年产值11900万元EPS项目可行性研究报告

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1、第一章项目总论一、项目概况（一）项目名称EPS项目（二）项目选址XXX经济新区场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。（三）项目用地规模项目总用地面积21457.39平方米（折合约32.17亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.04%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率7.21%,固定资产投资强度181.11万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积21457.39平方米，建筑物基底占地面积14170.46平方米，总建筑面积24890.57平方米，其中：规划建

2、设主体工程15285.94平方米，项目规划绿化面积1795.74平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费2613.62万元。（七）节能分析1、项目年用电量778835.35千瓦时，折合95.72吨标准煤。2、项目年总用水量10887.79立方米，折合0.93吨标准煤。3、“EPS项目投资建设项目”，年用电量778835.35千瓦时，年总用水量10887.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.65吨标准煤/年。达产年综合节能量41.42吨标准煤/年，项目总节能率24.75%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合

3、XXX经济新区发展规划，符合XXX经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7030.53万元，其中：固定资产投资5826.31万元，占项目总投资的82.87%；流动资金1204.22万元，占项目总投资的17.13%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11926.00万元，总成本费用9513.84万元，税金及附加125.75万元，

4、利润总额2412.16万元，利税总额2870.62万元，税后净利润1809.12万元，达产年纳税总额1061.50万元；达产年投资利润率34.31%,投资利税率40.83%,投资回报率25.73%,全部投资回收期5.39年，提供就业职位214个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济新区及XXX经济新区EPS行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX经济新区EPS产业结构、技术结构、组织结

5、构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“EPS项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位214个，达产年纳税总额1061.50万元，可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.31%,投资利税率40.83%,全部投资回报率25.73%,全部投资回收期5.39年，固定资产投资回收期5.39年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。进一步完善产学研合作机制，理顺创新成果所有权、使用权、收入分配

6、权，提升研发及成果转化针对性。鼓励民营企业和社会资本建立一批从事技术集成、熟化和工程化的中试基地。建立国家技术成果服务系统等科技成果发布和共享平台，提供适合民营企业需求的项目技术源和公共技术服务。围绕重点领域试点示范，建立案例库、专家库、知识库，形成可复制、可推广的经验。优化空间布局，促进区域协同。以布局集中、用地集约、产业集聚、集群发展为导向，优化工业园区空间布局，培育优势特色产业集群，形成产业发展相对集中、产城融合互动良好的空间布局，通过整合要素资源、拓展市场空间，提髙区域影响力和竞争力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占

7、地面积平方米21457.3932.17亩1.1容积率1.161.2建筑系数66.04%1.3投资强度万元/亩181.111.4基底面积平方米14170.461.5总建筑面积平方米24890.571.6绿化面积平方米1795.74绿化率7.21%2总投资万元7030.532.1固定资产投资万元5826.312.1.1土建工程投资万元1779.932.1.1.1土建工程投资占比万元25.32%2.1.2设备投资万元2613.622.1.2.1设备投资占比37.18%2.1.3其它投资万元1432.762.1.3.1其它投资占比20.38%2.1.4固定资

8、产投资占比82.87%2.2流动资金万元1204.222.2.1流动资金占比17.13%3收入万元11926