建设用地复垦模板

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1、庆市棊江县红炉镇红庆等(2)个村农村建设用地复垦项目实施方案申报单位承担单位编制单位编制日期棊江县国土资源和房屋管理局棊江县土地整理中心重庆根创勘测规划咨询有限公司二O—O年十一月重庆市棊江县红炉镇红庆等(2)个村农村建设用地复垦项目实施方案位位人位人人人单单单报担责制任核制申承负编责复编棊江县国土资源和房屋管理局棊江县土地整理中心重庆根创勘测规划咨询有限公司编制日期:二O—O年十一月刖吞土地资源是国家重要的自然资源,土地资源的开发利用有力地支持了各项生产建设和经济的发展,同时,在生产建设中,因挖损、占压、工程施工等也造成了土地资源的破坏及生态环境的恶化,导致部分土地资源的

2、废弃和利用效益降低,因此,大力开展建设用地复垦项目,切实保护土地资源,是实现土地资源可持续利用的必由途径。2008年,重庆市成立重庆农村土地交易所,为建设用地挂钩指标交易提供了一个良好的平台,同时《重庆农村土地交易所管理暂行办法》,《重庆市农村建设用地复垦管理办法》(试行)等相关办法的实施,也为推进重庆市建设用地复垦,优化城乡资源配置,推进农村土地节约集约利用,统筹城乡经济社会全面协调可持续发展给予了政策上的引导和支持。本次规划所涉及的建设用地分别位于重庆市棊江县来苏镇唐家坪村,为棊江县来苏镇唐家坪村闲置的农村居民点,涉及的住户都已搬迁,分别到重庆市、棊江县、来苏镇购房居住

3、。为达到十分珍惜、合理利用每一寸土地,盘活农村建设用地,增加耕地的目的,经重庆市棊江县人民政府、来苏镇人民政府、来苏镇唐家坪村村民委员会、原宅基地使用权人等多方协商,棊江县国土资源和房屋管理局结合重庆市《棊江县土地利用总体规划》和《棊江县来苏镇土地利用总体规划》,提出对重庆市棊江县来苏镇唐家坪村已经闲置的农村居民点进行复垦。为了使本次建设用地复垦项目能顺利实施,棊江县国土资源和房屋管理局于2010年8月委托重庆根创勘测规划咨询有限公司编制《重庆市棊江县来苏镇唐家坪村农村建设用地复垦项目实施方案》,以达到合理利用和保护土地资源,实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一,促进

4、社会可持续发展的目的。项目特性表11总则41.1编制目的41.2编制原则41.3编制依据41.4范围红线、建设规模及复垦目标61.5建设工期71.6主要计量单位72项目概况72.1棊江县概况72.2项目区概况92.3项目区内土地利用现状及权属103土地复垦可行性分析123.1拟复垦土地现状123.2客土平衡分析183.3土地复垦可行性分析214复垦措施264.1土地复垦技术路线264.2土地工程技术措施274.3生物措施294.4管理维护措施295土地复垦标准及总体布局305.1复垦工程设计标准305.2复垦工程布局315.3各片块布局366土地复垦工程设计376.1土地平

5、整工程376.2农田水利工程446.3田间道路工程486.4工程量汇总507可利用材料及废渣处理分析527.1建筑物拆除工程统计527.2可利用材料分析527.3废渣处理分析538复垦施工组织设计558.1施工条件55匝庆根创勘测规划咨询有限公司地址:垂庆市江北区五里店阳光100R3^0103电话:023-67537083I8.2施工总布置568.3工程施工方法578.4施工进度649新增耕地潜力分析659.1新增耕地分析659.2配套设施占用耕地659.3复垦后地类分析6510土地复垦投资测算6610.1编制原则6610.2编制依据6610.3基础单价6610.4工程单价

6、清单7010.5分户拆迁补偿费7110.6投资预算7211土地复垦效益分析7211.1土地复垦结果分析7211.2土地复垦率7311.3经济效益分析7311.4生态效益分析7311.5社会效益分析7411.6投资风险分析7512土地复垦工作计划安排7512.1施工进度安排的原则和依据7512.2安排施工总进度7512.3土地复垦权属调整方案7612.4基本农田补划7712.5复垦后土地质量评价方法7713保障措施7713.1组织管理7713.2技术措施7813.3安全措施7813.4资金保障7913.5公众参与情况7913.6竣工验收与监督管理8013.7后期利用8014结

7、论及建议8114.1结论8114.2建议8115附件8113.1附表8115.2附图81求庆根创勘测规划咨询有限公司地址:乘庆市江北区五里店阳光100R3幢0103电话:023-6753708315.3其他82匝庆根创勘测规划咨询有限公司地址:录庆市江北区五里店阳光100R3幢0103电话^023-67537083III项目特性表名称单位数量备注其他一、项目概况1、项目区总面积hm24.95262、建设规模hm24.95263、项目总投资万元150.93含拆迁补偿费4、项目投资万元75.53不含拆迁补偿费5、建设亩

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