1.1容积率1.461.2建筑系