建设工程竣工备案资料

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1、云南省建设工程竣工备案资料U!备案资料编制单位：昆明建工集团项目部编制人：许文荣2009.12.20阳光酒店工程资料目录、八-、■冃

2、JH本资料是根据昆明阳光酒店工程承包合同的要求，由昆明建工集I才I项目部编制而成。在编制过程屮，项目编制组收集比较广泛的资料、研讨，总结多年来本公司项目在建设施工过程中的的经验，参考了《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001等有关标准。本资料主要内容有：工程准备阶段文件与资料、施工资料、给排水与采暖、建筑电

3、气、单位（子单位）工程安全和功能检验资料、工程竣工资料等。第一部分：工程准备阶段文件与资料04ZBA1.决策立项文件04ZBA2.建设用地、征地、拆迁文件10ZBA3.勘察、测绘和设计文件12ZBA4.开工审批文件15ZBB1.监理管理资料16第二部分：施工资料19SG01.工程概况19SG02.丿施工中标通知书20SG03.图纸会审、设计变更、洽商记录24SG04.开工报告25SG05.施工定位测量、放线验收记录27SG06.原材料出厂合格书及进场检验报告34SG07J施工试验报告及见证检测报告35SG0&隐

4、蔽验收记录39SG09.施工记录40SG10.工程质量事故及事故调查处理资料41SG11.分部分项工程质量验收记录42第三部分：给排水与采暖45GP01.图纸会审、设计变更、洽商记录45GP02.材料、配件出厂合格证书及进场（试）验报告46GP03.管道、设备强度试验、严密性试、记录47GP04.隐蔽验收记录48GP05.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录49GP06.施工记录53GP07.分项分部工程质量验收记录54第四部分：建筑电气55DQ01.图纸会审、设计变更、洽商记录55DQ02.材料、配件出厂合格证

5、书及进场检（试）验报告56DQ03.设备调试记录58DQ04.接地、绝缘电阻测试记录59DQ05.隐蔽验收记录60DQ06.施工记录61第五部分：单位（子单位）工程安全和功能检验资料62DW01.建筑与结构62DW02.给排水与采暖65DW03.电气66第六部分：工程竣工资料67JG01.工程竣工总结67JG02.单位（了单位）工程质量竣工验收记录69JG03.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录70JG04.竣工验收证明72JG05.竣工验收报告73JG06.竣工验收备案表79JG07.工程竣工保修书85J

6、GO&工程竣工图87第一部分：工程准备阶段文件与资料《昆明阳光酒店酒店建设项目可行性研究报告》第一部分总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。酒店项目背景一）项1=1名称（在本地T商行政机关注册的酒店建设工程项目的全称）二）项目拟建地址（有与房（地）产证书和工商注册上相一•致的项目建造地址）三）项冃业主方（有参与工程项冃的合法投资企业和业主名称）四）项ri法人代表（酒店建设工程项忖的企业法人代表姓名）77.

7、）工商注册资金（酒店在本地工商行政管理局注册登记的注册资金）六）项目建设资金來源（工程建造项目资金的岀资金业名称）七）企业性质（说明在工商机关登记的企业性质）八）企业业绩（说明企业的财务状况，如：前一年的累计利润和前一年的经营利润、前一年的经营收入和累计经营收入、固定资产情况、各方面贷款情况、以及企业的人员状况等）九）承担可行性研究的公司和法人代表一、项目可行性研究依据一）本地区政府职能部门的《城市总体规划说明》二）木地区政府职能部门颁发的《规划“红线”、“绿线（绿化）”图》和与酒店建造性质相应的规划部门颁布的

8、相关文件三）政府职能部门，诸如：建设、规划、财政、审计、环卫、市政等部门的相关政策与法规川）旅游权威部门或旅游专业人员对木市、木地区酒店行业的《旅游市场调查研究和报告》和《旅游市场年度报告》二、项目可行性研究结论在项目可行性研究中，对■项目定位、建筑概念及规模、经营管理策略、劳动用工、投资总额及资金筹措、项冃经济效益和社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性硏究结论包括：一）项目定位二）建筑概念及规模三）经营管理策略四）劳动用工五）投资总额及资金筹措六）项目经济效益和社会效益七）项冃综合评价结论三、主要技

9、术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。四、存在问题及建议对町行性研究中提出的项冃的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分酒店项目背景和发展概况这一部分主要应说明项tl的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项1=1的提出背景