关于上岳古围村拟实施保护

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1、佛冈县住房和城乡规划建设局佛冈县发展和改革局佛建〔2010〕17号关于上岳古围村拟实施保护和整治项目情况的报告国家住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会：为切实保护好上岳古围村，挖掘和提升上岳古围村的历史文化价值。根据《佛冈县上岳村保护和整治规划》，在“十二五”期间拟实施朴山朱公祠至上归元里片古建筑的修缮及南侧不协调建筑物的拆除、搬迁不协调的村委办公楼、水系统整治第一期工程等保护和整治项目。现将保护和整治项目的有关情况报告如下：一、朴山朱公祠至上归元里片古院落群的修缮朴山朱公祠至上归元里片位于古围村核心保护区的西

2、边，包括朴山祠、下归元里、中归元里、上归元里四座院落。与其他院落相比，该片古建筑是上岳村内保存最为完整的院落群，其内的明清建筑的结构、外观也都保存较为完好。朴山朱公祠是古围村内最古老的宗族祠堂，建于乾隆四十六年（1781年），重修于光绪九年，内部保存完好。锅耳山墙，采用了博古脊，脊梁上有两鳌鱼陶塑。上归元里、中归元里、下归元里相连在一起，每个单元有四座小单元，每个小单元有四房一厅（四门归厅）、两间厨房、三个天井（俗称“五龙过阶”），整个建筑群座落优雅，井井有条。该片古院落群修缮好了，可做为第一期的开发旅游区，展示

3、古围村的优秀历史建筑风貌和独特的岭南特色民居群。此举一方面可为古围村筹集保护资金，另一方面又可提升上岳古围村的旅游名气，为古围村的保护起到积极的促进作用。对该片院落群进行整治，主要是对院落进行整体保护、清理现有巷道、修补被破坏的巷道；对院落内建筑损坏的部分进行修补，清洗屋檐墙体，内部整体装饰，配套设施，提高建筑质量，保留其原有的功能。该片院落群的建筑总面积约6393m2,按每平方修缮费用350元计算，共需投入223.76万兀。二、拆除朴山朱公祠至上归元里片南侧的不协调建筑项目朴山朱公祠至上归元里片的建筑物，大部分

4、是七八十年代后建的建筑物和搭建物，该部分建筑物与古围村严重不协调，破坏古村风貌。同时也严重阻挡了朴山祠至上归元里片的建筑外立面，遮挡了景观通廊。拆除该部分不协调建筑物后，旅游入村时在村前门楼处能一目了然朴山祠至上归元里片建筑群的南立面，使人对古村的明清风貌在入村时就有了直观的印象。该部分不协调建筑物的建筑面积不是很大，共约1100m2,拆除难度也不是很大，按1300元/n?的拆迁补偿标准计算，共需投入143万元。该部分不协调建筑物的成功拆迁，将为以后其他片区的不协调建筑物的拆迁提供经验和起到非常好的带头作用。三、

5、迁建影响祖祠景观的村委办公楼项目目前村委办公楼（三层，约550m2）位于古围村中部的祖祠前的风水塘边，象座小山样阻挡了祖祠建筑和影响了原风水布局，急需搬迁。搬迁村委办公楼后，绿化村委会前空地，使之与上岳祖祠之间形成共享空间，成为古村内供游人休息、集散、聚留的集散广场。上岳祖祠与其之前水塘之间的风水关系，成为向人们展现中国古代建筑选址的生动的解说。迁建村委办公楼（约700m2）和建设祖祠前小广场（500m2）,初步估计共需投入140万元。、恢复村前门楼和建设村前广场项目在入村主路口恢复原有门楼和建设村前广场，主要满

6、足进入景区的收费、旅游中转、集散的需求，也为游客提供从外围欣赏上岳村横围片前立面的场地。该项目需征地约8亩，新建村前门楼和配套建设村前广场，约需投入126万元。五、古围村水系整治一期项目古村现有12个水塘，其中祖祠前的水塘和村北部的水塘是现存面积比较大的水塘；还有一些面积比较小的水塘，如归仁里门前水塘、前村里门前水塘等。由于村内的水渠水流量少，古村现状水循环系统遭到破坏，祖祠前水塘等水系的水质较差，村民生活污水也直接排入水塘中，水质受到严重污染，也对古村环境造成严重影响。为了恢复古村的历史水格局，并考虑到古村景观

7、、排水、消防等方面的要求，规划对村内水塘和水渠进行治理，并加以利用，控制水域周边的建设和景观。水系治理工程投入巨大，计划分三期实施治理。其中第一期主要是截污工程和恢复水循环系统工程：改造和完善现有排污系统，将生活污水全部截流到二级、三级氧化塘，在氧化塘种植具有降解、吸附能力的水生植物并配置必要的设备，该项工程估计需投资192万元；将山上的山泉水引入村内，通过水渠，将各个水塘连接起来，并对各塘进行清淤，形成一个水循环系统。祖祠前水塘和上岳片北侧水塘之间水渠采用明渠，其他水塘之间采用暗渠的形式，保证水循环系统的畅通，

8、为营造村内优美的水环境打下前期基础，估计该项工程需投入194万元。古围村水系统治理第一期工程估计共需投入396万元。综上所述,上岳古村“十二五”期间计划保护和整治的项目涉及面广且量大，共需投入建设资金约1028.76万元。特此报告。二0—0年十一月二十六日