年产值14200万元加气混凝土砌砖项目可行性研究报告

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1、第一章项目概论一、项目概况（一）项目名称加气混凝土砌砖项目（二）项目选址XXX经济新区场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目用地规模项目总用地面积29881.60平方米（折合约44.80亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.00%,建筑容积率1.25,建设区域绿化覆盖率6.21%,固定资产投资强度197.84万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积29881.60平方米，建筑物基底占地面积17032.51平方米，总建筑面积37

2、352.00平方米，其中：规划建设主体工程2509L12平方米，项目规划绿化面积2318.09平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费3653.15万元。（七）节能分析1、项目年用电量1298764.09千瓦时，折合159.62吨标准煤。2、项目年总用水量8604.95立方米，折合0.73吨标准煤。3、“加气混凝土砌砖项目投资建设项目”，年用电量1298764.09千瓦时，年总用水量8604.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.35吨标准煤/年。达产年综合节能量50.64吨标准煤/年，项目总节能率23.63%,能源利用效果

3、良好。（A）环境保护项目符合XXX经济新区发展规划，符合XXX经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10440.75万元，其中：固定资产投资8863.23万元，占项目总投资的84.89%；流动资金1577.52万元，占项目总投资的15.11%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14231.00万元，总成本费用11208.06万元，税金及附加1

4、69.56万元，利润总额3022.94万元，利税总额3609.46万元，税后净利润2267.20万元，达产年纳税总额1342.26万元；达产年投资利润率28.95%,投资利税率34.57%,投资回报率21.71%,全部投资回收期6.11年，提供就业职位207个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济新区及XXX经济新区加气混凝土砌砖行业布局和结构调整

5、政策；项目的建设对促进XXX经济新区加气混凝土砌砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“加气混凝土砌砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济新区经济发展，为社会提供就业职位207个，达产年纳税总额1342.26万元，可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.95%,投资利税率34.57%,全部投资回报率21.71%,全部投资回收期6.11年，固定资产投资回收期6.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力

6、和抗风险能力。党中央、国务院对优化产业结构布局高度重视。在技术结构上，一方面积极促进企业技术改造，提升企业技术水平。2012年，国务院发布了《关于促进企业技术改造的指导意见》，提出了新时期技术改造的任务和要求。《中国制造2025》将持续推进技术改造作为深入推进制造业结构调整的主要任务。“十三五”规划纲要提出要支持企业瞄准同行业标杆推进技术改造。国务院第113次常务会明确要实施一批重大技改升级工程。同时，将技术改造作为加快新旧动能接续转换的重要抓手。另一方面，化解产能严重过剩矛盾是当前和今后一个时期推进产业结构调整的工作重点。2010年，国务院印发了《关于进一步加强淘

7、汰落后产能工作的通知》。2013年，国务院印发了《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》，将钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、船舶等行业作为近年来产能严重过剩的重点。“十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.9%,高于全部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业企业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、利税分别占全部工业的93.5%.93.9%和92.2%,较“十一五”末分别提高了3.5、8.7和8.1个百分点。与“"一五”末相比，2015年全省规模以上制造业企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.