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1、建设工程经济第一章工程经济资金的时间价值的计算及应用：1、影响资金时间价值的因素？（1）资金的使用时间；⑵资金数量的多少；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金周转的速度。资金时间价值的实质是资金作为牛产经营耍索，在扩人再牛产及具资金流通过程中，资金随时间周转使川的结果。对于资金时间价值的换算方法•釆用复利计算利息的方法完全相同。因为亟就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常用利息额的多少作为衡量资金吋间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。2、利率高低由以下因素决定？探（1）利率的高低首
2、先取决丁社会平均利润率的高低，并随之变动;（2）在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况;（3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；（4）通货膨胀对利息的波动冇直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值；（5）借出资本的期限长短。3、利息和利率在工程经济活动「I'的作用？（1）利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；（2）利息促进投资者加强经济核算，使川资金；（3）利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆；⑷利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。从木质上看丽是由
3、贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析屮,
4、利息常常被看成是资金的一种机会成本
5、。4、现金流量图的绘制？（1）以横轴为时间轴。⑵相对于时间处标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示受益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。⑶在现金流量图中，箭线长短只能适当体现各时点现金流量数值的差异。（4）
6、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点
7、。现金流入与现金流出之差称为净现金流量。要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：觇金流量的大小（现金流量数
8、砺、
9、方向（现金流入或现金流出）厢雁甬点（现金流量发生的时点）。5、现值与终值的关系？现值与终值的概念和计算方法正好相反，现值系数与终值系数互为倒数。在现值P—定，n相同时,i越高，F越大;在i相同时，n越长,F越大。在终值F—定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小。6、等值计算应用?★如果两个现金流竝等值,资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现则对任何时刻的价值必然和等。影响资金等值的因素有三个:率）的大小。其屮利率是•个关键因索，•般等值计算屮是以同•利率为依据的。技术方案经济
10、效果评价：1、建设项目财务评价的基木内容？经济效果评价是对技术方案的^•务可行性和经济合理进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。一般包括方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能刃等评价内容O技术方案经济效果分析中，计算经济效果评价指标、考察技术方案的经济效果可行性的依据是：I国家现行财政、税收制度和现行市场价格］。2、经济效果评价方法？（1）经济效果评价的基本方法包括:
11、确定性评价方法与不确定性评价芳漓两类;（2）按评价方法的性质分为：定量分析和定性分析；（3）按英是否考虑时间因素可分为：静态分析和动态
12、分析；（4）按评价是否考虑融资分为:I融资前分析和融资后分析L（5）按项口评价的吋间分为：爭前评价、爭屮评价和爭后评价。融资前分析应考察技术方案整个计算期内现金流入和现金流出，编制技术方案投资现金流址表，计算技术方案股资内部收益率、净现值和静态投资回收期
13、等指标。I融资前分析丿'V以动态分析为匕静态分析为辅3、经济效呆评价的程序？（1）熟悉技术方案的基本情况；（2）收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数;⑶编制各基本财务报表；⑷
14、经济效果评价。4、经济效果评价方案？（1）独立型方案；（2）互斥型方案。
15、独立型方案经济评价只进行“绝对经济效果检验”。互斥方案经济评价不但进行“绝对经济效果检验”，还要进行“相对经济效果检验”。5、技术方案的计算期？技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设左的期限，包括
16、建设期和运营期运营期可分为I投产期和达产期I两个阶段。6、经济效果评价指标体系?技术方案的经济效果评价，一方面取决丁•基础数据的完整性和可靠性
17、；另一方向取决珈取的评价指标体系的合理性财务评价指标体系的构成确定性分析盈利能力分析静态分析投资收益率总投资收益率资本金净利润率静态投资回收期动态分析财务内
18、部收益率财务净现值财务净现值率动态投资回收期偿债能力分析i挣态分析利息备付率偿债备付率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析静态分析指标的最人特点是
19、不考虑时间因素，计算简便所以在
20、对技术方案进行粗略或
21、对短期投资方案进行评价或时逐年收益大致相等的技术方案进行评价
22、时,静态分析指标述是可采用的。7、投资收益率指标的分析?投资收益率（静态指标）：是衡量技术方案获利水平的
