恒天国际城16#楼复验报告

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1、恒天国际城16#楼复验报告报告编写单位：恒悦物业16号楼户内复验汇总一、共性问题1.墙体裂缝部分处理，但部分室厅仍然存在裂缝现象；2.L型主卧阳台空调机位窗户口目前安装的装饰窗框与原窗户有色差；3.03及05户型厨房门头侧墙砖部分裂缝后未更换，现用勾缝剂进行处理；4.玄关柜灯带全部不亮；5.入户门部分无猫眼，五金件污染，个别进户门门坎与地砖缝隙过大，门面划伤，有磕碰；6.个别窗户开启不灵活，有异响，个别窗户月牙锁需调整。7.厨房PVC排水管无支架，长时间使用排水立管三通口容易漏水；1.02、06户型

2、洗澡间内玻璃门与毛巾架拖布池下水PVC管位置冲突，门不能全部开启；2.洗衣机地漏口无法插入洗衣机排水软管，应更换为洗衣机专用地漏。3.橱柜内隔板与分水器交界处，未预留阀门开闭间隙。4.绝大部分冷热给水角阀未加装饰盖，个别冷热水管预留PPR热熔头不与墙面平齐，无法安装角阀，直接接软管；个别户马桶预留给水热熔头距离墙过深，目前无法安装角阀及软管而搁置；燃气热水器预留冷热水管预留PPR管头不标准，部分凹进墙面，部分凸出墙面较多，不便业主日后阀门安装。5.没有精装的房间卫生间电源线无穿线管；门洞收口不平。6

3、.02、06户型客厅空调孔过小；01、07户型客厅空调主机无法安装（在客厅窗户侧，现状安装需挂吊篮），可否在户内开洞安装小窗户。03、05户型书房无空调孔；04户型书房两处预留空调洞中间为封闭空间，铜管无法打弯穿过，此户型空调电源与空调孔过远；1.18层以上，配电箱盘及开关插座面板污染较为严重；阳台过线盒盲板或面板有遗漏尚未安装。2.踢脚线污染较为严重，大部分踢脚线松动；厨房及卫生间墙砖处理过的勾缝剂诡未处理，铝扣板角线污染处理不到位；3.初验以后部分门套压条边填缝勾缝打胶处理仍不到位，个别门边脱落

4、；4.燃气热水器电源预留距离冷热水管大部分过近，07户型过远，标准不统一，不便日后安装热水器或使用。5.三层以下给水水压过小，影响燃气热水器的使用。12.01及07户型厨房没有安装门，存在安全因素，影响天然气通气。13.客厅及主卧室集成面板四周墙面污染较为严重。二、户内个性问题：1.2051）入户门及客厅：地砖与门框有缝。2）厨房：排烟机风道装饰筒未装、烟管外漏。3）卫生间：马桶旁无盲板、干温分离天花板脱落。4）次卧主卧及书房：次卧电信面板四周收口、主卧阳台网线面板未装、主卧门吸未装。2.206室：

5、1）入户门及客厅：走廊灯不亮。2）厨房：风道装饰筒无、烟道外漏。3）卫生间：台盆打胶不均匀。4）次卧主卧及书房：次卧木地板有色差、主卧集成面板四周无人。3.207室：1）入户门及客厅：门无猫眼、玄关柜插座开关未装、走廊灯不亮、客厅阳台空调孔无装饰盖、阳台洗衣机插座无电。2）厨房：插座少一个面板、排烟风道外漏。3）卫生间：卫生间门口缺踢脚线、门内套边未打胶。4）次卧主卧及书房：主卧无网线盒、次卧空调孔无管、次卧窗户台下方墙面污染。4.302室：1）入户门及客厅：入户门扒手开启不灵活、猫眼松动、阳台窗户

6、处下方有坑、西墙面污染、网络面板未装、空调洞被护栓挡住。2）厨房：无水、窗户窗扇太小重新制作。3）卫生间:4）次卧主卧及书房：次卧窗户异响照明面板与墙面缝大、主卧阳台窗户异响推拉不敞、次卧木地板高低不平。5.303室：1）入户门及客厅：门锁坏、灯未固定、面板未封堵。2）厨房：油烟机插头找不到。3）卫生间：卫生间总阀门与瓷砖打架、照明面板未固定、镜前灯未固定位置不对、换气不响。4）次卧主卧及书房：书房窗户异响，木地板空鼓，内门套有缝、主卧一个集成面板插不进去，阳台缺网络面板，阳台窗户处下方地砖未填平勾

7、缝东。&306室：1）入户门及客厅：入户门内门套与墙面有缝隙、门框未打胶、客厅东墙有洞，墙面整体污染，空调口未开，窗户框底部与墙面未处理。2）厨房：厨房下水管无支架，内门框缝大。3）卫生间：卫生间毛山架旁污染，龙头与墙太近。4）次卧主卧及书房：主卧手报未装，阳台窗户玻璃有污染，阳台插座与墙面有缝隙，阳台踢脚线松动北、次卧窗户下方有污垢，窗户阴角有口西北。7.307室：1）入户门及客厅：入户门内门套与墙面缝大，户内水压太小、客厅阳台南墙有洞，顶不平，过道灯不亮，空调口缺盖。2）厨房：厨房下水管无支架，

8、门套内缝大，水龙头漏水，燃气管道支架未处理。3）卫生间：浴霸一个暖灯不亮。4）次卧主卧及书房：主卧窗户异响、次卧外门套有缝，窗框有孔，门口踢脚线地面有缝，地面不平。8.401室：1）入户门及客厅：客厅LED灯不亮。2）厨房：橱柜下方未装锡箔纸。3）卫生间:4）次卧主卧及书房：次卧门后面缺两面板、主卧灯不亮，东侧墙面需处理有流坠。9.402室：1）入户门及客厅：客厅空调室外机台板有落差无法放置、走廊灯不亮。2）厨房：油烟机电源插座未固定。3）卫生间：卫生间内侧门边收口。