养老院项目策划

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1、养老院项目策划—、项目介绍：XX养老院是一家集医疗、保健、养老、休闲为一体的综合型养老机构。总投资1亿元，占地而积100lir,建筑面积约1万平米。拥有床位458张，环境舒适，服务项冃齐全。有多种格调的房型：单间、双人间、套间、三人间、多人间，室内配置有：独立的卫生间，空调、彩电、紧急呼叫器、高级家具和床上用品。公寓的医疗室设有内科、外科、妇科、中医科、理疗科等，能满足老人一般性疾病的诊治和护理。食堂按一卫生防疫要求规范设计，配有高级营养师、厨师，可根据老人的需要和口味，做到营养科学化，结构合理化

2、，菜品多样化。XX养老院文化娱乐设施也是应有尽有，有棋类、牌类、麻将、健身器材、卡拉OK、多功能歌舞厅等，老人们來到这里，可以老有所乐、老有所为、尽享快乐晚年。我们的宗旨是：尊老爱老，诚信服务，造福社会二、资金来源：1.自筹资金5000万2.银行贷款3000万3.融资方式200077*:通过电视、网络、上街宣传等方式宣传筹办医护型养老院的运营计划，诚邀大小股东的加盟债权融资：1）固定冋报：最低投资额30万，投资时间为3年以上,年回报率10%2）约定利息：最低投资额50万，投资时间5年以上，年息为股

3、权融资：资金、设备、固定资产均可入股。总投资额5000万，每股1元，最低投资额100万预定床位：投资5万元，可预订床位并免一年的服务三、资金投向：1.获取土地:100亩*47万二4700万+农民安置费+青苗补贴人约需要6000万左右2.建筑施工：每层40间共10层长约75米*宽13米二975平米（每间宽3米*20间+大厅10米宽+隔墙*0.24=5.28）975平米*10层*2000元/平米二1950万1.内部装修及配套设备约2000万四、立项获取土地和施工手续：A.向政府申请立项：B.拿出可行性

4、报告：C.初步设计：（指工程设计）D.环保评估：E.详细规划（指整休规划：投资额度、建筑结构、层次、而积等）F.用地规划：（整体用地规划）G.土地申请：（申请十.地使用权）H工程规划：（水、电、暖、气、管道等）L施工许可证：J.开工建设：五.建筑施工、装修、设备安装六、项目运营及组织管理•XX养老院领导干部经验丰富、医疗队伍技术过硬、服务人员专业到位、经营理念先进超前.服务运营龍前综合大楼1-2层为门诊医疗区和康复理疗区；3层棋、牌、健身等休闲区；4-9层宿舍休息区（其中豪华套间5套；豪华单人间6

5、间；单人间21间；豪华双人间6间；普通二人间30间；三人间20间；四人间20间；五人间20间；六人间20间；10层办公区组织结构：养老院实行董事会决策下的院长负责制。人员配备：设院长一人；副院长二人（行政管理.后勤管理）医务人员7人，护工18人（每班6人三班倒）；餐厅工作人员5人，财务人员2人。1・医院试管理：医生、护士24小时值班，每天定时为老人巡诊、发药，进行生命体征的检测。为老人的健康保驾护航。老人们在这里可享受到：大病不下床，小病不出门的贴心服务。公寓的综合医疗室服务设有全科、内科、外科、

6、口腔科、检验科、急救室、心电图室、B超室等常规医疗科室，为老人常见疾病的预防、诊断和治疗提供科学保障。公寓专为老人开设的康复理疗科，主耍设有牛角经络松筋法、屮药拔火罐、局部病理刮痂、红外线治疗、足部熏蒸疗法、脐疗（艾炙）等多种理疗服务，能促进老人全身气血循环，使硬块组织恢复成正常肌肉状态，起防病治病等多种功效。2.宾馆式生活服务1）为老人高品质的生活提供全方位的保障，房间多样，有豪华两房厅、豪华单人房、雅致单人房、豪华双人房、雅致双人房、三人房、四人房、五人房及多人房，宽敞明亮。四星级宾馆的配置，

7、格局典雅大方更适合老人居住。房间卫生专人打扫，老人床上用品及衣物定期更换、消毒、晒洗2）进餐可在饭堂，也可叫护工送餐到床前。特聘粤菜厨师、营养师，根据营养均衡及长者口味，精心制作各种佳肴。3）24小时保安巡逻，医护人员24小时值班，为健康保驾护航。3.休闲式养老在这里，老人每夭可以享受到丰富多彩的娱乐活动：乒乓球室、图书室、大型歌乒乓球、台球、羽毛球、麻将、棋、牌、舞厅、游戏机，健身房、康复理疗室应有尽有，工作人员还为老人们免费提供预定机票、火车票联系旅游公司、医院等服务，使老人们在这里玩得开心、

8、住得安心、活得舒心。4.入住流程：1）本人申请、亲属签字。2）体检项冃：乙肝两对半、肝功能、转氨酶、胸透、心电图、肝、胆、肾B超、三大常规3）自备好H常生活用品，专车接入住4）签订入住合同5）交一次性购置费和当月费用6）安排护理员照顾5•收费标准房间内的设施有：独立卫生间、空调、热水器、衣柜、床头柜、紧急呼叫设施等房间类型床位费生活费服务费取暖费个人用品押金每月最低消费（每人每月）（每人每月）人>每月(侮每年四个月一次性一次性六人间200元450元200元80元1000元5000元