资源描述：
《扩径拉伸机项目可行性研究报告（模板）》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、扩径拉伸机项目可行性研究报告（模板）第一章项目绪论一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称扩径拉伸机项目（二）项目建设单位XX有限公司二、项目建设的理由制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看,新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%,居世界第九；2000年上升至6.0%,居世界第四；2007年达到13.2%,居世界第二；2010年为1
2、9.8%,跃居世界第一。三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在枣庄市XX工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在枣庄市XX工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），代征地面积660.0平方米，净用地面积72673.7平方米（折合约109.0亩）,土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照扩径拉伸机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合扩径拉伸机制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用
3、地面积72673.7平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，计容建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米；绿化面积4796.5平方米，场区道路及场地占地面积18023」平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生
4、活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3396.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%:根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在枣庄市XX工业园区建设，总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），预计总建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用
5、工程和辅助工程）1162.8平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，绿化面积4796.5平方米，土地综合利用面积72673.8平方米;该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案根据预测，该项目达纲年的营业收入48408.2万元，总成本费用38725.5万
6、元，营业稅金及附加232.9万元，年新增利稅总额12049.4万元，年利润总额9449.8万元，年净利润7087.3万元，年纳稅总额4962.1万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资29521.2万元，其中：固定资产投资24680.4万元，占项目总投资的83.6%;流动资金4840.8万元，占项目总投资的16.4%;在固定资产投资中，建设投资24204.1万元，占项目总投资的82.0%;建设期借款利息476.3万元，占项目总投资的1.6%o2、该项目建设投资24204」万元，其中：工程建设费用22408.1万元，占项目总投资的7
7、5.9%,包括：建筑工程投资8963.8万元,占项目总投资的30.4%;设备购置费13052.8万元，占项目总投资的44.2%;安装工程费391.5万元，占项目总投资的1.3%;工程建设其他费用1438.3万元，占项目总投资的4.9%,其中：土地使用权费924.0万元，占项目总投资的3」％,预备费357.7万元，占项目总投资的1.2%o（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）29521.2万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金19839.6万元，占项目总投资的67.2%o2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额968
